2025年住宅購買合同樣式

2025年住宅購買合同樣式甲方（出賣方）：____乙方（購買方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方購買甲方擁有的住宅事宜，達成以下合同：第一條住宅基本信息1.1住宅地址：____1.2住宅面積：____平方米（建筑面積）1.3住宅戶型：____1.4住宅樓層：____1.5住宅土地使用權性質(zhì)：____1.6住宅土地使用權年限：____第二條住宅價格及支付方式2.1住宅總價：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，支付時間為本合同簽訂之日起____日內(nèi)。（2）余款支付：乙方應在本合同約定的交房日期前支付完畢，具體支付方式如下：①乙方在交房日期前____日內(nèi)支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；②乙方在交房日期前____日內(nèi)支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；③乙方在交房日期前____日內(nèi)支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.3乙方逾期支付購房款的，每逾期一日，應向甲方支付逾期付款金額的____%作為違約金。第三條交房及驗收3.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將住宅交付給乙方。3.2乙方應在接到甲方通知后____日內(nèi)，到指定地點驗收住宅。如乙方未按期驗收，視為乙方已驗收合格。3.3住宅交付時，甲方應提供以下文件：（1）住宅所有權證；（2）住宅質(zhì)量保證書；（3）住宅使用說明書；（4）住宅驗收合格證書；（5）其他相關文件。3.4乙方對住宅進行驗收時，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權要求甲方在____日內(nèi)進行整改。第四條權利義務4.1甲方的權利義務：（1）甲方有權按照本合同約定收取乙方的購房款；（2）甲方應保證住宅質(zhì)量符合國家有關標準，并承擔住宅質(zhì)量保修責任；（3）甲方應按約定時間交付住宅，并辦理相關手續(xù)；（4）甲方應協(xié)助乙方辦理住宅所有權證等相關手續(xù)。4.2乙方的權利義務：（1）乙方有權按照本合同約定支付購房款；（2）乙方應按照約定時間驗收住宅，并支付余款；（3）乙方應合理使用住宅，并承擔相應維修責任；（4）乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得損害他人合法權益。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔相應的違約責任。5.2甲方逾期交付住宅的，每逾期一日，應向乙方支付逾期交付住宅違約金，違約金為住宅總價款的____%。5.3乙方逾期支付購房款的，每逾期一日，應向甲方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的____%。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向住宅所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。