武漢市2025年物業(yè)服務(wù)合同樣本

武漢市2025年物業(yè)服務(wù)合同樣本武漢市____年物業(yè)服務(wù)合同樣本甲方（業(yè)主）：____乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：____根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供物業(yè)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同：一、合同主體第一條甲方1.1甲乙雙方基本情況如下：甲方（業(yè)主）名稱：____甲方（業(yè)主）地址：____甲方（業(yè)主）聯(lián)系人：____甲方（業(yè)主）聯(lián)系電話：____1.2甲方為武漢市____年度物業(yè)管理委員會，由____名業(yè)主代表組成，甲方代表為：代表姓名：____代表職務(wù)：____聯(lián)系電話：____第二條乙方2.1乙方基本情況如下：乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）名稱：____乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）地址：____乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）聯(lián)系人：____乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）聯(lián)系電話：____二、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容第三條物業(yè)服務(wù)范圍3.1物業(yè)服務(wù)范圍包括：住宅小區(qū)內(nèi)的房屋及公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、秩序維護(hù)、消防安全等。3.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供以下服務(wù)：（1）房屋及設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)；（2）環(huán)境衛(wèi)生清潔；（3）綠化養(yǎng)護(hù)；（4）公共秩序維護(hù)；（5）消防安全管理；（6）其他甲方要求的服務(wù)。三、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用第四條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用4.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由以下兩部分組成：（1）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：指乙方為提供物業(yè)服務(wù)所發(fā)生的直接成本，包括人員工資、物料消耗、設(shè)備維護(hù)等；（2）公共能耗費(fèi)：指乙方為保障小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行所發(fā)生的能耗費(fèi)用。4.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：（1）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：每平方米建筑面積____元/月；（2）公共能耗費(fèi)：每平方米建筑面積____元/月。4.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)在每月____日前，將當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。四、合同期限第五條合同期限本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止，共計____年。五、雙方權(quán)利義務(wù)第六條甲方權(quán)利義務(wù)6.1甲方有權(quán)對乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價；6.2甲方應(yīng)按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展物業(yè)服務(wù)工作，不得干涉乙方正常運(yùn)營；6.4甲方應(yīng)遵守小區(qū)管理制度，維護(hù)小區(qū)公共秩序。第七條乙方權(quán)利義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)；7.2乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，不斷提高服務(wù)水平；7.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益；7.4乙方應(yīng)接受甲方監(jiān)督，及時處理甲方提出的合理建議。六、違約責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2若乙方未能按照約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的____%。8.3若甲方未能按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的____%。七、爭議解決第九條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)