2025年二手住宅交易獨(dú)家代理服務(wù)合同模板

2025年二手住宅交易獨(dú)家代理服務(wù)合同模板甲方（委托方）：____乙方（受托方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供二手住宅交易獨(dú)家代理服務(wù)事宜，達(dá)成以下合同：一、合同主體1.1甲方甲方為具有完全民事行為能力的自然人或法人，身份證號(hào)（或營業(yè)執(zhí)照號(hào)）：____，聯(lián)系方式：____。1.2乙方乙方為依法設(shè)立的專業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，營業(yè)執(zhí)照號(hào)：____，住所：____，聯(lián)系方式：____。二、委托事項(xiàng)2.1甲方委托乙方代理銷售甲方擁有的二手住宅，房產(chǎn)地址為：____。2.2甲方授權(quán)乙方為獨(dú)家代理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的出售事宜。三、委托期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個(gè)月。3.2如在委托期限內(nèi)，甲方未與乙方解除合同，且雙方均同意繼續(xù)履行本合同，則本合同自動(dòng)延期____個(gè)月。四、代理費(fèi)用4.1甲方同意按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付代理費(fèi)用：4.1.1代理費(fèi)用為房產(chǎn)成交價(jià)的____%。4.1.2代理費(fèi)用應(yīng)在房產(chǎn)交易成功后____個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。5.1.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間提供房產(chǎn)證、身份證等相關(guān)證件，以便乙方進(jìn)行房產(chǎn)交易手續(xù)的辦理。5.1.3甲方不得在委托期限內(nèi)擅自與第三方進(jìn)行房產(chǎn)交易。5.1.4甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付代理費(fèi)用。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照甲方的委托要求，積極尋找購房者，促進(jìn)房產(chǎn)交易。5.2.2乙方應(yīng)保證在委托期限內(nèi)，不得將甲方房產(chǎn)信息透露給第三方。5.2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易手續(xù)，確保交易安全、合規(guī)。5.2.4乙方應(yīng)按照約定時(shí)間收取代理費(fèi)用。六、合同的變更、解除與終止6.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。6.2在合同有效期內(nèi)，如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)單方面解除本合同。6.3在合同有效期內(nèi)，如乙方未按照約定完成代理事項(xiàng)，甲方有權(quán)單方面解除本合同。6.4合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。7.2甲方如未按約定支付代理費(fèi)用，應(yīng)支付乙方____%的滯納金。7.3乙方如未按照約定完成代理事項(xiàng)，應(yīng)支付甲方____%的違約金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及終止等事項(xiàng)，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由