做小生意租房合同5篇

做小生意租房合同5篇篇1甲方（出租人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方愿意出租其擁有的房屋，乙方有意租賃該房屋進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、租賃物及位置1.甲方同意將其擁有的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，房屋的具體位置、面積等信息詳見本合同附件。2.租賃物的用途僅限于乙方進(jìn)行小生意經(jīng)營，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。二、租賃期限1.本合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期限屆滿，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)向甲方支付租金。2.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)___元，共計(jì)____元/年。3.支付方式：乙方應(yīng)按照每____個(gè)月支付一次租金的方式，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即騰空租賃物。四、租賃物的交付與返還1.乙方應(yīng)在租賃期開始前與甲方共同確認(rèn)租賃物的狀況，并簽署《租賃物交接單》。2.租賃期屆滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并簽署《租賃物返還單》。3.乙方在租賃期間對(duì)租賃物造成的損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃物的使用。2.甲方應(yīng)確保租賃物的正常供水、供電等基礎(chǔ)設(shè)施的運(yùn)行。3.甲方應(yīng)確保租賃物的安全，承擔(dān)因房屋結(jié)構(gòu)問題導(dǎo)致的損失。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和手續(xù)。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃物進(jìn)行小生意經(jīng)營。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并遵守本合同的各項(xiàng)約定。3.乙方應(yīng)妥善使用租賃物，避免對(duì)租賃物造成損壞。4.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。5.乙方應(yīng)對(duì)其在租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)安全負(fù)責(zé)。6.乙方應(yīng)對(duì)其在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的垃圾進(jìn)行分類和處理。七、合同的變更與解除1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)遵守執(zhí)行，未經(jīng)協(xié)商一致，不得擅自變更或解除。2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。3.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項(xiàng)：_______________________________________________________________________十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。十一、本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________以上為小生意租房合同的主要內(nèi)容。在實(shí)際使用中，請(qǐng)根據(jù)具體情況進(jìn)行修改和完善。在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必確保雙方充分理解合同內(nèi)容并同意合同條款。如有任何疑問，請(qǐng)咨詢專業(yè)法律顧問。篇2甲方（出租人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租用甲方的房屋進(jìn)行小生意經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租房合同：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方，房屋位于____________________（詳細(xì)地址），房屋類型為______，面積為______平方米。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為______元（大寫：______元整）。2.租金支付方式為每______（月/季度/半年/年）一付，乙方應(yīng)在每期的第一天支付下一期的租金。3.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照每日______%的比例收取滯納金。四、房屋使用1.乙方承諾在租賃期內(nèi)，遵守國家法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。2.乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝修和裝飾，但須事先告知甲方并獲得同意。3.乙方應(yīng)妥善使用房屋及內(nèi)部設(shè)施，如因乙方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀并返還甲方。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照約定收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方使用房屋的情況。2.甲方有義務(wù)保證房屋的適租性，并負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)。3.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用房屋并進(jìn)行小生意經(jīng)營。4.乙方有義務(wù)遵守租賃合同的約定，按時(shí)支付租金，并妥善使用房屋。六、違約責(zé)任1.如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方立即騰空房屋。2.如因乙方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。3.如乙方在租賃期內(nèi)違反法律法規(guī)或合同約定，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、合同的解除與終止1.租賃期限屆滿，合同自然終止。2.如乙方需要提前解除租賃合同，應(yīng)提前______個(gè)月通知甲方，并支付剩余租金作為違約金。3.如甲方需要提前解除租賃合同，應(yīng)提前______個(gè)月通知乙方，并返還乙方已支付的未使用期間的租金。八、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：______年______月______日篇3甲方（出租人）：________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租人）：________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方作為從事小生意之用，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，訂立本租房合同。一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：____________________（詳細(xì)地址）。2.房屋面積：______平方米。3.房屋用途：僅限于乙方從事小生意使用。4.房屋設(shè)施：包括但不限于_____________等。二、租賃期限租賃期限為_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋如期歸還甲方。三、租金及支付方式1.租金總額：人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.支付方式：每______個(gè)月支付一次，每次支付人民幣_(tái)_____元。首次租金于本合同簽訂之日支付，以后每次租金支付時(shí)間為每______個(gè)月的第______日。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付滯納金人民幣_(tái)_____元。四、押金乙方需在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金；如乙方有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。五、房屋修繕與使用管理1.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修或增設(shè)設(shè)施，須事先征得甲方同意。3.租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證房屋的正常使用。如因甲方原因?qū)е路课輷p壞或影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。六、合同解除與終止1.租賃期內(nèi)，如乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋：（1）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借房屋；（2）擅自改變房屋用途；（3）逾期支付租金超過____個(gè)月；（4）其他違反本合同約定的行為。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋如期歸還甲方，并保證房屋及設(shè)施的完好。如乙方拒不歸還或造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方需支付違約金人民幣_(tái)_____元給守約方。2.如因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，甲方有權(quán)不退還押金，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.如因甲方違約導(dǎo)致合同解除的，甲方除退還押金外，還需承擔(dān)違約責(zé)任。八、其他約定事項(xiàng)________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。篇4甲方（出租人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方作為經(jīng)營場所，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，房屋位于____________________，建筑面積為______平方米。乙方承租該房屋用于經(jīng)營小生意。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.租金總額：人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照每______個(gè)月支付一次租金的方式向甲方支付租金。租金支付時(shí)間為每______個(gè)月的第______日。3.乙方需在租賃期限內(nèi)按時(shí)足額支付租金，如有逾期，則按照每日租金的百分之___向甲方支付違約金。四、租賃物的交付與返還1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后______日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方使用。2.租賃期限屆滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃房屋返還給甲方，并恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照約定收取租金。（2）甲方應(yīng)保證出租的房屋權(quán)屬清晰，無爭議。（3）甲方應(yīng)保證房屋符合安全使用要求，并承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)的安全責(zé)任。（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和手續(xù)。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用、經(jīng)營租賃房屋。（2）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金。（3）乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，并承擔(dān)日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。如需裝修，應(yīng)征得甲方同意。（4）乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃房屋。如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)事先征得甲方同意。篇5甲方（出租人）：[出租人姓名]乙方（承租人）：[承租人姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將位于[房屋地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[建筑面積]平方米，套內(nèi)面積為[套內(nèi)面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[租金金額]元，按季或年支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。2.支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方提供有效的收款證明。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金[押金金額]元。押金用于保障甲方在租賃期間因乙方原因所造成的損失。2.租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并清算租賃期間的費(fèi)用。甲方在確認(rèn)乙方已履行完合同義務(wù)后，應(yīng)及時(shí)返還押金給乙方。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造房屋，應(yīng)事先征得甲方的同意。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納租賃期間的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。甲方應(yīng)提供必要的賬單和發(fā)票供乙方查詢和核對(duì)。3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，不得從事違法活動(dòng)。如有違反，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.乙方在租賃期滿或合同終止時(shí)，應(yīng)將房