依照法規(guī)終止前期物業(yè)管理合同版本2025年

依照法規(guī)終止前期物業(yè)管理合同版本2025年甲方（以下簡稱甲方）：____乙方（以下簡稱乙方）：____一、合同背景甲方與乙方于____年____月____日簽訂了《前期物業(yè)管理合同》（以下簡稱原合同），約定乙方為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)。根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)及雙方合同約定，現(xiàn)甲方依照法規(guī)，決定終止與乙方的原合同。為確保雙方權(quán)益，特制定本終止合同。二、終止合同條件1.甲方已按照原合同約定，提前____日書面通知乙方終止合同。2.甲方已按照相關(guān)法規(guī)，履行了終止合同前的相關(guān)手續(xù)。3.乙方在收到甲方終止合同通知后，已按照原合同約定，妥善處理了物業(yè)管理服務(wù)相關(guān)事項。三、終止合同日期本終止合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同自本終止合同生效之日起終止。四、終止合同后的權(quán)利義務(wù)1.乙方應(yīng)在終止合同生效后____日內(nèi)，向甲方辦理物業(yè)管理服務(wù)交接手續(xù)，包括但不限于物業(yè)管理資料、物業(yè)服務(wù)費等。2.甲方應(yīng)在終止合同生效后____日內(nèi)，按照原合同約定，支付乙方已提供物業(yè)管理服務(wù)的費用。3.乙方應(yīng)在終止合同生效后____日內(nèi)，將物業(yè)管理相關(guān)設(shè)施、設(shè)備恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得泄露對方商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、爭議解決如雙方在終止合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本終止合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本終止合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。3.本終止合同簽訂后，原合同中與本終止合同相抵觸的條款，以本終止合同為準。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、終止合同的原因根據(jù)我國《物業(yè)管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)，甲方認為有必要終止與乙方的原合同，原因如下：1.乙方在物業(yè)管理服務(wù)過程中，存在嚴重違反原合同約定的事項。2.乙方未能按照甲方要求，及時整改存在的問題。3.甲方認為終止合同有利于提高物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，保障業(yè)主權(quán)益。二、終止合同的程序1.甲方于____年____月____日，向乙方發(fā)出終止合同通知。2.乙方在收到通知后，按照原合同約定，妥善處理了物業(yè)管理服務(wù)相關(guān)事項。3.雙方在終止合同生效后，按照約定辦理了交接手續(xù)。三、終止合同后的工作安排1.甲方應(yīng)在終止合同生效后，盡快選定新的物業(yè)管理公司，確保物業(yè)管理服務(wù)的連續(xù)性。2.乙方應(yīng)在終止合同生效后，配合甲方完成交接工作，確保物業(yè)管理服務(wù)的平穩(wěn)過渡。3.雙方應(yīng)積極溝通，確保終止合同后的各項工作順利進行。四、終止合同的法律效力1.本終止合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。2.原合同自本終止合同生效之日起終止。3.本終止合同具有法律效力，雙方應(yīng)嚴格遵守。五、終止合同的履行1.雙方應(yīng)按照本終止合同的約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。2.如一方未履行本終止合同約定的義務(wù)，另一方有權(quán)要求履行，并有權(quán)要求賠償損失。3.本終止合同的履行，不受任何第三方的影響。六、終止合同的解除與變更1.在本終止合同履行期間，如雙方協(xié)商一致，可解除或變更本終止合同。2.解除或變更本終止合同，應(yīng)書面簽訂補充協(xié)議。3.補充協(xié)議與本終止合同具有同等法律效力。七、終止合同的終止1.本終止合同自雙方履行完畢各自的權(quán)利義務(wù)后終止。2.雙方應(yīng)在終止合同終止后，辦理相關(guān)手續(xù)，確保物業(yè)管理服務(wù)的正常進行。3.本終止合同的終止，不影響雙方的其他合法權(quán)益。八、其他事項1.本終止合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。2.本終止合同簽訂后，原合同中