2025年商業(yè)地產(chǎn)代理服務(wù)合同范本

2025年商業(yè)地產(chǎn)代理服務(wù)合同范本甲方（委托方）：____乙方（受托方）：____第一條合同背景鑒于甲方擁有位于____省____市____區(qū)____路____號(hào)的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”），甲方自愿委托乙方為其提供代理服務(wù)，乙方愿意接受甲方的委托，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第二條代理服務(wù)內(nèi)容1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，為項(xiàng)目提供以下代理服務(wù)：（1）市場(chǎng)調(diào)研與策劃：乙方需對(duì)項(xiàng)目所在區(qū)域進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，了解市場(chǎng)需求、競(jìng)爭對(duì)手情況及行業(yè)動(dòng)態(tài)，制定項(xiàng)目營銷策劃方案。（2）招商招租：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的招商招租工作，包括尋找合適的商家、洽談租賃事宜、簽訂租賃合同等。（3）物業(yè)管理：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的物業(yè)管理，包括設(shè)施維護(hù)、綠化保潔、安全保衛(wèi)等。（4）客戶服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)為客戶提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)，包括接待、咨詢、投訴處理等。第三條代理服務(wù)期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。第四條代理費(fèi)用1.乙方代理服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付給乙方。2.乙方在代理服務(wù)期限內(nèi)所發(fā)生的差旅、通訊等費(fèi)用，由甲方按實(shí)際發(fā)生額支付給乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括項(xiàng)目規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、配套設(shè)施等。（2）甲方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)支付乙方代理服務(wù)費(fèi)用。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方的代理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，對(duì)乙方的工作提出合理要求。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同的約定，認(rèn)真履行代理服務(wù)職責(zé)，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。（2）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。（3）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告代理服務(wù)進(jìn)展情況，及時(shí)溝通解決問題。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。2.由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至代理服務(wù)期限屆滿之日終止。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____甲方代表（簽字）：____乙方代表（簽字）：____簽訂日期：____年____月____日____附加條款：1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，向乙方提供項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、配套設(shè)施等。2.乙方應(yīng)在代理服務(wù)期限內(nèi)，每季度向甲方提交一次項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括招商招租情況、物業(yè)管理情況、客戶服務(wù)情況等。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的代理服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，如乙方未能達(dá)到甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或解除本合同。4.本合同簽訂后，如甲方需要對(duì)乙方代理服務(wù)進(jìn)行調(diào)整，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確調(diào)整事項(xiàng)及相應(yīng)的費(fèi)用支付。5.本合同終止后，乙方應(yīng)將代理服務(wù)相關(guān)的所有資料移交給甲方，并協(xié)助甲方完成項(xiàng)目交接