2025年官方餐飲租賃協(xié)議長期版

2025年官方餐飲租賃協(xié)議長期版甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有位于____的餐飲場地（以下簡稱“租賃場地”），乙方愿意承租該場地用于餐飲經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下長期租賃協(xié)議：一、租賃場地1.1租賃場地位于____，占地面積為____平方米，包括室內(nèi)面積和室外面積。1.2租賃場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備情況如下：（1）廚房設(shè)備：____；（2）餐廳設(shè)備：____；（3）其他設(shè)施：____。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為十年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣____元/平方米/月，共計人民幣____元/月。3.2乙方支付租金方式為按季度支付，每季度首月____日前支付當(dāng)季度租金。3.3租賃期限內(nèi)的租金調(diào)整：如甲方認(rèn)為市場行情發(fā)生變化，需要調(diào)整租金，應(yīng)提前三個月通知乙方，雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。四、押金及保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起五日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元，作為租賃場地的保證金。4.2租賃期滿或乙方提前解除租賃協(xié)議時，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項后，剩余押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的條款收取租金；（2）甲方應(yīng)保證租賃場地符合乙方經(jīng)營需求，確保場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備正常運行；（3）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動；（4）甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)租賃場地的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的條款使用租賃場地進(jìn)行餐飲經(jīng)營；（2）乙方應(yīng)按照約定的時間、方式支付租金；（3）乙方應(yīng)合理使用租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，確保設(shè)施設(shè)備正常運行；（4）乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動；（5）乙方應(yīng)在租賃期滿或提前解除租賃協(xié)議時，將租賃場地恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行賠償。六、違約責(zé)任6.1甲方如違反本協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；乙方如違反本協(xié)議，甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的條款履行義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約金人民幣____元，并賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2