2025年租賃合同與購買合同

2025年租賃合同與購買合同甲方（出租方/賣方）：____乙方（承租方/買方）：____一、合同主體1.1甲方為合法擁有下列房產(chǎn)的完全權(quán)利人，具有出租或出售該房產(chǎn)的合法權(quán)利。1.2乙方為具有完全民事行為能力的自然人或法人，具備租賃或購買房產(chǎn)的合法資格。二、房產(chǎn)概述2.1房產(chǎn)地址：____2.2房產(chǎn)面積：____平方米2.3房產(chǎn)性質(zhì)：住宅/商業(yè)/辦公2.4房產(chǎn)用途：居住/經(jīng)營/辦公三、租賃合同條款3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。3.2租金：每月人民幣____元，每季度支付一次，每次支付三個月租金。3.3租金支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.4租賃押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿后，乙方按照合同約定將房產(chǎn)交還給甲方，甲方在確認無損壞或欠租情況下，將押金無息退還乙方。3.5房產(chǎn)使用：乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔修復費用。3.6房產(chǎn)維修：甲方負責房產(chǎn)的日常維護保養(yǎng)，乙方在租賃期間發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方進行維修。3.7房產(chǎn)保險：甲方應(yīng)負責購買房產(chǎn)保險，確保在租賃期間房產(chǎn)安全。四、購買合同條款4.1購買價格：乙方同意以人民幣____元購買上述房產(chǎn)。4.2付款方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，向甲方支付購房款。4.3房產(chǎn)過戶：甲方應(yīng)在收到購房款后____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.4房產(chǎn)交付：甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。4.5房產(chǎn)質(zhì)量保證：甲方保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、質(zhì)量問題，并保證在交付房產(chǎn)時，房產(chǎn)狀況符合合同約定。4.6房產(chǎn)維修：甲方應(yīng)在交付房產(chǎn)后____年內(nèi)，對房產(chǎn)進行必要的維修保養(yǎng)。五、違約責任5.1甲方未能按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為購房款的____%。5.2乙方未能按約定支付租金或購房款的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為未支付金額的____%。5.3雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補