2025年住宅互換策劃實(shí)施協(xié)議書

2025年住宅互換策劃實(shí)施協(xié)議書甲方（換出方）：____乙方（換入方）：____鑒于甲方和乙方均有意進(jìn)行住宅互換，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書。一、互換住宅基本信息1.甲方住宅：（1）地址：____（2）面積：____（3）戶型：____（4）產(chǎn)權(quán)：____（5）裝修情況：____2.乙方住宅：（1）地址：____（2）面積：____（3）戶型：____（4）產(chǎn)權(quán)：____（5）裝修情況：____二、互換住宅條件1.雙方確認(rèn)，互換住宅的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。2.雙方同意，互換住宅的過(guò)戶手續(xù)由各自負(fù)責(zé)辦理，相關(guān)費(fèi)用由各自承擔(dān)。3.雙方確認(rèn)，互換住宅的裝修情況、家具家電配置等事項(xiàng)，已充分溝通并達(dá)成一致。4.雙方同意，互換住宅后，各自承擔(dān)原有住宅的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。三、互換住宅程序1.雙方在簽訂本協(xié)議書后，應(yīng)盡快辦理各自住宅的過(guò)戶手續(xù)。2.過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，雙方應(yīng)按照約定日期辦理住宅交接手續(xù)。3.交接手續(xù)辦理完畢后，雙方正式入住對(duì)方住宅。4.雙方應(yīng)在入住對(duì)方住宅后，及時(shí)通知原住宅的物業(yè)管理處，辦理相關(guān)手續(xù)。四、互換住宅期限1.本協(xié)議書自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年。2.在互換住宅期限內(nèi)，如雙方有任何一方提出終止互換，需提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。3.互換住宅期限屆滿后，如雙方均同意繼續(xù)互換，應(yīng)簽訂新的互換協(xié)議書。五、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議書約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.雙方同意，如因一方違約導(dǎo)致互換無(wú)法進(jìn)行，另一方有權(quán)要求賠償損失。3.雙方同意，如因一方違約導(dǎo)致互換住宅期限提前終止，違約方應(yīng)支付對(duì)方違約金，金額為互換住宅期間已支付的費(fèi)用總和。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議書過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議書未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本協(xié)議書簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。甲方（換出方）：乙方（換入方）：簽訂日期：____一、互換住宅的背景及目的隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的推進(jìn)，人口流動(dòng)日益頻繁，住宅需求逐漸多元化。為滿足雙方對(duì)住宅的需求，提高居住質(zhì)量，甲乙雙方?jīng)Q定進(jìn)行住宅互換。本協(xié)議旨在明確雙方在互換住宅過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確?；Q順利進(jìn)行。二、互換住宅的基本原則1.平等自愿：雙方在互換住宅過(guò)程中，應(yīng)遵循平等自愿的原則，充分尊重對(duì)方的意愿。2.公平公正：雙方在互換住宅過(guò)程中，應(yīng)確?；Q條件公平合理，避免任何一方受到損失。3.誠(chéng)實(shí)守信：雙方在互換住宅過(guò)程中，應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，履行承諾，確保互換順利進(jìn)行。三、互換住宅的具體條款1.互換住宅的基本信息：甲乙雙方應(yīng)提供各自住宅的詳細(xì)信息，包括地址、面積、戶型、產(chǎn)權(quán)、裝修情況等。2.互換住宅的條件：雙方確認(rèn)，互換住宅的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律問(wèn)題；雙方同意，互換住宅的過(guò)戶手續(xù)由各自負(fù)責(zé)辦理，相關(guān)費(fèi)用由各自承擔(dān)。3.互換住宅的程序：雙方在簽訂本協(xié)議書后，應(yīng)盡快辦理過(guò)戶手續(xù)；過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，雙方按照約定日期辦理交接手續(xù)。4.互換住宅的期限：本協(xié)議書自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年；在互換住宅期限內(nèi)，如雙方有任何一方提出終止互換，需提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。5.違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議書約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：雙方在履行本協(xié)議書過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、互換住宅的后續(xù)事項(xiàng)1.雙方應(yīng)在互換住宅后，及時(shí)通知原住宅的物業(yè)管理處，辦理相關(guān)手續(xù)。2.雙方應(yīng)在互換住宅期間，承擔(dān)各自住宅的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。3.雙方應(yīng)在互換住宅期限屆滿后，按照約定辦理住宅交接手續(xù)。五、本協(xié)議書的生效及終止1.本協(xié)議書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議書在互換住宅期限屆滿后自動(dòng)終止。3.本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（換出方）：____乙方（換入方）：____簽訂日期：____六、附則1.