2025年共有產(chǎn)權(quán)住宅購買合同協(xié)議樣本

2025年共有產(chǎn)權(quán)住宅購買合同協(xié)議樣本甲方（出賣人）：____乙方（買受人）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的共有產(chǎn)權(quán)住宅（以下簡稱“房屋”）出賣給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.甲方共有產(chǎn)權(quán)住宅位于____，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑規(guī)模為____平方米，共有產(chǎn)權(quán)住宅使用性質(zhì)為____。2.房屋所有權(quán)證號：____，共有產(chǎn)權(quán)住宅土地使用權(quán)證號：____。3.甲方持有房屋的共有產(chǎn)權(quán)比例為____%，乙方持有房屋的共有產(chǎn)權(quán)比例為____%。4.甲方已履行國有土地上房屋征收補(bǔ)償協(xié)議或房屋購買協(xié)議等法律文件，取得共有產(chǎn)權(quán)住宅。二、房屋價格及支付方式1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本次共有產(chǎn)權(quán)住宅交易價格為每平方米____元，總計金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付房款：（1）乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為定金。定金支付后，乙方應(yīng)按雙方約定的時間支付剩余房款。（2）乙方應(yīng)于____年____月____日前，將剩余房款支付給甲方，具體支付方式為：____。3.甲方應(yīng)按照雙方約定的時間和方式，向乙方交付房屋。三、交付及辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的交付條件，將房屋交付給乙方。房屋交付時間為____年____月____日。2.房屋交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗收，并簽署《物業(yè)交割單》。3.乙方應(yīng)自房屋交付之日起，承擔(dān)房屋管理、維護(hù)及維修等費用。4.甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個月內(nèi)，共同辦理共有產(chǎn)權(quán)住宅權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。四、其他約定1.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付房款。如乙方逾期支付房款，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取違約金，違約金計算方式為：4.如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。五、爭議解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字