2025年房產(chǎn)交易策劃回購協(xié)議范本

2025年房產(chǎn)交易策劃回購協(xié)議范本甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____鑒于甲方愿意出售其擁有的房產(chǎn)，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就回購事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位于：____2.房產(chǎn)證號(hào)：____3.房產(chǎn)面積：____4.房產(chǎn)性質(zhì)：____5.房產(chǎn)現(xiàn)狀：____二、回購條件1.乙方購買甲方房產(chǎn)后，甲方同意在____年內(nèi)回購該房產(chǎn)。2.回購價(jià)格：甲方同意在回購時(shí)按照以下方式確定回購價(jià)格：（1）回購價(jià)格以雙方簽訂的購房合同約定的成交價(jià)為基礎(chǔ)，加上購房期間乙方支付的房屋貸款利息、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等合理費(fèi)用；（2）回購價(jià)格可根據(jù)市場(chǎng)行情、房產(chǎn)實(shí)際價(jià)值等因素進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。3.回購期限：甲方應(yīng)在____年內(nèi)，按照本協(xié)議約定的回購價(jià)格，向乙方提出回購請(qǐng)求。4.回購方式：甲方應(yīng)在回購期限屆滿前，向乙方發(fā)出書面回購?fù)ㄖＲ曳綉?yīng)在接到回購?fù)ㄖ骭___日內(nèi)，與甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。三、回購程序1.甲方在回購期限屆滿前，向乙方發(fā)出書面回購?fù)ㄖ?，明確回購價(jià)格、回購期限等事項(xiàng)。2.乙方在接到回購?fù)ㄖ?，?yīng)在____日內(nèi)與甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.過戶手續(xù)完成后，甲方將回購款項(xiàng)支付給乙方。四、回購保障1.甲方應(yīng)確保在回購期限屆滿前，具備回購房產(chǎn)的支付能力。2.乙方應(yīng)在回購期限內(nèi)，妥善保管房產(chǎn)證等相關(guān)資料，確保房產(chǎn)過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。3.如乙方在回購期限內(nèi)未能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)終止回購協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方未能按照約定回購房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為回購價(jià)格的____%。2.乙方未能按照約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房款的____%。3.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（買方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____一、回購協(xié)議的背景與目的本回購協(xié)議旨在規(guī)范甲乙雙方在房產(chǎn)交易過程中的回購行為，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保交易安全，維護(hù)雙方合法權(quán)益。本協(xié)議依據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實(shí)際情況制定。二、房產(chǎn)基本情況本部分詳細(xì)描述了房產(chǎn)的地理位置、產(chǎn)權(quán)信息、面積、性質(zhì)等基本情況，為雙方回購行為的實(shí)施提供基礎(chǔ)信息。三、回購條件本部分明確了回購的價(jià)格、期限、方式等條件，為雙方回購行為的實(shí)施提供具體依據(jù)。四、回購程序本部分規(guī)定了回購的具體流程，包括回購?fù)ㄖ陌l(fā)出、過戶手續(xù)的辦理等，確?；刭徯袨榈捻樌M(jìn)行。五、回購保障本部分明確了雙方在回購過程中的保障措施，如支付能力的保證、資料保管等，以降低回購風(fēng)險(xiǎn)。六、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決本部分規(guī)定了雙方在回購過程中發(fā)生的違約行為應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，以及爭(zhēng)議解決的方式，保障雙方合法