2025年公有住宅交易合同樣本

2025年公有住宅交易合同樣本甲方（出售方）：____乙方（購買方）：____一、合同主體甲方（出售方）為我國合法注冊的公有住宅出售單位，具備出售公有住宅的合法資格。乙方（購買方）為具備購房資格的公民。二、公有住宅基本信息1.住宅地址：____2.建筑面積：____平方米3.房屋性質(zhì)：公有住宅4.產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方所有5.住宅用途：居住三、交易價格及支付方式1.交易價格：雙方協(xié)商一致，住宅總價為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.支付方式：乙方按照以下方式支付購房款：（1）首付款：人民幣____元整（大寫：____元整），于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；（2）余款：人民幣____元整（大寫：____元整），于____年____月____日前支付至甲方指定賬戶。四、交付及驗收1.甲方應(yīng)于____年____月____日前將公有住宅交付給乙方。2.交付時，雙方應(yīng)對住宅進(jìn)行驗收，確認(rèn)住宅的實際情況與合同約定相符。3.如乙方對交付的住宅有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)提出，并書面通知甲方。____個工作日內(nèi)進(jìn)行核實，并根據(jù)核實結(jié)果進(jìn)行處理。五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方辦理公有住宅的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并提供必要的文件和資料。六、保修及售后服務(wù)1.甲方保證公有住宅的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對住宅的保修期限為____年。2.在保修期內(nèi)，如公有住宅出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時進(jìn)行修復(fù)。3.甲方應(yīng)提供完善的售后服務(wù)，確保乙方在購房后能夠享受到優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。七、違約責(zé)任1.甲方如未能按照約定時間交付公有住宅，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為住宅總價的____%。2.乙方如未能按照約定時間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款的____%。3.雙方因其他原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行