2025年商業(yè)地產項目合作開發(fā)合同全文

2025年商業(yè)地產項目合作開發(fā)合同全文甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號的商業(yè)地產項目用地（以下簡稱“項目用地”），甲方愿意與乙方共同合作開發(fā)該項目用地，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權利、義務及責任。第一條合作開發(fā)項目1.1項目名稱：____商業(yè)地產項目1.2項目地點：____市____區(qū)____路____號1.3項目規(guī)模：占地面積為____平方米，總建筑面積為____平方米。第二條合作方式2.1甲方負責提供項目用地，并承擔土地出讓金、契稅等相關費用。2.2乙方負責項目的設計、施工、監(jiān)理、銷售、物業(yè)管理等全部事宜，并承擔相應費用。2.3雙方按照以下比例分配項目收益：甲方占____%，乙方占____%。第三條合作期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為____年，自項目開工之日起計算。3.2合作期滿后，雙方如愿意繼續(xù)合作，應簽訂新的合作協(xié)議。第四條資金投入4.1甲方在合同生效后____個工作日內，向乙方支付項目用地出讓金、契稅等相關費用。4.2乙方在合同生效后____個工作日內，向甲方支付項目開發(fā)保證金____元。4.3乙方負責籌集項目開發(fā)所需資金，并按照項目進度進行投入。第五條項目進度5.1乙方應在合同生效后____個工作日內，完成項目設計并報甲方審批。5.2甲方應在收到乙方提交的項目設計方案后____個工作日內，完成審批并通知乙方。5.3乙方應在項目設計方案批準后____個工作日內，完成項目施工招標并簽訂施工合同。5.4乙方應按照項目施工合同約定的期限，完成項目建設。第六條項目銷售與物業(yè)管理6.1乙方負責項目的銷售工作，并按照____元/平方米的價格進行銷售。6.2乙方應在項目竣工后____個工作日內，完成物業(yè)管理工作交接，并按照____元/平方米·年的標準收取物業(yè)管理費。6.3乙方應確保項目銷售率達到____%以上，否則應按照____元/平方米的標準向甲方支付違約金。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付合同總金額____%的違約金。7.2雙方應按照合同約定的期限完成各自義務，如有一方未按期履行，另一方有權解除合同，并要求違約方支付合同總金額____%的違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____乙方