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文檔簡介

2025年二手住宅購房合同甲方（賣方）：____身份證號：____通訊地址：____乙方（買方）：____身份證號：____通訊地址：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其擁有的二手住宅出售給乙方，乙方同意購買，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于____市____區(qū)____街道____小區(qū)____棟____單元____室。2.房屋產(chǎn)權(quán)證號為____。3.房屋建筑面積為____平方米，其中套內(nèi)建筑面積為____平方米，公攤面積為____平方米。4.房屋性質(zhì)為____，土地使用年限為____年。二、房屋價格及支付方式1.乙方同意購買該房屋，房屋總價為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____萬元。2.乙方支付方式如下：（1）首付款人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____萬元，于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付給甲方。（2）剩余房款人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____萬元，于____年____月____日前支付給甲方。三、房屋交付及驗收1.甲方應保證所售房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押貸款等情況，并保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰、合法。2.乙方在支付首付款后，有權(quán)對房屋進行實地查看、驗收，確認房屋實際情況與合同約定相符。3.乙方驗收合格后，雙方共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。4.房屋交付日期為____年____月____日，甲方應按約定日期將房屋交付給乙方。四、違約責任1.甲方如未按約定時間、質(zhì)量標準交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房屋總價的____%。2.乙方如未按約定時間支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋總價的____%。3.雙方因房屋質(zhì)量問題發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定1.雙方應遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)交易的政策法規(guī)，不得從事任何違法違規(guī)行為。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）簽字

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