2025年商業(yè)策劃地產(chǎn)使用權轉讓協(xié)議書

2025年商業(yè)策劃地產(chǎn)使用權轉讓協(xié)議書甲方（轉讓方）：____乙方（受讓方）：____鑒于甲方擁有位于____（以下簡稱“該地塊”）的商業(yè)策劃地產(chǎn)使用權，現(xiàn)甲方愿意將該地塊的使用權轉讓給乙方，乙方愿意受讓該地塊的使用權。為確保雙方的合法權益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書。一、轉讓地塊基本情況1.1地塊位置：該地塊位于____，地理位置優(yōu)越，交通便利。1.2地塊面積：該地塊總面積為____平方米。1.3土地用途：該地塊用途為商業(yè)策劃用地。1.4土地使用權期限：該地塊土地使用權期限自____年____月____日至____年____月____日。二、轉讓價格及支付方式2.1轉讓價格：甲乙雙方協(xié)商一致，該地塊使用權轉讓價格為人民幣____元（大寫：____元整）。2.2支付方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將轉讓款一次性支付給甲方。三、轉讓手續(xù)3.1甲方應保證該地塊使用權的合法性，并協(xié)助乙方辦理相關轉讓手續(xù)。3.2乙方應按照我國有關法律法規(guī)的規(guī)定，及時辦理土地使用權的過戶手續(xù)。3.3甲方應在轉讓過程中提供必要的文件和資料，包括但不限于土地使用權證、轉讓合同等。四、雙方權利與義務4.1甲方權利與義務：4.1.1甲方有權按照本協(xié)議約定的價格和期限收取轉讓款。4.1.2甲方應保證該地塊使用權的合法性，并保證乙方在受讓該地塊使用權后，能夠正常使用。4.1.3甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權的過戶手續(xù)。4.2乙方權利與義務：4.2.1乙方有權按照本協(xié)議約定的價格和期限支付轉讓款。4.2.2乙方應在轉讓過程中及時辦理土地使用權的過戶手續(xù)。4.2.3乙方在受讓該地塊使用權后，應按照我國有關法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用該地塊，不得從事違法經(jīng)營活動。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償對方因此造成的損失。5.2若甲方未能按照本協(xié)議約定的期限提供必要的文件和資料，導致乙方無法辦理土地使用權過戶手續(xù)的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。5.3若乙方未能按照本協(xié)議約定的期限支付轉讓款，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（受讓方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____簽訂日期：____年____月____日一、甲方轉讓地塊的基本情況1.1地塊位置及面積甲方擁有的商業(yè)策劃地產(chǎn)使用權地塊位于____，總面積為____平方米。該地塊地理位置優(yōu)越，周邊配套設施齊全，具有較高的商業(yè)價值。1.2土地用途及使用權期限該地塊用途為商業(yè)策劃用地，土地使用權期限自____年____月____日至____年____月____日。在此期間，甲方享有該地塊的使用權。二、轉讓價格及支付方式2.1轉讓價格甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意將該地塊使用權轉讓價格為人民幣____元（大寫：____元整）。2.2支付方式乙方應在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將轉讓款一次性支付給甲方。乙方支付轉讓款后，甲方應向乙方出具相應的收款憑證。三、轉讓手續(xù)3.1甲方應保證該地塊使用權的合法性，并協(xié)助乙方辦理相關轉讓手續(xù)。3.2乙方應按照我國有關法律法規(guī)的規(guī)定，及時辦理土地使用權的過戶手續(xù)。3.3甲方應在轉讓過程中提供必要的文件和資料，包括但不限于土地使用權證、轉讓合同等。四、雙方權利與義務4.1甲方權利與義務4.1.1甲方有權按照本協(xié)議約定的價格和期限收取轉讓款。4.1.2甲方應保證該地塊使用權的合法性，并保證乙方在受讓該地塊使用權后，能夠正常使用。4.1.3甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權的過戶手續(xù)。4.2乙方權利與義務4.2.1乙方有權按照本協(xié)議約定的價格和期限支付轉讓款。4.2.2乙方應在轉讓過程中及時辦理土地使用權的過戶手續(xù)。4.2.3乙方在受讓該地塊使用權后，應按照我國有關法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用該地塊，不得從事違法經(jīng)營活動。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償對方因此造成的損失。5.2若甲方未能按照本協(xié)議約定的期限提供必要的文件和資料，導致乙方無法辦理土地使用權過戶手續(xù)的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。5.3若乙方未能按照本協(xié)議約定的期限支付轉讓款，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本