2025年個(gè)人購房首付貸款協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本

2025年個(gè)人購房首付貸款協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____鑒于甲方具備合法的貸款業(yè)務(wù)資質(zhì)，乙方有購房需求并愿意遵循相關(guān)貸款規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議。一、貸款事項(xiàng)1.乙方擬購房屋位于____市（縣、區(qū)），房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.乙方申請(qǐng)貸款額度為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），貸款期限為____年，貸款利率按照____年同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。3.乙方需支付的首付款為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)將首付款支付至甲方指定的賬戶。4.乙方同意按照甲方的要求，提供相關(guān)貸款申請(qǐng)材料，包括但不限于身份證明、收入證明、婚姻狀況證明、房屋買賣合同等。二、貸款還款1.乙方應(yīng)按照貸款合同約定的還款方式，按時(shí)足額償還貸款本息。如乙方未按約定還款，甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款。2.乙方如需提前還款，應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方提交書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方審批同意后，按照提前還款的相關(guān)規(guī)定辦理。3.乙方如發(fā)生逾期還款，甲方有權(quán)按照貸款合同約定的利率收取逾期利息，并有權(quán)采取法律手段追討欠款。三、擔(dān)保事項(xiàng)1.乙方同意以其所購房屋作為貸款的抵押擔(dān)保物，乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)后，將房屋抵押給甲方，并辦理抵押登記手續(xù)。2.乙方應(yīng)確保抵押物的價(jià)值不受損害，如抵押物價(jià)值降低，乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供額外的擔(dān)?；蜃芳拥盅何?。3.乙方在貸款期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)于抵押物。四、合同變更與解除1.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如雙方同意對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。2.在貸款期間，如乙方發(fā)生重大事項(xiàng)變更，如工作變動(dòng)、婚姻狀況變動(dòng)等，乙方應(yīng)書面通知甲方，并按照甲方的要求提供相關(guān)證明材料。3.乙方如違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并按照貸款合同約定的利率收取剩余貸款本息。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除及終止，均適用中華人民共和國(guó)的法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____銀行乙方（簽字）：____簽訂日期：____年____月____日本協(xié)議旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，特此制定。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，共同維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。為確保協(xié)議的履行，甲乙雙方應(yīng)遵循誠信原則，積極履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，共同為房地產(chǎn)市場(chǎng)的繁榮作出貢獻(xiàn)。本協(xié)議也為雙方提供了