2025年住宅區(qū)電梯安裝維護(hù)與策劃監(jiān)督框架協(xié)議

2025年住宅區(qū)電梯安裝維護(hù)與策劃監(jiān)督框架協(xié)議一、引言隨著城市化進(jìn)程的加快，高層住宅區(qū)日益增多，電梯作為連接樓層的重要交通工具，其安全、高效、便捷性成為居民關(guān)注的焦點(diǎn)。為確保住宅區(qū)電梯的安全運(yùn)行，提高電梯安裝、維護(hù)與策劃監(jiān)督水平，本文制定了《____年住宅區(qū)電梯安裝維護(hù)與策劃監(jiān)督框架協(xié)議》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《協(xié)議》），旨在為各方提供明確的工作依據(jù)和操作指導(dǎo)。二、協(xié)議主體本《協(xié)議》由以下主體共同簽訂：1.甲方：住宅區(qū)開(kāi)發(fā)商或物業(yè)管理公司；2.乙方：電梯安裝與維護(hù)企業(yè)；3.丙方：電梯策劃監(jiān)督部門(mén)。三、協(xié)議內(nèi)容1.電梯安裝（1）乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，進(jìn)行電梯的安裝工作。在安裝過(guò)程中，乙方應(yīng)確保施工安全、文明施工，并對(duì)施工人員進(jìn)行嚴(yán)格的安全培訓(xùn)。（2）乙方應(yīng)在電梯安裝完成后，向甲方提交電梯安裝驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽訂電梯驗(yàn)收合格證書(shū)。（3）電梯安裝過(guò)程中，如遇特殊情況需要變更設(shè)計(jì)方案，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。2.電梯維護(hù)（1）乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，對(duì)電梯進(jìn)行定期維護(hù)。維護(hù)周期為每季度一次，特殊情況可進(jìn)行調(diào)整。（2）乙方應(yīng)在維護(hù)周期內(nèi)，對(duì)電梯進(jìn)行全面的檢查、清潔、潤(rùn)滑和緊固，確保電梯的正常運(yùn)行。（3）乙方應(yīng)建立電梯維護(hù)檔案，詳細(xì)記錄電梯的維護(hù)情況，包括維護(hù)時(shí)間、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)人員等。（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方的維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方維護(hù)不到位，甲方有權(quán)要求乙方重新進(jìn)行維護(hù)。3.電梯策劃監(jiān)督（1）丙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，對(duì)電梯安裝、維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督。（2）丙方應(yīng)對(duì)電梯安裝、維護(hù)過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題、安全隱患進(jìn)行排查，并向甲方、乙方提出整改意見(jiàn)。（3）丙方應(yīng)定期對(duì)電梯運(yùn)行情況進(jìn)行檢查，確保電梯安全運(yùn)行。（4）丙方應(yīng)建立電梯策劃監(jiān)督檔案，詳細(xì)記錄監(jiān)督情況，包括檢查時(shí)間、檢查內(nèi)容、檢查人員等。四、協(xié)議履行1.本《協(xié)議》自簽訂之日起生效，有效期為一年。2.各方應(yīng)嚴(yán)格按照本《協(xié)議》的規(guī)定履行職責(zé)，如一方違反本《協(xié)議》，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.本《協(xié)議》履行過(guò)程中，如遇特殊情況，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。4.本《協(xié)議》簽訂后，各方應(yīng)共同遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本《協(xié)議》的規(guī)定，共同維護(hù)住宅區(qū)電梯的安全運(yùn)行。五、附則1.本《協(xié)議》一式四份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本《協(xié)議》未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本《協(xié)議》簽訂后，如國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，各方應(yīng)按照新規(guī)定進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。4.本《協(xié)議》簽訂地點(diǎn)：____。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____丙方（蓋章）：____簽訂日期：____六、總結(jié)本《協(xié)議》的簽訂，旨在明確住宅區(qū)電梯安裝、維護(hù)與策劃監(jiān)督的