2024房產(chǎn)贈與合同樣本

第第頁合同編號:________2024房產(chǎn)贈與合同樣本二甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同名為“2024房產(chǎn)贈與合同樣本二”，由以下當(dāng)事人共同制定：贈與人：張三（以下簡稱為“甲方”），男，中華人民共和國公民，身份證號現(xiàn)住址××市××區(qū)XX路XX號。受贈人：李四（以下簡稱為“乙方”），女，中華人民共和國公民，身份證號現(xiàn)住址××市××區(qū)XX路XX號。甲方愿意將其擁有的位于××市××區(qū)XX小區(qū)XX號樓XX單元XX室房產(chǎn)（以下簡稱為“贈與房產(chǎn)”）無償贈與乙方，以實現(xiàn)以下合同目的：1.甲方向乙方表達深厚的關(guān)愛與支持；2.乙方作為甲方直系親屬，確保其在今后的生活中擁有穩(wěn)定住所；3.雙方共同遵守國家法律法規(guī)，實現(xiàn)房產(chǎn)贈與的合法性、合規(guī)性。背景：甲方與乙方系父女關(guān)系，甲方為支持乙方在京發(fā)展，提高乙方生活質(zhì)量，現(xiàn)決定將其名下房產(chǎn)贈與乙方。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。二、價格與支付條款本合同涉及的標(biāo)的物為甲方名下位于××市××區(qū)XX小區(qū)XX號樓XX單元XX室的房產(chǎn)（以下簡稱為“贈與房產(chǎn)”），根據(jù)雙方協(xié)商，贈與房產(chǎn)的價格為零元（￥0.00），即甲方無償將該房產(chǎn)贈與乙方。支付方式：鑒于本合同為無償贈與，故不涉及貨幣支付。但為保證房產(chǎn)過戶的順利進行，雙方同意按照以下條款執(zhí)行：1.甲方負(fù)責(zé)辦理贈與房產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于繳納稅費、手續(xù)費等相關(guān)費用；2.乙方應(yīng)積極配合甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，按照相關(guān)部門的要求所需材料；3.過戶過程中產(chǎn)生的費用，由甲方承擔(dān)。支付賬戶：鑒于本合同為無償贈與，不涉及支付賬戶。雙方確認(rèn)，贈與房產(chǎn)過戶完成后，乙方將擁有贈與房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)，甲方不再對該房產(chǎn)享有任何權(quán)益。在過戶過程中，雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保房產(chǎn)贈與的合法性、合規(guī)性。本合同價格與支付條款的約定，系雙方真實、自愿的意思表示，不存在任何違法違規(guī)行為。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同保障合同目的的實現(xiàn)。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方應(yīng)在合同生效后90日內(nèi)辦理完畢贈與房產(chǎn)的過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。2.履行地點：贈與房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理地點為中華人民共和國××市相關(guān)不動產(chǎn)登記機構(gòu)。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方的權(quán)利與義務(wù)：-甲方有權(quán)要求乙方在過戶過程中必要的協(xié)助和材料。-甲方應(yīng)保證贈與房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議、債務(wù)糾紛等影響過戶的問題。-甲方負(fù)責(zé)支付過戶過程中產(chǎn)生的所有費用。b.乙方的權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)要求甲方按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。-乙方應(yīng)積極配合甲方完成過戶手續(xù)，及時相關(guān)材料。-乙方在過戶完成后，應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)。4.違約責(zé)任：a.如甲方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)市場價值的5%。b.如乙方無故拒絕過戶所需材料或協(xié)助，導(dǎo)致過戶無法完成，甲方有權(quán)解除本合同，且乙方應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。c.如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的順利履行。如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a.雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方披露。b.保密義務(wù)不適用于以下信息：-已為公眾所知悉的信息；-從合法渠道獲得的非保密信息；-雙方事先同意披露的信息。c.違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同涉及房產(chǎn)市場價值的10%。2.爭議解決：雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地（××市）的人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：a.本合同的變更或解除，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。b.在以下情況下，一方有權(quán)請求解除本合同：-因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；-對方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法實現(xiàn)目的；-法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。c.合同解除后，雙方應(yīng)按照解除前的狀態(tài)恢復(fù)原狀，返還已收到的財產(chǎn)或利益。如有損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。本部分條款旨在明確雙方在保密、爭議解決和合同變更與解除方面的權(quán)利與義務(wù)，保障合同的順利履行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)約定，共同維護合同雙方的合法權(quán)益。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a.本合同項下的任何通知、文件或書面通訊，應(yīng)以書面形式送達對方。b.通知或文件的送達地點為雙方在合同中注明的聯(lián)系地址。c.通知或文件在以下情況下視為送達：-親自送達，對方或其代理人簽收；-郵寄送達，掛號郵資已付，郵戳日期為準(zhǔn)；-傳真或電子郵件送達，發(fā)送成功并有確認(rèn)回執(zhí)。d.如雙方聯(lián)系地址發(fā)生變化，應(yīng)在變更后5個工作日內(nèi)通知對方。2.其他條款：a.本合同的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。b.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。c.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。3.簽字蓋章：本合