舞蹈培訓場地租賃合同

第第頁合同編號:________舞蹈培訓場地租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同主體為以下雙方：出租方：_________（以下簡稱“甲方”），系具備合法資質的舞蹈培訓機構，擁有以下租賃場地的所有權及使用權。承租方：_________（以下簡稱“乙方”），因業(yè)務發(fā)展需要，擬租賃甲方舞蹈培訓場地進行相關活動。鑒于甲方擁有符合乙方需求的舞蹈培訓場地，乙方愿意租賃甲方場地并支付相應租金，雙方經(jīng)協(xié)商，達成以下合同目的：1.乙方租賃甲方舞蹈培訓場地，用于開展舞蹈培訓、排練等合法活動；2.甲方同意將舞蹈培訓場地出租給乙方，并必要的設施支持；3.雙方按照本合同約定的條款，履行各自的權利和義務，確保合同的順利履行。本合同旨在明確雙方在租賃舞蹈培訓場地過程中的權益，確保租賃行為的合法、合規(guī)，為雙方的合作法律保障。二、價格、支付方式1.租金價格乙方租賃甲方舞蹈培訓場地的租金價格為每月人民幣_________元（大寫：____________________元整），租金包含場地使用費及甲方的必要設施使用費。2.支付方式乙方應按以下方式向甲方支付租金：（1）采用預付方式，即每期租金在租賃期開始前5個工作日內支付；（2）支付方式可為銀行轉賬、現(xiàn)金支付或雙方約定的其他支付方式；（3）乙方支付租金時，應將租金支付至甲方指定的以下賬戶：戶名：_________賬號：_________開戶行：_________3.租金調整租賃期內，如因市場行情、政策調整等原因導致租金變動，甲方可根據(jù)實際情況調整租金價格，但需提前一個月通知乙方。乙方在收到通知后，如有異議，可在10個工作日內與甲方協(xié)商解決。4.逾期支付如乙方逾期支付租金，自逾期之日起，乙方應按逾期金額的千分之五每日向甲方支付滯納金。若乙方逾期支付租金超過30天，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬離場地。5.保證金為確保乙方按照合同約定使用場地，乙方應在合同簽訂之日起5個工作日內，向甲方支付等同于一個月租金的保證金。租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在租賃期滿后10個工作日內無息退還保證金。本合同價格、支付方式條款旨在明確雙方在租賃過程中的經(jīng)濟關系，確保雙方權益，遵循誠實信用原則，共同履行合同義務。三、質量保證、服務、履行與變更1.質量保證甲方應確保租賃場地符合以下質量標準：（1）場地及相關設施安全、衛(wèi)生、適用，符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準；（2）甲方必要的維修保養(yǎng)服務，確保場地及設施在租賃期間正常使用；（3）如場地及設施存在安全隱患，甲方應立即進行整改，確保乙方正常使用。2.服務甲方以下服務：（1）租賃場地的使用權及甲方擁有的設施設備；（2）負責場地的日常清潔、設施設備的維修保養(yǎng)；（3）協(xié)助乙方處理租賃期間發(fā)生的緊急事務；（4）必要的安全提示及培訓。3.履行雙方應按照以下約定履行合同：（1）乙方按照合同約定用途使用場地，不得擅自改變用途；（2）乙方應合理愛護場地及設施，因使用不當導致的損壞，乙方應承擔維修或賠償責任；（3）甲方應在租賃期內保證場地及設施的完好，確保乙方正常使用；（4）雙方應遵循誠實信用原則，履行合同義務，共同維護雙方合法權益。4.變更（1）如乙方需變更租賃期限、場地面積等合同內容，應提前30天向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂補充協(xié)議；（2）如甲方因特殊情況需提前終止合同，應提前30天通知乙方，并按照乙方實際租賃時間退還租金及保證金；（3）如乙方在租賃期內提出提前解除合同，應提前30天通知甲方，并支付相應的違約金。本合同質量保證、服務、履行與變更條款旨在明確雙方在租賃舞蹈培訓場地過程中的權利和義務，確保雙方按照約定履行合同，共同維護租賃關系的穩(wěn)定。四、保密條款、爭議解決1.保密條款雙方在簽訂及履行本合同過程中，可能獲知對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等非公開信息。雙方同意：（1）對所獲悉的對方信息予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應對保密信息采取必要的保護措施，防止信息泄露或損失；（3）保密義務不因合同終止而終止，雙方應在合同終止后繼續(xù)承擔保密責任，直至相關信息成為公開信息。2.爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可采取以下方式解決：（1）向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟；（2）提交合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有法律約束力。本合同的保密條款旨在保護雙方的商業(yè)秘密及非公開信息，避免因信息泄露導致的損失。爭議解決條款規(guī)定了雙方在發(fā)生爭議時的處理方式，以確保雙方能夠通過合適、有效的途徑解決爭議，維護雙方合法權益。五、其他條款、合同簽署1.其他條款（1）本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；（2）雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得利用租賃場地從事違法活動；（3）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；（4）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算；（5）合同期滿后，如雙方同意續(xù)租，應簽訂書面續(xù)租協(xié)議，并遵循本合同的相關約定。2.合同簽署雙方在簽訂本合同時，應確保以下事項：（1）雙方具有完全民事行為能力，具備簽訂合同的法定資格；（2）雙方對合同條款的理解一致，無異議；（3）雙方