限價(jià)房合同范本

限價(jià)房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XX市XX限價(jià)房開發(fā)有限公司，成立于20XX年，地址位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為張三，聯(lián)系電話為13XXXXXXXXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XX市XX限價(jià)房銷售有限公司，成立于20XX年，地址位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為李四，聯(lián)系電話為13XXXXXXXXX。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對限價(jià)房項(xiàng)目的需求與供給，甲方作為買方、出租方、委托方，乙方作為賣方、承租方、服務(wù)提供方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就限價(jià)房項(xiàng)目的購買、租賃及服務(wù)事宜達(dá)成一致，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。

本合同的簽訂旨在確保甲乙雙方在限價(jià)房項(xiàng)目中的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方合作關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。在此背景下，甲方將其擁有的限價(jià)房項(xiàng)目出售或出租給乙方，乙方則按照約定承擔(dān)購買或租賃甲方限價(jià)房項(xiàng)目的義務(wù)，并為甲方提供相應(yīng)服務(wù)。

本合同的簽訂基于甲乙雙方對限價(jià)房項(xiàng)目的共同認(rèn)可，以及對雙方合法權(quán)益的保護(hù)。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，履行各自的義務(wù)，共同推動(dòng)限價(jià)房項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

在此基礎(chǔ)上，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同，并按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。本合同的內(nèi)容包括但不限于限價(jià)房項(xiàng)目的購買、租賃、服務(wù)等方面，旨在確保甲乙雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方合作關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在限價(jià)房項(xiàng)目中的權(quán)利與義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，并促進(jìn)雙方合作的穩(wěn)定發(fā)展。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將其擁有的限價(jià)房項(xiàng)目出售或出租給乙方；

2.乙方按照約定購買或租賃甲方限價(jià)房項(xiàng)目，并為甲方提供相應(yīng)服務(wù)；

3.雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同推動(dòng)限價(jià)房項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.限價(jià)房項(xiàng)目：指甲方擁有的，乙方購買或租賃的限價(jià)房住宅項(xiàng)目；

2.甲方：指XX市XX限價(jià)房開發(fā)有限公司，作為買方、出租方、委托方；

3.乙方：指XX市XX限價(jià)房銷售有限公司，作為賣方、承租方、服務(wù)提供方；

4.合同價(jià)款：指雙方約定的限價(jià)房項(xiàng)目的購買或租賃價(jià)格；

5.履行期限：指雙方按照合同約定履行各自義務(wù)的期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)向乙方提供限價(jià)房項(xiàng)目的相關(guān)信息，包括項(xiàng)目概況、規(guī)劃許可、建筑設(shè)計(jì)等；

2.甲方應(yīng)保證限價(jià)房項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求；

3.甲方應(yīng)按照合同約定履行交付限價(jià)房項(xiàng)目的義務(wù)；

4.甲方應(yīng)按照合同約定履行合同價(jià)款的支付義務(wù)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定購買或租賃甲方限價(jià)房項(xiàng)目；

2.乙方應(yīng)按照合同約定支付合同價(jià)款；

3.乙方應(yīng)按照合同約定接收并使用限價(jià)房項(xiàng)目；

4.乙方應(yīng)按照合同約定履行提供服務(wù)的義務(wù)；

5.乙方應(yīng)按照合同約定履行合同價(jià)款的支付義務(wù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同限價(jià)房項(xiàng)目的合同價(jià)款為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

2.乙方應(yīng)按照下列支付方式向甲方支付合同價(jià)款：

a)乙方應(yīng)在本合同簽訂后【】日內(nèi)，向甲方支付限價(jià)房項(xiàng)目合同價(jià)款的【】%；

b)乙方應(yīng)按照甲方指定的賬戶支付合同價(jià)款，并確保支付款項(xiàng)的安全、及時(shí)；

c)乙方支付合同價(jià)款時(shí)，應(yīng)向甲方提供有效的付款憑證。

3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的合同價(jià)款后【】日內(nèi)，向乙方交付限價(jià)房項(xiàng)目。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.雙方應(yīng)按照本合同約定的期限履行各自的義務(wù)。

3.本合同項(xiàng)下的交付、支付等關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的時(shí)間履行。

4.如雙方同意提前或延長履行期限，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方書面確認(rèn)。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方未按照本合同約定支付合同價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同價(jià)款的【】%。

3.甲方未按照本合同約定交付限價(jià)房項(xiàng)目的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同價(jià)款的【】%。

4.雙方未按照本合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

6.本合同違約責(zé)任的具體規(guī)定，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂等）和政府行為（如政策調(diào)整、法律變化等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在【】日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力事件的一方應(yīng)盡力消除不可抗力事件的影響，減少損失，并按照本合同的約定繼續(xù)履行義務(wù)。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責(zé)任。

5.不可抗力事件持續(xù)【】日以上，雙方認(rèn)為合同無法繼續(xù)履行的，可以解除本合同，并根據(jù)本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。如雙方發(fā)生爭議，任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.仲裁費(fèi)用按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定承擔(dān)。如有必要，雙方應(yīng)共同選擇一家仲裁機(jī)構(gòu)，并按照該機(jī)構(gòu)的規(guī)定繳納仲裁費(fèi)用。

5.在爭議解決過程中，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知、協(xié)商、修改、補(bǔ)充等事項(xiàng)，均可采取書面形式，通過郵寄、電子郵件等方式發(fā)送至對方指定的地址和聯(lián)系方式。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下終止：

a)雙方協(xié)商一致解除本合同；

b)合同有效期限屆滿；

c)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，且雙方均同意解除；

d)一方違約導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除；

e)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、支付尾款等。

5.本合同的任何條款不得違反相關(guān)法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將視為無效，但不影響其他條款的效力。

第十條附則

1.本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同的附件包括但不限于：限價(jià)房項(xiàng)目的相關(guān)圖紙、技術(shù)資料、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。

3.本合同未盡事宜，雙方