二零二五年度養(yǎng)老社區(qū)商品房代理銷售合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度養(yǎng)老社區(qū)商品房代理銷售合作協(xié)議甲方（代理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（委托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合作項(xiàng)目描述1.項(xiàng)目名稱與范圍項(xiàng)目名稱為______，項(xiàng)目范圍為______（詳細(xì)說明如區(qū)域、面積、戶型等）。項(xiàng)目應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方特定的銷售要求（如環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施等）。2.合作內(nèi)容乙方委托甲方進(jìn)行養(yǎng)老社區(qū)商品房的代理銷售工作，包括但不限于市場推廣、客戶接待、合同簽訂等。甲方應(yīng)保證所提供的服務(wù)符合乙方的要求，確保銷售工作的順利進(jìn)行。乙方保證所提供的項(xiàng)目在正常銷售條件下，自合作之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因項(xiàng)目質(zhì)量問題導(dǎo)致的銷售糾紛或客戶投訴。二、合作期限與傭金1.合作期限本合作協(xié)議有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合作期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議。2.傭金比例與支付甲方根據(jù)實(shí)際銷售業(yè)績，按銷售額的一定比例向乙方支付傭金，具體比例為______%。傭金支付方式為______，支付時間為______。三、交房時間與地點(diǎn)1.交房時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將首批商品房交付至甲方指定地點(diǎn)。對于后續(xù)批次的商品房，乙方應(yīng)根據(jù)甲方銷售進(jìn)度需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)交房。2.交房地點(diǎn)乙方將商品房交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的銷售中心或甲方另行書面指定的地點(diǎn)。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)條款，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，具體金額為______元。2.爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交______仲裁委員會仲裁。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的銷售策略和推廣方案進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)不符合市場規(guī)律或違反相關(guān)法規(guī)，有權(quán)要求乙方修改。有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整銷售策略，但應(yīng)提前通知乙方并取得乙方同意。義務(wù)：按照合作協(xié)議約定，積極進(jìn)行市場推廣和客戶開發(fā)。及時向乙方反饋市場信息，包括銷售情況、客戶反饋等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求完成銷售任務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付傭金。如因甲方原因?qū)е落N售任務(wù)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照甲方要求制定銷售策略和推廣方案。保證銷售過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方品牌形象。六、銷售目標(biāo)與考核1.銷售目標(biāo)本合作協(xié)議約定的銷售目標(biāo)為______套，銷售金額為______元。銷售目標(biāo)應(yīng)在______年______月______日前完成。2.考核標(biāo)準(zhǔn)考核標(biāo)準(zhǔn)以實(shí)際銷售業(yè)績?yōu)闇?zhǔn)，包括銷售套數(shù)、銷售金額、客戶滿意度等。甲方將對乙方的銷售業(yè)績進(jìn)行定期考核，并將考核結(jié)果作為支付傭金的重要依據(jù)。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.傭金支付（如有）根據(jù)實(shí)際銷售業(yè)績，甲方在每月______日前支付上個月實(shí)現(xiàn)的傭金。3.尾款在合同約定的銷售目標(biāo)完成后，甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付傭金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拖延傭金支付，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定完成銷售目標(biāo)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的銷售策略和推廣方案不符合要求，應(yīng)負(fù)責(zé)重新制定，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合作協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合作協(xié)議的組成部分，具有與本合作協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本合作協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合作協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合作協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合作協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合作協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合作協(xié)議的履行問題，如變更合作協(xié)議內(nèi)容或解除合作協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合作協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合作協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于銷售策略、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合作協(xié)議簽訂之日起至合作協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合作協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合作協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完