二零二五年度城市綜合體委托中介代理出租服務合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度城市綜合體委托中介代理出租服務合同甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（中介代理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務內容描述1.服務項目乙方受甲方委托，負責城市綜合體出租事宜，包括但不限于租賃信息發(fā)布、租戶篩選、租賃合同簽訂等。2.服務標準乙方應按照甲方要求，提供專業(yè)、高效、周到的中介代理服務，確保租賃過程順利進行。乙方需遵守國家相關法律法規(guī)，維護甲方及租戶的合法權益。二、服務期限與費用1.服務期限本合同服務期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.服務費用乙方服務費用為人民幣______元（大寫：______），甲方應在合同簽訂后______個工作日內支付。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內完成出租事宜，確保租戶順利入住。2.交房地點乙方應在甲方指定的城市綜合體進行交房。四、違約責任1.甲方違約責任甲方如未按時支付服務費用，應向乙方支付______%的違約金。甲方如提供虛假信息，導致乙方損失，應承擔相應責任。2.乙方違約責任乙方如未按約定完成出租事宜，應向甲方支付______%的違約金。乙方如泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督和評估，如發(fā)現(xiàn)服務不符合要求，有權要求乙方改進或終止服務。有權根據(jù)市場情況和自身需求調整出租策略，但應提前通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內支付中介代理服務費用。為乙方提供必要的租賃信息，協(xié)助乙方完成出租事宜。2.乙方權利與義務權利：在按照合同約定完成服務后，有權要求甲方按照約定支付服務費用。如因甲方原因導致服務延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點和質量提供中介代理服務。對甲方提供的商業(yè)秘密和客戶信息保密，不得泄露給第三方。六、服務效果與反饋1.服務效果乙方應確保出租率達到合同約定的比例，并努力實現(xiàn)租金收入目標。甲方有權要求乙方定期提供出租服務效果報告，包括但不限于出租率、租金收入等。2.服務反饋甲方應在收到服務效果報告后______個工作日內（具體時長）向乙方提供書面反饋。如甲方對乙方服務不滿意，有權要求乙方進行改進，直至達到甲方滿意為止。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)出租進度，在乙方完成一定比例的出租任務后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有出租任務且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止服務合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于已發(fā)生的費用、預期收益損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點和質量提供中介代理服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方未達到合同約定的出租率或租金收入目標，應按照合同約定的比例向甲方支付賠償金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃信息、客戶名單等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至合同約定的服務期滿之日止。甲方代表（