二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)場地房屋租賃合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)場地房屋租賃合作協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃描述1.房屋描述乙方租賃甲方位于______的房屋，房屋面積共計______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋用途為______。2.租賃期限本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。二、租金與支付1.租金金額本協(xié)議租金為每月______元，共計______元。2.支付方式乙方應于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、交房與驗收1.交房時間甲方應于______年______月______日前將房屋交付乙方使用。2.驗收乙方應在收到房屋后______日內(nèi)對房屋進行驗收，如有問題應及時通知甲方。四、違約責任1.甲方違約責任甲方如未按約定時間交付房屋，應向乙方支付______元違約金。甲方如未按約定維護房屋，導致乙方無法正常使用，應承擔相應責任。2.乙方違約責任乙方如未按約定支付租金，應向甲方支付______元違約金。乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應承擔相應責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的場地進行監(jiān)督，確保其符合租賃合同的約定和使用目的。有權根據(jù)場地實際情況調(diào)整租賃面積，但應提前通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)向乙方交付符合租賃條件的場地。為乙方提供必要的使用便利，如提供水電設施等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求使用場地后，有權要求甲方按照約定提供相關服務。如因甲方原因?qū)е聢龅責o法正常使用，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、面積、用途使用場地。不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途，不得損害場地設施。六、場地使用與維護1.使用方式乙方應按照合同約定的用途使用場地，不得從事違法活動。乙方在使用過程中應對場地設施進行合理維護，如損壞應及時通知甲方。2.維護責任乙方應對場地使用過程中產(chǎn)生的垃圾進行清理，保持場地清潔。如因乙方使用不當導致場地設施損壞，乙方應負責修復或賠償。七、租金支付與結(jié)算1.租金金額本協(xié)議租金為每月______元，共計______元。2.支付方式乙方應于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.結(jié)算方式租賃期滿后，雙方應進行場地設施及使用情況的結(jié)算，如有爭議，應友好協(xié)商解決。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定交付場地，每逾期一天，應向乙方支付______元違約金。如甲方未按約定提供必要的服務，應承擔相應責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元違約金。如乙方擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途，應承擔相應責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于場地租金、使用規(guī)則等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：