月保潔合同范本

月保潔合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX物業(yè)管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯系方式/p>

2.合同簡介：

鑒于甲方作為一家專業(yè)的物業(yè)管理公司，負責管理XX小區(qū)的日常事務，包括環(huán)境衛(wèi)生、公共設施維護等，為了確保小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生質量，為業(yè)主創(chuàng)造一個整潔、舒適的生活環(huán)境，甲方擬將小區(qū)的月保潔服務項目委托給具有專業(yè)資質和良好信譽的乙方進行。

乙方作為一家專業(yè)的保潔服務公司，具備豐富的保潔服務經驗和專業(yè)的保潔團隊，為眾多企事業(yè)單位、小區(qū)提供優(yōu)質、高效的保潔服務。在雙方充分了解彼此需求及能力的基礎上，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方提供月保潔服務事宜達成以下合同：

一、甲方權利與義務

1.甲方應向乙方提供保潔服務所需的場地、設施及物品，并確保乙方在提供服務過程中不受干擾。

2.甲方有權對乙方的服務質量和進度進行監(jiān)督、檢查，并對乙方提出合理建議和整改要求。

3.甲方應按照合同約定的價格和支付條件及時支付保潔服務費用。

二、乙方權利與義務

1.乙方應按照甲方的要求，提供符合國家衛(wèi)生標準的保潔服務，確保服務質量。

2.乙方有權要求甲方提供必要的配合，包括提供保潔工具、設備等。

3.乙方應保證其提供的保潔服務不侵犯甲方的合法權益，并對其服務過程中可能造成的損失承擔賠償責任。

三、價格與支付條件

1.雙方經協商，確定本合同月保潔服務費為人民幣XX元（大寫：XX圓整）。

2.甲方應在每月最后一個工作日前，將當月保潔服務費支付給乙方。

四、履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。

2.合同到期后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年。

五、違約責任

1.甲方未按約定支付保潔服務費的，應承擔遲延支付期間的違約金，違約金計算方式為：遲延支付金額×0.05%×逾期天數。

2.乙方未按約定提供保潔服務的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于重新提供服務、退還已收費用等。

六、不可抗力

1.因不可抗力導致一方不能履行或部分履行合同的，該方應立即通知對方，并在合理期限內提供證明。

2.受不可抗力影響的一方應盡力克服困難，減少損失，并在不可抗力消除后立即恢復履行合同。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同簽訂后，雙方應按照合同約定履行各自的權利與義務。

十、簽署

甲方（蓋章）：XX物業(yè)管理有限公司

乙方（蓋章）：XX保潔服務有限公司

甲方代表（簽名）：張三

乙方代表（簽名）：李四

簽署日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲方所管理的小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生質量，為業(yè)主創(chuàng)造一個整潔、舒適的生活環(huán)境。乙方根據甲方委托，提供專業(yè)的月保潔服務。具體內容包括：負責小區(qū)公共區(qū)域的日常清潔、垃圾清運、綠化帶保潔、設施設備清潔等工作。

第二條定義

1.保潔服務：指甲方委托乙方提供的小區(qū)公共區(qū)域的清潔、垃圾清運、綠化帶保潔、設施設備清潔等服務。

2.公共區(qū)域：指甲方所管理的小區(qū)內供全體業(yè)主共同使用的區(qū)域，包括但不限于樓道、電梯間、大堂、公共衛(wèi)生間等。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：

（1）甲方有權對乙方的服務質量和進度進行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議和整改要求。

（2）甲方應按照合同約定及時支付保潔服務費。

（3）甲方應向乙方提供保潔服務所需的場地、設施及物品，并確保乙方在提供服務過程中不受干擾。

（4）甲方應配合乙方做好保潔服務范圍內的安全防護工作，確保乙方工作人員的人身安全。

（5）甲方不得無故干涉乙方的正常保潔工作。

2.乙方的權利與義務：

（1）乙方有權要求甲方提供必要的配合，包括提供保潔工具、設備等。

（2）乙方應按照甲方的要求，提供符合國家衛(wèi)生標準的保潔服務，確保服務質量。

（3）乙方應在合同約定的服務范圍內，遵守甲方的規(guī)章制度，確保保潔工作的順利進行。

（4）乙方應對其服務過程中可能造成的損失承擔賠償責任。

（5）乙方應定期向甲方匯報保潔工作進展情況，接受甲方的監(jiān)督和指導。

（6）乙方應保證其提供的保潔服務不侵犯甲方的合法權益。

（7）乙方不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方，除非事先取得甲方書面同意。

第四條價格與支付條件

1.雙方經協商，確定本合同月保潔服務費為人民幣XX元（大寫：XX圓整）。

2.支付方式：甲方通過銀行轉賬方式向乙方支付保潔服務費。

3.支付時間：甲方應在每月最后一個工作日前，將當月保潔服務費支付給乙方。如遇節(jié)假日，支付時間順延至節(jié)假日后的第一個工作日。

4.乙方在收到甲方支付的保潔服務費后，應向甲方開具等額的正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。

2.合同到期后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年。

3.關鍵時間節(jié)點：每月最后一個工作日為甲方支付保潔服務費的時間節(jié)點。

第六條違約責任

1.甲方違約情形及后果：

（1）甲方未按約定支付保潔服務費的，應承擔遲延支付期間的違約金，違約金計算方式為：遲延支付金額×0.05%×逾期天數。

（2）甲方無故干涉乙方的正常保潔工作，導致乙方無法完成合同約定的保潔服務，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方因此產生的損失。

2.乙方違約情形及后果：

（1）乙方未按約定提供保潔服務的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于重新提供服務、退還已收費用等。

（2）乙方提供的保潔服務質量不符合約定，甲方有權要求乙方重新提供服務，并承擔因此產生的額外費用。

（3）乙方在履行合同過程中造成甲方或第三方人身、財產損害的，乙方應承擔相應的賠償責任。

（4）乙方未經甲方書面同意，將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力指在合同履行過程中，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.責任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應立即通知對方，并在合理期限內提供證明。

（2）受不可抗力影響的一方應盡力克服困難，減少損失。

（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔遲延履行或無法履行合同的責任。

（4）不可抗力事件結束后，受影響的一方應立即恢復履行合同，雙方協商確定合理的履行期限。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，雙方同意將爭議提交至甲方所在地的仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔，仲裁期間雙方仍應繼續(xù)履行合同。

5.如雙方未在合同約定的時間內履行仲裁裁決，勝訴方有權向有管轄權的人民法院申請強制執(zhí)行。

6.本合同約定的爭議解決方式不影響任何一方在法律規(guī)定的時限內向有管轄權的人民法院提起訴訟的權利。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或通訊，應以書面形式送達對方指定的地址。通過快遞或專人遞送的方式視為有效送達。

2.合同變更：任何一方要求變更本合同的，應提出書面變更申請，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方解除合同：

（1）對方嚴重違反本合同，經催告后仍不改正的；

（2）對方發(fā)生破產、清算、解散等情形，無法繼續(xù)履行合同的；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，且雙方無法達成一致變更協議的。

4.合同的解除或終止不影響雙方在合同解除或終止前已經產生的權利義務。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下