火宅賠償合同范本

火宅賠償合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：×××

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：×××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：×××

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：×××

合同簡介：

本合同是基于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋火災(zāi)賠償事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商而簽訂的。合同目的是明確雙方在火災(zāi)事故中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方利益的最大化，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲乙雙方確認(rèn)，合同的簽訂是建立在合法、合規(guī)的基礎(chǔ)之上，符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在此合同項下的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于火災(zāi)事故的原因、賠償金額的確定、賠償款項的支付等。

本合同的簽訂，旨在確保甲乙雙方在火災(zāi)事故中的權(quán)益得到充分保障，減少因火災(zāi)事故帶來的經(jīng)濟(jì)損失。同時，也體現(xiàn)了甲乙雙方對社會責(zé)任的承擔(dān)，以及對公共安全的關(guān)注。

甲方作為房屋的所有人，對房屋的安全負(fù)有監(jiān)督和管理責(zé)任。乙方作為房屋的承租人，有義務(wù)合理使用房屋，確保房屋的安全。雙方應(yīng)共同遵守本合同的約定，共同維護(hù)房屋的安全和公共安全。

在本合同的履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附則：

本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：××××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是就甲方房屋火災(zāi)賠償事宜，明確雙方在火災(zāi)事故中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方利益的最大化，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。合同涉及的具體內(nèi)容包括火災(zāi)事故的原因、賠償金額的確定、賠償款項的支付等。

第二條定義

1.甲方：指房屋的所有人，負(fù)責(zé)房屋的安全監(jiān)督和管理。

2.乙方：指房屋的承租人，有義務(wù)合理使用房屋，確保房屋的安全。

3.火災(zāi)事故：指因不可抗力或乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及財產(chǎn)損失的事件。

4.賠償金額：指因火災(zāi)事故造成的財產(chǎn)損失，按照雙方約定計算出的賠償金額。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證房屋的安全，確保房屋符合消防安全要求。

（2）甲方應(yīng)在火災(zāi)事故發(fā)生后及時通知乙方，并共同配合有關(guān)部門進(jìn)行事故。

（3）甲方應(yīng)在確認(rèn)賠償金額后，按照約定及時支付賠償款項。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)合理使用房屋，遵守消防安全規(guī)定，預(yù)防火災(zāi)事故的發(fā)生。

（2）乙方應(yīng)在火災(zāi)事故發(fā)生后積極配合甲方及有關(guān)部門進(jìn)行事故。

（3）乙方應(yīng)在收到賠償款項后，按照約定履行相關(guān)義務(wù)。

甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)火災(zāi)事故的風(fēng)險，并互相履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。在本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

1.賠償金額的確定：雙方應(yīng)根據(jù)火災(zāi)事故造成的實際財產(chǎn)損失，協(xié)商確定賠償金額。

2.支付方式：賠償款項可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。

3.支付時間：甲方應(yīng)在確認(rèn)賠償金額后，七個工作日內(nèi)向乙方支付賠償款項。

乙方提供相關(guān)損失證明材料，甲方按照約定時間支付賠償款項。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.火災(zāi)事故發(fā)生后，雙方應(yīng)在一個工作日內(nèi)開始協(xié)商賠償事宜。

3.雙方應(yīng)在每個關(guān)鍵時間節(jié)點，按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.如雙方在履行期限內(nèi)未能解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）如甲方未按照本合同約定保證房屋安全，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）如甲方未按照約定時間支付賠償款項，甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。

2.乙方違約：

（1）如乙方未按照本合同約定合理使用房屋，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）如乙方未按照約定提供損失證明材料，乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失。

3.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，如未能通過友好協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.違約金計算方式：違約金為本合同賠償金額的10%。

5.本合同違約責(zé)任條款適用于合同履行過程中的所有違約情形。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，甲方和乙方均應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減輕不可抗力事件的影響。

3.甲方和乙方在不可抗力事件發(fā)生后的十五個工作日內(nèi)，應(yīng)提供相關(guān)證明文件，以證明不可抗力事件的發(fā)生及其對履行合同的影響。

4.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商確定責(zé)任免除條件。如雙方無法達(dá)成一致，甲方和乙方均有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)本合同約定確定責(zé)任免除條件。

5.不可抗力事件結(jié)束后，甲方和乙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法完全履行，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商確定合同的變更或終止條件。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意選擇以下爭議解決方式：

（1）調(diào)解：向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；

（2）仲裁：向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁；

（3）訴訟：向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.雙方應(yīng)履行仲裁或訴訟裁決的結(jié)果，如有必要，應(yīng)按照裁決結(jié)果繼續(xù)履行本合同。

4.爭議解決過程中，除爭議解決事項外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

5.雙方在爭議解決過程中所支付的費用（如仲裁費、訴訟費等），由敗訴方承擔(dān)。如雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議，費用按調(diào)解協(xié)議約定承擔(dān)。

6.本合同爭議解決條款適用于合同履行過程中的所有爭議。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式互相通知本合同的履行情況、變更或終止條件等事項。通知發(fā)出后，對方應(yīng)在三個工作日內(nèi)回復(fù)確認(rèn)。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：本合同在下列條件下終止：

（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；

（2）合同履行期限屆滿；

（3）不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行，且雙方未能協(xié)商確定責(zé)任免除條件；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理善后事宜，包括但不限于賠償、結(jié)算等。

5.本合同終止不影響雙方在合同履行過程中所承擔(dān)的違約責(zé)任。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括火災(zāi)事故賠償金額計算公式、賠償款項支付憑證等補(bǔ)充材料。

2.附件：本合同附件包括房屋所有權(quán)證、租賃合同、火災(zāi)事故報告等與本合