出租公寓維修合同范本

出租公寓維修合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓一套，現(xiàn)愿將該公寓出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物為位于____________________的公寓一套，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一《租賃物基本情況表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體轉(zhuǎn)賬信息詳見附件二《銀行轉(zhuǎn)賬信息表》。

四、維修責(zé)任

4.1甲方負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間內(nèi)的維修責(zé)任，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、設(shè)備等的維修。

4.2乙方在使用過程中，如因自身原因造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.3乙方在租賃期間內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

5.2如甲方未按約定時(shí)間提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

5.3如雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.附件一《租賃物基本情況表》

2.附件二《銀行轉(zhuǎn)賬信息表》

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（維修服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓一套，現(xiàn)愿將該公寓出租給乙方使用，為確保租賃物的良好狀態(tài)和使用安全，甲方特委托丙方提供專業(yè)的維修服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物為位于____________________的公寓一套，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一《租賃物基本情況表》。

二、維修服務(wù)

2.1丙方同意根據(jù)本合同約定，為租賃物提供全面、及時(shí)的維修服務(wù)。

2.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保維修服務(wù)的質(zhì)量和安全。

三、維修費(fèi)用及支付

3.1維修費(fèi)用包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二《維修費(fèi)用明細(xì)表》。

3.2乙方應(yīng)在維修完成后支付維修費(fèi)用，支付方式為：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體轉(zhuǎn)賬信息詳見附件三《銀行轉(zhuǎn)賬信息表》。

3.3甲方有權(quán)對丙方的維修費(fèi)用進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)不合理費(fèi)用，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、維修責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間內(nèi)的維修責(zé)任，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、設(shè)備等的維修。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在接到維修通知后____日內(nèi)完成維修工作。

4.3甲方有權(quán)對丙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)丙方存在違約行為，甲方有權(quán)解除本合同。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有對租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方在租賃期間內(nèi)不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。

5.3甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定的各項(xiàng)條款，如乙方違反約定，甲方有權(quán)解除租賃合同。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按時(shí)支付租金，除支付滯納金外，甲方有權(quán)要求乙方賠償因逾期支付租金所造成的損失。

6.2乙方如擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、設(shè)施等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

6.3乙方如因自身原因造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.附件一《租賃物基本情況表》

2.附件二《維修費(fèi)用明細(xì)表》

3.附件三《銀行轉(zhuǎn)賬信息表》

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（維修服務(wù)提供方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入專業(yè)的維修服務(wù)提供方丙方，確保租賃物的維修質(zhì)量和效率，降低甲方在維修方面的風(fēng)險(xiǎn)和成本。

2.丙方作為專業(yè)第三方，能夠提供更加專業(yè)的維修服務(wù)，提高租賃物的使用安全性，保障甲乙雙方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有對租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)，通過主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。

2.甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的維修責(zé)任和違約條款，降低租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，保障租賃物的長期穩(wěn)定使用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓一套，現(xiàn)愿將該公寓出租給乙方使用，為確保租賃物的良好維護(hù)和管理，甲方同意委托丙方提供物業(yè)管理服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物為位于____________________的公寓一套，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一《租賃物基本情況表》。

二、物業(yè)管理服務(wù)

2.1丙方同意根據(jù)本合同約定，為租賃物提供全面的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、安保、綠化等。

2.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付

3.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用包括但不限于日常維護(hù)費(fèi)、安保費(fèi)、綠化費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二《物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表》。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前向丙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，支付方式為：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體轉(zhuǎn)賬信息詳見附件三《銀行轉(zhuǎn)賬信息表》。

3.3乙方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單和賬目報(bào)告。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，丙方應(yīng)確保租賃物的安全和舒適，不影響乙方的正常居住。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在接到通知后____日內(nèi)對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

4.3乙方有權(quán)對丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)丙方存在服務(wù)不達(dá)標(biāo)的情況，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改或更換服務(wù)提供方。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按時(shí)將物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付給丙方，應(yīng)向丙方支付滯納金，滯納金為每日服務(wù)費(fèi)用的____%。

5.2甲方如擅自更換物業(yè)管理服務(wù)提供方，應(yīng)提前____日通知丙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

5.3甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.附件一《租賃物基本情況表》

2.附件二《物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表》

3.附件三《銀行轉(zhuǎn)賬信息表》

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理服務(wù)提供方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為承租方，通過主導(dǎo)合同條款，確保自身的居住權(quán)益得到充分保障，包括租賃物的維護(hù)、安全