企業(yè)購房按揭合同范本

企業(yè)購房按揭合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（借款人）：_________________________

乙方（貸款人）：_________________________

鑒于甲方擬購買位于__________________________的房產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方申請(qǐng)按揭貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)___________元整。

1.2本合同項(xiàng)下貸款期限為____________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同項(xiàng)下貸款利率為____________（年利率），按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

2.2本合同項(xiàng)下貸款采用____________方式還款，具體還款計(jì)劃如下：

（1）按月等額本息還款：每月還款金額為人民幣_(tái)___________元整。

（2）按月等額本金還款：每月還款金額為人民幣_(tái)___________元整。

（3）其他還款方式：____________。

三、貸款發(fā)放及使用

3.1乙方應(yīng)在甲方提交完整貸款申請(qǐng)材料并經(jīng)審核無誤后，于____________個(gè)工作日內(nèi)向甲方發(fā)放貸款。

3.2甲方收到貸款后，應(yīng)按照本合同約定用途使用貸款，不得挪作他用。

四、貸款擔(dān)保

4.1甲方同意以其名下位于__________________________的房產(chǎn)作為本合同項(xiàng)下貸款的抵押物。

4.2乙方有權(quán)依法對(duì)抵押物進(jìn)行處置，以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方如有下列情況之一，乙方有權(quán)提前收回貸款，并要求甲方支付逾期利息及違約金：

（1）未按本合同約定用途使用貸款；

（2）未按本合同約定時(shí)間還款；

（3）提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；

（4）未經(jīng)乙方同意，擅自改變抵押物狀況；

（5）其他違約行為。

5.2乙方如有下列情況之一，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失：

（1）未按本合同約定時(shí)間發(fā)放貸款；

（2）違反保密義務(wù)，泄露甲方個(gè)人信息；

（3）其他違約行為。

六、爭議解決

6.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)買賣合同

2.抵押登記證明

3.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（簽字/蓋章）：_________________________

乙方（簽字/蓋章）：_________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（借款人）：_________________________

乙方（貸款人）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擬購買位于__________________________的房產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為擔(dān)保方，就甲方向乙方申請(qǐng)按揭貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)___________元整。

1.2本合同項(xiàng)下貸款期限為____________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同項(xiàng)下貸款利率為____________（年利率），按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

2.2本合同項(xiàng)下貸款采用____________方式還款，具體還款計(jì)劃如下：

（1）按月等額本息還款：每月還款金額為人民幣_(tái)___________元整。

（2）按月等額本金還款：每月還款金額為人民幣_(tái)___________元整。

（3）其他還款方式：____________。

三、貸款發(fā)放及使用

3.1乙方應(yīng)在甲方提交完整貸款申請(qǐng)材料并經(jīng)審核無誤后，于____________個(gè)工作日內(nèi)向甲方發(fā)放貸款。

3.2甲方收到貸款后，應(yīng)按照本合同約定用途使用貸款，不得挪作他用。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意以其名下財(cái)產(chǎn)作為本合同項(xiàng)下貸款的擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________元整。

4.2丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方同意，不得自行處置擔(dān)保財(cái)產(chǎn)。

4.3若甲方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于償還貸款本金、利息及違約金。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）在貸款期限內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方按合同約定提供貸款服務(wù)；

（2）在貸款期限內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方調(diào)整還款計(jì)劃；

（3）在貸款期限內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方提供貸款咨詢和服務(wù)；

（4）在貸款結(jié)束后，甲方有權(quán)要求乙方退還抵押物。

5.2甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按合同約定用途使用貸款；

（2）按合同約定時(shí)間和金額還款；

（3）保持抵押物的完好狀態(tài)；

（4）遵守合同約定，不得有違約行為。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如有下列情況之一，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失：

（1）未按合同約定時(shí)間發(fā)放貸款；

（2）違反保密義務(wù)，泄露甲方個(gè)人信息；

（3）未經(jīng)甲方同意，擅自調(diào)整貸款利率或還款計(jì)劃；

（4）其他違約行為。

6.2乙方在以下情況下，甲方有權(quán)要求提前收回貸款：

（1）甲方有違約行為；

（2）丙方違約，導(dǎo)致?lián)o法履行；

（3）乙方自身財(cái)務(wù)狀況惡化，影響貸款償還；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

七、爭議解決

7.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)買賣合同

2.抵押登記證明

3.擔(dān)保合同

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的貸款保障，確保甲方在貸款期間和貸款結(jié)束后能夠享有合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在貸款過程中的權(quán)益不受侵害，同時(shí)確保貸款的順利進(jìn)行，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。通過引入擔(dān)保方，甲方可以在面對(duì)乙方可能的違約行為時(shí)，獲得額外的保障，從而在貸款過程中處于更加有利的地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（借款人）：_________________________

乙方（貸款人）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擬從乙方處購買理財(cái)產(chǎn)品，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方購買理財(cái)產(chǎn)品事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、理財(cái)產(chǎn)品購買金額及期限

1.1本合同項(xiàng)下理財(cái)產(chǎn)品購買金額為人民幣_(tái)___________元整。

1.2本合同項(xiàng)下理財(cái)產(chǎn)品期限為____________年，自理財(cái)產(chǎn)品購買之日起計(jì)算。

二、理財(cái)產(chǎn)品收益及風(fēng)險(xiǎn)提示

2.1本理財(cái)產(chǎn)品預(yù)期年化收益率為____________%，具體收益以理財(cái)產(chǎn)品實(shí)際收益為準(zhǔn)。

2.2乙方已向甲方充分披露理財(cái)產(chǎn)品可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，甲方在購買前已充分了解并接受。

三、理財(cái)產(chǎn)品購買及資金管理

3.1甲方應(yīng)在乙方規(guī)定的期限內(nèi)，將購買理財(cái)產(chǎn)品的款項(xiàng)劃入乙方指定的賬戶。

3.2乙方負(fù)責(zé)理財(cái)產(chǎn)品的投資管理，確保資金的安全性和收益性。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意以其名下財(cái)產(chǎn)作為本合同項(xiàng)下理財(cái)產(chǎn)品的擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________元整。

4.2丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)乙方同意，不得自行處置擔(dān)保財(cái)產(chǎn)。

4.3若甲方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于償還理財(cái)產(chǎn)品本金及收益。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）在理財(cái)產(chǎn)品期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整投資策略；

（2）在理財(cái)產(chǎn)品期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方按合同約定追加投資或提前贖回；

（3）在理財(cái)產(chǎn)品結(jié)束后，乙方有權(quán)根據(jù)約定條件分配收益；

（4）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，依法行使擔(dān)保權(quán)利。

5.2乙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定，向甲方提供理財(cái)產(chǎn)品及相關(guān)服務(wù)；

（2）確保理財(cái)產(chǎn)品的資金安全和收益性；

（3）在理財(cái)產(chǎn)品期限內(nèi)，及時(shí)向甲方披露相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)信息。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如有下列情況之一，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方賠償損失：

（1）未按合同約定時(shí)間支付理財(cái)產(chǎn)品款項(xiàng)；

（2）提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；

（3）未經(jīng)乙方同意，擅自變更理財(cái)產(chǎn)品投資方向；

（4）其他違約行為。

6.2甲方在以下情況下，乙方有權(quán)要求提前贖回理財(cái)產(chǎn)品：

（1）甲方有違約行為；

（2）丙方違約，導(dǎo)致?lián)o法履行；

（3）乙方自身財(cái)務(wù)狀況惡化，影響理財(cái)產(chǎn)品收益；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

七、爭議解決

7.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.理財(cái)產(chǎn)品說明書

2.擔(dān)保合同

3.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保理財(cái)產(chǎn)品的投資安全和收益最大化，同時(shí)保障乙方的權(quán)益不受