協(xié)議拆遷合同范本

協(xié)議拆遷合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

鑒于甲方因____________________（項目名稱）建設需要，需對乙方擁有的位于____________________（被拆遷房屋地址）的房屋進行拆遷，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、拆遷范圍及內(nèi)容

1.拆遷范圍：甲方對乙方擁有的位于____________________（被拆遷房屋地址）的房屋及其附屬設施進行拆遷。

2.拆遷內(nèi)容：包括但不限于房屋本體、附屬設施、裝修、設備等。

二、拆遷補償及安置

1.乙方房屋補償：甲方按照____________________（拆遷補償標準）對乙方房屋進行補償。

2.乙方附屬設施補償：甲方按照____________________（附屬設施補償標準）對乙方附屬設施進行補償。

3.乙方裝修補償：甲方按照____________________（裝修補償標準）對乙方裝修進行補償。

4.乙方設備補償：甲方按照____________________（設備補償標準）對乙方設備進行補償。

5.乙方安置：甲方為乙方提供以下安置方式之一：

（1）貨幣補償：甲方一次性支付乙方拆遷補償款。

（2）房屋置換：甲方提供與乙方被拆遷房屋面積相等的房屋進行置換。

（3）產(chǎn)權調(diào)換：甲方提供與乙方被拆遷房屋面積相等的房屋進行產(chǎn)權調(diào)換。

三、拆遷進度及時間

1.甲方應在____________________（拆遷期限）內(nèi)完成對乙方房屋的拆遷。

2.乙方應在甲方通知后____________________（搬遷期限）內(nèi)完成搬遷。

四、違約責任

1.甲方未在規(guī)定期限內(nèi)完成拆遷，應向乙方支付違約金，違約金為拆遷補償款的____________________（比例）。

2.乙方未在規(guī)定期限內(nèi)完成搬遷，應向甲方支付違約金，違約金為拆遷補償款的____________________（比例）。

五、爭議解決

雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________（仲裁委員會名稱）申請仲裁。

六、其他約定

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）拆遷補償安置方案

（2）被拆遷房屋產(chǎn)權證明

（3）附屬設施清單

（4）裝修清單

（5）設備清單

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同范本僅供參考，具體條款以雙方實際協(xié)商內(nèi)容為準。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方因____________________（項目名稱）建設需要，需對乙方擁有的位于____________________（被拆遷房屋地址）的房屋進行拆遷，為保障甲方權益，提高拆遷效率，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、拆遷范圍及內(nèi)容

1.拆遷范圍：甲方對乙方擁有的位于____________________（被拆遷房屋地址）的房屋及其附屬設施進行拆遷。

2.拆遷內(nèi)容：包括但不限于房屋本體、附屬設施、裝修、設備等。

二、第三方責任及權利

1.丙方作為第三方，負責協(xié)助甲方進行拆遷工作，包括但不限于：

（1）與乙方進行溝通協(xié)調(diào)，確保拆遷工作的順利進行；

（2）監(jiān)督拆遷進度，確保乙方按時完成搬遷；

（3）對拆遷過程中出現(xiàn)的爭議進行調(diào)解。

2.丙方有權：

（1）根據(jù)協(xié)議約定，收取乙方拆遷補償款的____________________（比例）作為服務費用；

（2）在拆遷過程中，對乙方進行必要的監(jiān)督和管理。

三、拆遷補償及安置

1.乙方房屋補償：甲方按照____________________（拆遷補償標準）對乙方房屋進行補償。

2.乙方附屬設施補償：甲方按照____________________（附屬設施補償標準）對乙方附屬設施進行補償。

3.乙方裝修補償：甲方按照____________________（裝修補償標準）對乙方裝修進行補償。

4.乙方設備補償：甲方按照____________________（設備補償標準）對乙方設備進行補償。

5.乙方安置：甲方為乙方提供以下安置方式之一：

（1）貨幣補償：甲方一次性支付乙方拆遷補償款。

（2）房屋置換：甲方提供與乙方被拆遷房屋面積相等的房屋進行置換。

（3）產(chǎn)權調(diào)換：甲方提供與乙方被拆遷房屋面積相等的房屋進行產(chǎn)權調(diào)換。

四、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成搬遷，如乙方未按時搬遷，甲方有權采取強制措施。

2.甲方有權要求丙方對拆遷過程中出現(xiàn)的爭議進行調(diào)解，如調(diào)解不成，甲方有權向法院提起訴訟。

3.甲方有權要求丙方對拆遷進度進行監(jiān)督，確保乙方按時完成搬遷。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未在規(guī)定期限內(nèi)完成搬遷，應向甲方支付違約金，違約金為拆遷補償款的____________________（比例）。

2.乙方在拆遷過程中，不得擅自改變房屋結構，如擅自改變，乙方應承擔相應責任。

3.乙方不得以任何理由阻礙拆遷工作的進行，否則乙方應承擔相應責任。

六、爭議解決

雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________（仲裁委員會名稱）申請仲裁。

七、其他約定

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為第三方介入，有利于提高拆遷效率，確保拆遷工作的順利進行。

2.丙方對拆遷過程的監(jiān)督和管理，有助于保障甲方的權益，降低拆遷風險。

九、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為拆遷方，擁有主導權，有利于確保拆遷工作的順利進行，保障項目建設的進度。

2.甲方通過協(xié)議約定，明確了自身權益，降低了拆遷風險，保障了項目的經(jīng)濟效益。

備注：本合同范本僅供參考，具體條款以雙方實際協(xié)商內(nèi)容為準。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（開發(fā)商）：____________________

乙方（購房者）：____________________

丙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀公司）：____________________

鑒于甲方開發(fā)建設的位于____________________（項目地址）的住宅項目即將竣工，乙方有意向購買其中一套住宅，為保障乙方的購房權益，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、購房范圍及內(nèi)容

1.購房范圍：乙方購買甲方開發(fā)的位于____________________（項目地址）的住宅一套，具體房號及面積詳見附件。

2.購房內(nèi)容：包括但不限于房屋本體、配套設施、裝修等。

二、第三方責任及權利

1.丙方作為第三方，負責協(xié)助乙方進行購房事宜，包括但不限于：

（1）提供市場行情分析，幫助乙方了解購房信息；

（2）協(xié)助乙方與甲方進行談判，促成購房交易；

（3）提供合同起草、審核等服務。

2.丙方有權：

（1）根據(jù)協(xié)議約定，收取乙方支付的____________________（比例）作為服務費用；

（2）在購房過程中，對甲乙雙方進行必要的監(jiān)督和管理。

三、購房價格及支付方式

1.購房價格：乙方購買甲方房屋的價格為人民幣____________________元。

2.支付方式：乙方按照以下方式支付購房款：

（1）首付款：乙方在簽訂本協(xié)議之日起____________________日內(nèi)支付人民幣____________________元；

（2）尾款：乙方在房屋交付使用前支付剩余購房款。

四、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方按照協(xié)議約定的時間和質(zhì)量標準交付房屋；

2.乙方有權要求丙方提供專業(yè)的購房咨詢服務，確保購房決策的合理性；

3.乙方有權要求丙方對購房合同進行審核，確保合同條款的公平性。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未在規(guī)定期限內(nèi)交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為購房款的____________________（比例）；

2.甲方提供的房屋質(zhì)量不符合國家標準，乙方有權要求甲方進行修復或退還購房款；

3.甲方不得擅自更改房屋結構，否則乙方有權解除合同并要求賠償。

六、爭議解決

雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________（仲裁委員會名稱）申請仲裁。

七、其他約定

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋購買合同

（2）房屋質(zhì)量標準

（3）配套設施清單

（4）裝修標準

（5）付款計劃

八、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為