住房用地購(gòu)買(mǎi)合同范本

住房用地購(gòu)買(mǎi)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

名稱(chēng)：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

名稱(chēng)：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方擁有的位于____________________的住房用地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的用地”）。

2.賣(mài)方同意將標(biāo)的用地出售給買(mǎi)方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的用地的購(gòu)買(mǎi)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的用地基本情況

1.標(biāo)的用地位于____________________，土地面積為_(kāi)___________________平方米。

2.標(biāo)的用地性質(zhì)為_(kāi)___________________，土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)___________________。

3.標(biāo)的用地權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。

二、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的用地購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）作為定金。

3.買(mǎi)方應(yīng)在標(biāo)的用地過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

4.支付方式：____________________。

三、標(biāo)的用地交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)

1.賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的用地交付給買(mǎi)方。

2.買(mǎi)方應(yīng)在標(biāo)的用地交付后____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助賣(mài)方辦理標(biāo)的用地過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.標(biāo)的用地過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由____________________方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

1.買(mǎi)方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向賣(mài)方支付____________________的違約金。

2.賣(mài)方未按約定交付標(biāo)的用地的，應(yīng)向買(mǎi)方支付____________________的違約金。

3.雙方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的用地所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.標(biāo)的用地土地使用權(quán)證復(fù)印件。

2.標(biāo)的用地地形圖。

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

名稱(chēng)：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

名稱(chēng)：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

名稱(chēng)：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方擁有的位于____________________的住房用地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的用地”）。

2.賣(mài)方同意將標(biāo)的用地出售給買(mǎi)方，并要求丙方提供擔(dān)保。

3.丙方同意為買(mǎi)方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的用地基本情況

1.標(biāo)的用地位于____________________，土地面積為_(kāi)___________________平方米。

2.標(biāo)的用地性質(zhì)為_(kāi)___________________，土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)___________________。

3.標(biāo)的用地權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。

二、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的用地購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）作為定金。

3.買(mǎi)方應(yīng)在標(biāo)的用地過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

4.支付方式：____________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）作為保證金。

2.擔(dān)保方在本合同有效期內(nèi)，如有任何違約行為，賣(mài)方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。

3.擔(dān)保方應(yīng)在買(mǎi)方支付定金和剩余款項(xiàng)后，向賣(mài)方出具解除擔(dān)保的書(shū)面通知。

四、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求賣(mài)方提供標(biāo)的用地的權(quán)屬證明文件，賣(mài)方應(yīng)予以配合。

2.甲方有權(quán)要求賣(mài)方在標(biāo)的用地過(guò)戶(hù)前，將標(biāo)的用地上的所有建筑物、構(gòu)筑物等移除或拆除。

3.甲方有權(quán)要求賣(mài)方在標(biāo)的用地過(guò)戶(hù)后，協(xié)助辦理相關(guān)配套設(shè)施接入手續(xù)。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定交付標(biāo)的用地的，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）的違約金。

2.乙方在標(biāo)的用地過(guò)戶(hù)前，不得擅自改變標(biāo)的用地的用途或進(jìn)行其他影響甲方權(quán)益的行為。

3.乙方在標(biāo)的用地過(guò)戶(hù)后，不得以任何理由拒絕配合甲方辦理配套設(shè)施接入手續(xù)。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的用地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.標(biāo)的用地土地使用權(quán)證復(fù)印件。

2.標(biāo)的用地地形圖。

3.擔(dān)保方出具的擔(dān)保書(shū)。

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方在購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的用地過(guò)程中的權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保在合同履行過(guò)程中，甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，降低乙方的違約風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

名稱(chēng)：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

名稱(chēng)：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“融資方”）：

名稱(chēng)：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的位于____________________的住房用地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的用地”）。

2.甲方同意將標(biāo)的用地出售給乙方，但乙方需通過(guò)丙方提供融資支持。

3.丙方同意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供融資服務(wù)，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的用地基本情況

1.標(biāo)的用地位于____________________，土地面積為_(kāi)___________________平方米。

2.標(biāo)的用地性質(zhì)為_(kāi)___________________，土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)___________________。

3.標(biāo)的用地權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。

二、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的用地購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）作為定金。

3.乙方應(yīng)在標(biāo)的用地過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

4.支付方式：____________________。

三、融資方責(zé)任

1.融資方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）的融資支持。

2.融資方提供的融資支持，用于乙方的購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)支付。

3.融資方有權(quán)要求乙方按照約定的還款計(jì)劃償還融資款項(xiàng)。

四、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的用地過(guò)戶(hù)前，提供標(biāo)的用地的權(quán)屬證明文件，甲方應(yīng)予以配合。

2.乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的用地過(guò)戶(hù)后，協(xié)助辦理相關(guān)配套設(shè)施接入手續(xù)。

3.乙方有權(quán)要求融資方在融資期限內(nèi)，提供穩(wěn)定的融資服務(wù)，確保購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)的及時(shí)到位。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定交付標(biāo)的用地的，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）的違約金。

2.甲方在標(biāo)的用地過(guò)戶(hù)前，不得擅自改變標(biāo)的用地的用途或進(jìn)行其他影響乙方權(quán)益的行為。

3.甲方在標(biāo)的用地過(guò)戶(hù)后，不得以任何理由拒絕配合乙方辦理配套設(shè)施接入手續(xù)。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的用地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。