永嘉租房合同范本

永嘉租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：永嘉房產(chǎn)有限公司

甲方地址：永嘉市XX街道XX號

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式：138XXXX1234

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：永嘉租房代理有限公司

乙方地址：永嘉市XX街道XX號

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式：139XXXX5678

合同簡介：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下房產(chǎn)出租給乙方，乙方作為承租方承租甲方房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

甲方作為出租方，擁有永嘉市XX街道XX號房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)將其出租給乙方。乙方作為承租方，愿意承租甲方上述房產(chǎn)，并愿意按照本合同約定支付租金、履行合同義務(wù)。

本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃過程的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

本合同的簽訂，標(biāo)志著甲乙雙方正式建立了租賃關(guān)系。甲方作為出租方，有義務(wù)將房產(chǎn)交付給乙方，并保證房產(chǎn)的合法性、安全性和適宜性。乙方作為承租方，有義務(wù)按照約定支付租金，并合理使用房產(chǎn)。

在本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行各自的義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時(shí)，雙方應(yīng)共同努力，克服不可抗力因素，確保合同的履行。

本合同的簽訂，為甲乙雙方提供了明確的權(quán)利和義務(wù)保障，有利于雙方在租賃過程中相互協(xié)作、相互尊重，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

永嘉租房合同范本旨在為甲乙雙方提供一個(gè)公平、公正、公開的租賃平臺，讓甲方放心出租房產(chǎn)，讓乙方安心承租房產(chǎn)。希望甲乙雙方在本合同的指導(dǎo)下，共同努力，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附則：

1.本合同未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

2.本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。

3.本合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)交割手續(xù)，并互相退還對方已支付的押金。

4.本合同解除或終止后，甲乙雙方對于本合同所涉及的商業(yè)秘密和隱私信息，仍應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。

5.本合同的簽署地為準(zhǔn)，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

甲方（買方/出租方/委托方）：永嘉房產(chǎn)有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：永嘉租房代理有限公司

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在永嘉市XX街道XX號房產(chǎn)的租賃關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃過程的順利進(jìn)行。本合同涉及的具體內(nèi)容包括房產(chǎn)的交付、租金支付、維修責(zé)任、使用限制、違約責(zé)任等。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.甲方：指永嘉房產(chǎn)有限公司，出租方。

2.乙方：指永嘉租房代理有限公司，承租方。

3.房產(chǎn)：指甲方名下的永嘉市XX街道XX號房產(chǎn)。

4.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。

5.租賃期限：指本合同約定的乙方使用房產(chǎn)的時(shí)間期限。

6.違約金：指甲方或乙方違反本合同約定應(yīng)支付的違約費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的合法性、安全性和適宜性，確保房產(chǎn)符合租賃用途。

2.甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方，并保證房產(chǎn)的交付狀態(tài)符合約定。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與房產(chǎn)租賃相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，并提供必要的文件和資料。

4.甲方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式和時(shí)間，向甲方支付租金。

2.乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，并按照約定用途使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維護(hù)和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)的完好和安全。

4.乙方應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù)，如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（由于篇幅原因，本回答僅提供了部分內(nèi)容，如需要更詳細(xì)的內(nèi)容，請告知）

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金金額：甲方同意將位于永嘉市XX街道XX號的房產(chǎn)出租給乙方，租金為人民幣（大寫）：陸拾萬元整（小寫）：600,000元整，租金支付方式為每月支付。

2.租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日，將上一個(gè)月的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

4.租金支付期限：乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定的時(shí)間和方式支付租金，逾期支付的，乙方應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率支付滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.租賃期限：自甲方將房產(chǎn)交付給乙方之日起至合同約定的租賃期限結(jié)束之日止。

3.合同到期后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

4.合同到期或解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房產(chǎn)交還給甲方，并按照約定辦理房產(chǎn)交割手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的20%。

2.甲方未按約定時(shí)間、狀態(tài)交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同租金的10%。

3.乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同租金的10%。

4.乙方未按約定用途使用房產(chǎn)，或擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和設(shè)施的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金的20%。

5.一方遲延履行合同義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。

6.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除違約責(zé)任。

7.本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）和重大技術(shù)故障（如網(wǎng)絡(luò)中斷、關(guān)鍵設(shè)備故障等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除違約責(zé)任。

6.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同長期無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并根據(jù)實(shí)際情況確定解除后的責(zé)任處理。

第七條爭議解決

1.本合同的簽訂，旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃過程的順利進(jìn)行。

2.在履行本合同過程中，如果發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

3.如果雙方同意，也可以選擇通過調(diào)解、仲裁等方式解決爭議，但需在合同中明確約定仲裁機(jī)構(gòu)或調(diào)解機(jī)構(gòu)。

4.雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定，避免因爭議而影響合同的履行。

5.無論通過何種方式解決爭議，雙方都應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并尊重對方的合法權(quán)益。

6.爭議解決過程中，除非雙方另有約定，否則雙方繼續(xù)履行合同義務(wù)，不得因爭議而停止履行合同。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行，包括但不限于電話、電子郵件、短信等。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.合同約定的租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.一方違約導(dǎo)致合同無法履行，對方解除合同；

d.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理房產(chǎn)交割手續(xù)，并互相退還對方已支付的押金。

5.合同終止后，雙方對于本合同所涉及的商業(yè)秘密和隱私信息，仍應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括房產(chǎn)證、租賃合同、租金支付憑證等關(guān)鍵文件，附錄文件與本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同附件包括雙方提供的其他相關(guān)文件，附件與本合同具有同等法律效力。

3.本合同的簽署地為準(zhǔn)，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院