乙方出資建房合同范本

乙方出資建房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有土地使用權(quán)，乙方愿意出資建設(shè)房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.1項目名稱：__________房屋建設(shè)項目

1.2項目地點：__________

1.3項目用地面積：__________平方米

1.4建筑面積：__________平方米

1.5建筑結(jié)構(gòu)：__________

1.6建筑層數(shù)：__________層

1.7建筑風(fēng)格：__________

二、出資方式

2.1乙方同意出資人民幣__________萬元整（大寫：__________萬元整）用于本項目的建設(shè)。

2.2乙方出資款項分__________期支付，具體支付時間及金額如下：

2.2.1第__________期：人民幣__________萬元整，支付時間：__________

2.2.2第__________期：人民幣__________萬元整，支付時間：__________

2.2.3第__________期：人民幣__________萬元整，支付時間：__________

2.2.4第__________期：人民幣__________萬元整，支付時間：__________

2.3甲方應(yīng)在收到乙方支付款項后__________日內(nèi)，將款項用于本項目的建設(shè)。

三、建設(shè)責(zé)任

3.1甲方負(fù)責(zé)辦理土地、規(guī)劃、建設(shè)等相關(guān)手續(xù)，確保項目合法合規(guī)。

3.2甲方負(fù)責(zé)組織施工，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度。

3.3乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督施工過程，對施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查。

四、房屋權(quán)屬

4.1本合同簽訂后，甲方將房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方。

4.2乙方在房屋建設(shè)完成后，有權(quán)取得房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時間支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

5.2若甲方未按約定辦理土地、規(guī)劃、建設(shè)等相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致項目無法繼續(xù)進(jìn)行，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3若乙方未按約定支付款項，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.建設(shè)許可證復(fù)印件

4.施工合同復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有土地使用權(quán)，乙方愿意出資建設(shè)房屋，丙方作為項目監(jiān)督管理方，為保障甲方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.1項目名稱：__________房屋建設(shè)項目

1.2項目地點：__________

1.3項目用地面積：__________平方米

1.4建筑面積：__________平方米

1.5建筑結(jié)構(gòu)：__________

1.6建筑層數(shù)：__________層

1.7建筑風(fēng)格：__________

二、出資方式

2.1乙方同意出資人民幣__________萬元整（大寫：__________萬元整）用于本項目的建設(shè)。

2.2乙方出資款項分__________期支付，具體支付時間及金額如下：

2.2.1第__________期：人民幣__________萬元整，支付時間：__________

2.2.2第__________期：人民幣__________萬元整，支付時間：__________

2.2.3第__________期：人民幣__________萬元整，支付時間：__________

2.2.4第__________期：人民幣__________萬元整，支付時間：__________

2.3甲方應(yīng)在收到乙方支付款項后__________日內(nèi)，將款項用于本項目的建設(shè)。

三、丙方職責(zé)與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)對項目進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保項目符合相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。

3.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供項目相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、工程進(jìn)度報告、資金使用情況等。

3.3丙方有權(quán)對施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，并對不符合要求的部分提出整改意見。

3.4丙方有權(quán)要求甲方和乙方對項目進(jìn)行整改，直至符合要求為止。

3.5丙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)甲方或乙方違約行為時，及時通知甲方，并采取必要措施維護甲方權(quán)益。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有項目土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)。

4.2甲方享有對項目建設(shè)的全程監(jiān)督權(quán)，包括但不限于施工、質(zhì)量、進(jìn)度等方面。

4.3甲方享有項目驗收權(quán)，在項目完成后，甲方有權(quán)對項目進(jìn)行驗收，驗收合格后方可投入使用。

4.4甲方享有在合同期限內(nèi)，因乙方違約或丙方失職導(dǎo)致的損失追償權(quán)。

4.5甲方享有合同終止權(quán)，在乙方嚴(yán)重違約或丙方失職導(dǎo)致項目無法繼續(xù)進(jìn)行時，甲方有權(quán)解除合同。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按約定時間支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

5.2若乙方未按約定完成項目，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或損害甲方利益，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.4乙方在項目建設(shè)和運營過程中，不得損害甲方權(quán)益，否則甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方應(yīng)按照合同約定履行監(jiān)督管理職責(zé)，確保項目順利進(jìn)行。

6.2丙方應(yīng)對項目進(jìn)行客觀、公正的監(jiān)督管理，不得偏袒任何一方。

6.3丙方應(yīng)保證在項目建設(shè)和運營過程中，嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和合同約定。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為__________年。

8.2任何一方在合同期限內(nèi)違反本合同約定，致使合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.建設(shè)許可證復(fù)印件

4.施工合同復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方主體，其介入本項目的目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保項目合法合規(guī)，同時監(jiān)督乙方的履約情況。通過丙方的監(jiān)督管理，可以降低甲方在項目建設(shè)過程中的風(fēng)險，提高項目成功率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為項目業(yè)主，在合同中享有主導(dǎo)地位，其目的是為了確保項目順利進(jìn)行，實現(xiàn)項目預(yù)期目標(biāo)。甲方通過設(shè)定丙方的職責(zé)和權(quán)利，以及對乙方的違約及限制條款，可以最大程度地保障自身權(quán)益，降低項目風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方擁有出資能力，甲方愿意將其土地使用權(quán)用于房屋建設(shè)，丙方作為項目實施方，為保障乙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.1項目名稱：__________房屋建設(shè)項目

1.2項目地點：__________

1.3項目用地面積：__________平方米

1.4建筑面積：__________平方米

1.5建筑結(jié)構(gòu)：__________

1.6建筑層數(shù)：__________層

1.7建筑風(fēng)格：__________

二、出資方式

2.1乙方同意出資人民幣__________萬元整（大寫：__________萬元整）用于本項目的建設(shè)。

2.2乙方出資款項分__________期支付，具體支付時間及金額如下：

2.2.1第__________期：人民幣__________萬元整，支付時間：__________

2.2.2第__________期：人民幣__________萬元整，支付時間：__________

2.2.3第__________期：人民幣__________萬元整，支付時間：__________

2.2.4第__________期：人民幣__________萬元整，支付時間：__________

2.3甲方應(yīng)在收到乙方支付款項后__________日內(nèi)，將款項用于本項目的建設(shè)。

三、丙方職責(zé)與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)項目的具體實施，包括但不限于施工、設(shè)計、采購等。

3.2丙方有權(quán)要求甲方提供必要的土地使用權(quán)及項目相關(guān)資料。

3.3丙方有權(quán)對項目進(jìn)度、質(zhì)量和成本進(jìn)行控制。

3.4丙方有權(quán)根據(jù)項目實際情況調(diào)整施工方案，并報甲方批準(zhǔn)。

3.5丙方有權(quán)在項目實施過程中，對甲方提供的土地進(jìn)行必要的改良和開發(fā)。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有項目土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)。

4.2乙方享有對項目建設(shè)的決策權(quán)，包括但不限于施工方案、材料選擇等。

4.3乙方享有項目驗收權(quán)，在項目完成后，乙方有權(quán)對項目進(jìn)行驗收，驗收合格后方可投入使用。

4.4乙方享有在合同期限內(nèi)，因甲方違約或丙方失職導(dǎo)致的損失追償權(quán)。

4.5乙方享有合同終止權(quán)，在甲方嚴(yán)重違約或丙方失職導(dǎo)致項目無法繼續(xù)進(jìn)行時，乙方有權(quán)解除合同。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時間提供土地使用權(quán)或相關(guān)資料，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為延誤時間對應(yīng)款項的__________%。

5.2若甲方未按約定支付款項，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3若甲方泄露乙方商業(yè)秘密或損害乙方利益，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.4甲方在項目建設(shè)和運營過程中，不得損害乙方權(quán)益，否則乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方應(yīng)按照合同約定履行項目實施職責(zé)，確保項目按期、按質(zhì)完成。

6.2丙方應(yīng)保證在項目實施過程中，嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和合同約定。

6.3丙方應(yīng)保證項目實施過程中，不損害甲方和乙方的合法權(quán)益。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為__________年。

8.2任何一方在合同期限內(nèi)違反本合同約定，致使合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.建設(shè)許可證復(fù)印件

4.施工合同復(fù)印件