出售房屋合同范本

出售房屋合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（買受方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），房屋所有權(quán)證號：____________________，乙方愿意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號：____________________。

1.2標(biāo)的房屋建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)面積為____________________平方米。

1.3標(biāo)的房屋用途為____________________，規(guī)劃用途為____________________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方標(biāo)的房屋，總價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方支付房屋總價款的期限及方式如下：

（1）簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，乙方支付總價款的____________________%作為定金，共計人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

（2）在房屋交付前____________________日內(nèi)，乙方支付總價款的____________________%作為首付款，共計人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

（3）房屋交付后，乙方按照等額分期付款方式支付剩余總價款，具體付款期限及方式由雙方另行協(xié)商確定。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在____________________前將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)在____________________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，如有異議，應(yīng)在驗收期限內(nèi)向甲方提出。

3.3甲方應(yīng)在接到乙方驗收異議的通知后____________________日內(nèi)予以答復(fù)，如甲方未在規(guī)定期限內(nèi)答復(fù)，視為甲方認(rèn)可乙方提出的驗收異議。

四、房屋產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付后____________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定支付房屋過戶稅費。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價款的____________________%。

5.3乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的____________________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同登記申請書

3.其他相關(guān)文件

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（買受方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），房屋所有權(quán)證號：____________________，乙方愿意購買該房屋，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號：____________________。

1.2標(biāo)的房屋建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)面積為____________________平方米。

1.3標(biāo)的房屋用途為____________________，規(guī)劃用途為____________________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方標(biāo)的房屋，總價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方支付房屋總價款的期限及方式如下：

（1）簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，乙方支付總價款的____________________%作為定金，共計人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

（2）在房屋交付前____________________日內(nèi)，乙方支付總價款的____________________%作為首付款，共計人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

（3）房屋交付后，乙方按照等額分期付款方式支付剩余總價款，具體付款期限及方式由雙方另行協(xié)商確定。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方對本合同項下的乙方付款義務(wù)提供全額擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于乙方應(yīng)支付的定金、首付款及分期付款。

3.2丙方擔(dān)保責(zé)任期限自本合同簽訂之日起至乙方完成全部房款支付之日止。

3.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)期間，如因乙方違約導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在____________________前將標(biāo)的房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)在____________________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，如有異議，應(yīng)在驗收期限內(nèi)向甲方提出。

4.3甲方應(yīng)在接到乙方驗收異議的通知后____________________日內(nèi)予以答復(fù)，如甲方未在規(guī)定期限內(nèi)答復(fù)，視為甲方認(rèn)可乙方提出的驗收異議。

五、房屋產(chǎn)權(quán)過戶

5.1甲方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付后____________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定支付房屋過戶稅費。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的____________________%。

6.2乙方逾期支付房款超過____________________日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致標(biāo)的房屋無法交付，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.4乙方在簽訂本合同前，已充分了解標(biāo)的房屋的現(xiàn)狀，若因乙方自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同登記申請書

3.丙方擔(dān)保承諾書

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為乙方提供擔(dān)保，降低甲方的交易風(fēng)險，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保標(biāo)的房屋順利出售，獲取合理回報，并維護(hù)自身的合法權(quán)益。通過本合同的簽訂，甲方在交易過程中擁有優(yōu)先權(quán)益，同時乙方和丙方也需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，以確保交易的安全和順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于乙方有意租賃甲方位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），甲方同意出租，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號：____________________。

1.2租賃房屋建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)面積為____________________平方米。

1.3租賃房屋用途為____________________，規(guī)劃用途為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本租賃合同的租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租金總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），租金支付方式如下：

（1）簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，乙方支付第一個月租金及押金，共計人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

（2）此后每月____________________日為租金支付日，乙方應(yīng)提前____________________日將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方對本合同項下的乙方租金支付義務(wù)提供全額擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于乙方應(yīng)支付的租金及押金。

3.2丙方擔(dān)保責(zé)任期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止。

3.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)期間，如因乙方違約導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)在____________________前將租賃房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到租賃房屋后，應(yīng)在____________________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，如有異議，應(yīng)在驗收期限內(nèi)向甲方提出。

4.3甲方應(yīng)在接到乙方驗收異議的通知后____________________日內(nèi)予以答復(fù)，如甲方未在規(guī)定期限內(nèi)答復(fù)，視為甲方認(rèn)可乙方提出的驗收異議。

五、租賃房屋的維護(hù)與管理

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，并負(fù)責(zé)保持房屋的整潔與完好。

5.2乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

5.3乙方在租賃期滿或合同解除時，應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費用。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____________________倍。

6.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付租金的____________________%。

6.3乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。

6.4甲方在出租房屋時，應(yīng)保證房屋符合租賃合同的約定，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方