家電家具齊全住房租賃合同

家電家具齊全住房租賃合同合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]。第二章：租賃房屋1.房屋基本情況出租房屋位于[具體地址]，建筑面積[具體面積]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋朝向?yàn)閇具體朝向]，房屋所在樓層為[具體樓層]，總樓層為[總樓層數(shù)]。2.房屋附屬設(shè)施及家電家具清單房屋附屬設(shè)施包括但不限于：[附屬設(shè)施1]、[附屬設(shè)施2]、[附屬設(shè)施3]等。家電家具清單包括：電視機(jī)[品牌及型號]一臺、冰箱[品牌及型號]一臺、洗衣機(jī)[品牌及型號]一臺、空調(diào)[品牌及型號]若干臺、沙發(fā)[品牌及型號]一套、餐桌[品牌及型號]一張、床[品牌及型號]若干張、衣柜[品牌及型號]若干個等。第三章：租賃期限1.起始日期本合同租賃期限自[起始日期]起，至[結(jié)束日期]止。2.結(jié)束日期租賃期滿，承租方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前[提前通知期限]個月向出租方提出續(xù)租書面申請，經(jīng)出租方同意后，重新簽訂租賃合同。3.續(xù)租約定續(xù)租租金按照屆時市場價格協(xié)商確定，續(xù)租期限不得超過[續(xù)租最長期限]年。第四章：租金及押金1.租金金額及支付方式租金金額為每月[具體租金金額]元（大寫：[大寫租金金額]）。承租方應(yīng)在每月[租金支付日期]前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶：[銀行賬戶信息]。出租方應(yīng)在收到租金后[確認(rèn)收款期限]日內(nèi)開具租金收據(jù)。2.押金金額及退還條件押金金額為[具體押金金額]元（大寫：[大寫押金金額]）。承租方在簽訂本合同同時支付給出租方。租賃期滿或本合同提前解除，承租方將房屋及附屬設(shè)施、家電家具完好歸還出租方，并結(jié)清所有費(fèi)用后，出租方應(yīng)在[退還押金期限]日內(nèi)將押金無息退還承租方。如承租方未按照約定歸還房屋或造成房屋及附屬設(shè)施、家電家具損壞的，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分承租方應(yīng)予以補(bǔ)足。第五章：房屋交付及使用1.交付時間及標(biāo)準(zhǔn)出租方應(yīng)于[交付日期]將房屋交付給承租方。交付時房屋應(yīng)具備以下條件：房屋結(jié)構(gòu)完好，墻面、地面、天花板無明顯損壞；門窗完好，能正常開關(guān)；水電、燃?xì)獾仍O(shè)施正常使用；附屬設(shè)施及家電家具齊全且能正常使用。2.房屋使用規(guī)定承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施、家電家具，不得擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動。如因承租方原因造成房屋及附屬設(shè)施、家電家具損壞的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。承租方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第六章：維修及保養(yǎng)1.維修責(zé)任劃分因房屋主體結(jié)構(gòu)問題或出租方原因?qū)е碌姆课菁案綄僭O(shè)施、家電家具損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。因承租方使用不當(dāng)或人為原因?qū)е碌姆课菁案綄僭O(shè)施、家電家具損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修。2.保養(yǎng)義務(wù)出租方應(yīng)定期對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，保證其正常使用。承租方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施、家電家具的清潔衛(wèi)生，做好日常保養(yǎng)工作。第七章：合同的變更與解除1.變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的相關(guān)內(nèi)容。變更合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。2.解除情形及程序（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（3）承租方未按照約定支付租金達(dá)[逾期天數(shù)]日以上，或欠繳其他費(fèi)用達(dá)[欠費(fèi)金額]元以上的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。（4）承租方擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方恢復(fù)原狀、賠償損失。（5）出租方未按照約定交付房屋或提供附屬設(shè)施、家電家具的，承租方有權(quán)解除本合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。解除本合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。合同解除后，承租方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施、家電家具完好歸還出租方，并結(jié)清所有費(fèi)用。第八章：違約責(zé)任1.雙方違約情形及責(zé)任承擔(dān)（1）出租方未按照約定交付房屋或提供附屬設(shè)施、家電家具的，應(yīng)向承租方支付違約金[違約金金額]元（大寫：[大寫違約金金額]），并承擔(dān)由此給承租方造成的損失。（2）承租方未按照約定支付租金或欠繳其他費(fèi)用的，應(yīng)按照未支付金額的[逾期利率]向出租方支付違約金，同時出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）承租方擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動的，應(yīng)向出租方支付違約金[違約金金額]元（大寫：[大寫違約金金額]），并承擔(dān)由此給出租方造成的損失。出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方恢復(fù)原狀、賠償損失。（4）雙方其他違約行為，應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。2.免責(zé)條款因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第九章：爭議解決1.爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院本合同的爭議由房屋所在地的人民法院管轄。第十章：其他條款1.通知及送達(dá)雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本合同所列明的地址、傳真、郵件或以書面形式送達(dá)；一方如果遷址或者變更電話、郵件等，應(yīng)及時書面通知對方。2.合同生效及有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同有效期]年。3.其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。第十一章：附則1.合同份數(shù)及留存本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.補(bǔ)充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（蓋章）：____________________