展覽場(chǎng)地租賃合同協(xié)議書

展覽場(chǎng)地租賃合同協(xié)議書合同編號(hào)：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]。第一章：合同雙方1.1出租方出租方為合法擁有展覽場(chǎng)地的所有者，具備完全的民事權(quán)利能力和民事行為能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。出租方將其擁有的展覽場(chǎng)地出租給承租方使用，出租方保證所出租的場(chǎng)地符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不存在任何權(quán)利瑕疵。1.2承租方承租方為依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)或組織，具備完全的民事權(quán)利能力和民事行為能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。承租方因自身經(jīng)營(yíng)需要，向出租方租賃展覽場(chǎng)地，承租方保證其租賃場(chǎng)地的用途符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不會(huì)將場(chǎng)地用于違法活動(dòng)。第二章：租賃場(chǎng)地2.1場(chǎng)地位置出租方將位于[具體位置]的展覽場(chǎng)地出租給承租方使用，該場(chǎng)地地理位置優(yōu)越，交通便利，便于參展商和觀眾到達(dá)。2.2場(chǎng)地面積出租方出租給承租方的展覽場(chǎng)地面積為[具體面積]平方米，該面積為實(shí)際可用面積，不含公攤面積。2.3場(chǎng)地用途承租方租賃該展覽場(chǎng)地僅用于舉辦各類展覽、會(huì)議、活動(dòng)等合法用途，不得將場(chǎng)地用于違法或違規(guī)活動(dòng)。承租方在使用場(chǎng)地過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和出租方的管理規(guī)定，不得擅自改變場(chǎng)地用途。第三章：租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃時(shí)長(zhǎng)]個(gè)月。租賃期滿，承租方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前[提前通知期限]個(gè)月向出租方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第四章：租金及支付方式4.1租金金額承租方應(yīng)向出租方支付的租金金額為每月[具體租金金額]元人民幣（大寫：[大寫租金金額]）。租金的計(jì)算以租賃場(chǎng)地的實(shí)際使用面積為基礎(chǔ)，按每月每平方米[單價(jià)金額]元人民幣計(jì)算。4.2支付時(shí)間承租方應(yīng)在每月的[支付日期]日前將當(dāng)月的租金支付至出租方指定的銀行賬戶。如遇法定節(jié)假日或休息日，支付時(shí)間應(yīng)相應(yīng)順延。4.3支付方式承租方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，出租方應(yīng)向承租方提供銀行賬戶信息。承租方在支付租金時(shí)，應(yīng)注明租賃場(chǎng)地的名稱、租賃期限等相關(guān)信息。第五章：場(chǎng)地交付與驗(yàn)收出租方應(yīng)在租賃期限開始前[交付日期]日將租賃場(chǎng)地交付給承租方，并保證場(chǎng)地符合合同約定的條件。承租方應(yīng)在收到場(chǎng)地后[驗(yàn)收期限]日內(nèi)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)覺場(chǎng)地存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的條件，應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后的[整改期限]日內(nèi)進(jìn)行整改，直至場(chǎng)地符合合同約定的條件。如承租方在驗(yàn)收期限內(nèi)未提出異議，則視為場(chǎng)地驗(yàn)收合格。第六章：場(chǎng)地使用及維護(hù)6.1承租方使用規(guī)定承租方在使用租賃場(chǎng)地過程中，應(yīng)遵守以下規(guī)定：（1）遵守出租方的管理規(guī)定，服從出租方的管理和指導(dǎo)；（2）保持場(chǎng)地的整潔、衛(wèi)生，不得在場(chǎng)地內(nèi)亂扔垃圾、隨地吐痰等；（3）不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行危險(xiǎn)、違法或違規(guī)的活動(dòng)，如爆破、易燃、易爆等；（4）不得擅自改變場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)、布局或裝修，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得出租方的同意，并按照出租方的要求進(jìn)行施工；（5）不得在場(chǎng)地內(nèi)飼養(yǎng)動(dòng)物、種植植物等；（6）不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。6.2出租方維護(hù)責(zé)任出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的公共區(qū)域的維護(hù)和管理，包括但不限于場(chǎng)地的清潔、綠化、安保等。出租方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行檢查和維護(hù)，保證場(chǎng)地的安全和正常使用。如因出租方的原因?qū)е聢?chǎng)地出現(xiàn)質(zhì)量問題或影響承租方的正常使用，出租方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第七章：保險(xiǎn)承租方應(yīng)自行購(gòu)買在租賃場(chǎng)地內(nèi)舉辦活動(dòng)所需的保險(xiǎn)，包括但不限于公眾責(zé)任險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)等。如因承租方的原因?qū)е碌谌饺松韨龌蜇?cái)產(chǎn)損失，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。出租方不承擔(dān)承租方在租賃場(chǎng)地內(nèi)舉辦活動(dòng)所產(chǎn)生的任何保險(xiǎn)責(zé)任。第八章：違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任如出租方未按照合同約定的時(shí)間交付場(chǎng)地或未履行維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致承租方無法正常使用場(chǎng)地或造成承租方損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償承租方的損失。8.2承租方違約責(zé)任如承租方未按照合同約定的時(shí)間支付租金或違反使用規(guī)定，出租方有權(quán)要求承租方支付逾期租金、違約金等，并有權(quán)解除合同。如因承租方的原因?qū)е碌谌饺松韨龌蜇?cái)產(chǎn)損失，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九章：爭(zhēng)議解決如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十章：合同變更與解除10.1合同變更如雙方需要變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同解除如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方均有權(quán)解除本合同。如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十一章：其他條款11.1通知與送達(dá)雙方在本合同履行過程中向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知或送達(dá)的文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址或郵箱。如以郵寄方式送達(dá)的，以郵件寄出之日視為送達(dá)之日；如以郵件方式送達(dá)的，以郵件發(fā)送成功之日視為送達(dá)之日。11.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合