房屋中介居間合同協(xié)議書

房屋中介居間合同協(xié)議書合同編號(hào)：__________《房屋中介居間合同協(xié)議書》一、合同雙方1.委托人：[委托人公司名稱]，地址：[委托人公司地址]，聯(lián)系方式：[委托人聯(lián)系電話]，法定代表人：[委托人法定代表人姓名]。2.居間人：[居間人公司名稱]，地址：[居間人公司地址]，聯(lián)系方式：[居間人聯(lián)系電話]，法定代表人：[居間人法定代表人姓名]。二、居間服務(wù)內(nèi)容1.房源信息提供：居間人應(yīng)積極收集、整理并向委托人提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋出租或出售信息，包括房屋的基本情況、地理位置、周邊設(shè)施、價(jià)格等方面的信息。2.客戶介紹與帶看：居間人應(yīng)根據(jù)委托人的需求，為其介紹合適的客戶，并協(xié)助安排房屋的帶看事宜。帶看過程中，居間人應(yīng)向客戶詳細(xì)介紹房屋的情況，解答客戶的疑問。3.合同協(xié)助簽訂：在客戶與委托人達(dá)成房屋交易意向后，居間人應(yīng)協(xié)助雙方簽訂房屋買賣合同、租賃合同等相關(guān)協(xié)議，并提供必要的法律和交易咨詢服務(wù)。三、居間服務(wù)期限1.起始時(shí)間：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期為[具體服務(wù)期限時(shí)長]。2.結(jié)束時(shí)間：在服務(wù)期限屆滿前，若雙方未達(dá)成書面終止協(xié)議，則本合同自動(dòng)延續(xù)至委托人完成房屋交易或雙方協(xié)商一致終止本合同為止。四、居間報(bào)酬及支付方式1.報(bào)酬金額：委托人應(yīng)按照房屋成交價(jià)格的[具體比例]向居間人支付居間報(bào)酬。2.支付時(shí)間：房屋交易完成后[具體支付時(shí)間]內(nèi)，委托人應(yīng)將居間報(bào)酬一次性支付給居間人。3.支付條件：委托人應(yīng)在房屋交易完成后[具體時(shí)間]內(nèi)，向居間人提供房屋交易的相關(guān)證明文件，如買賣合同、收款憑證等。居間人應(yīng)在收到委托人提供的證明文件后[具體時(shí)間]內(nèi)，對(duì)文件的真實(shí)性和完整性進(jìn)行審核。如審核通過，委托人應(yīng)按照約定支付居間報(bào)酬；如審核未通過，居間人應(yīng)及時(shí)通知委托人，并說明未通過的原因。五、費(fèi)用承擔(dān)1.委托人費(fèi)用：委托人應(yīng)承擔(dān)其在房屋交易過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，如評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)、稅費(fèi)等，但本合同另有約定的除外。2.居間人費(fèi)用：居間人應(yīng)承擔(dān)其在居間服務(wù)過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，如廣告宣傳費(fèi)、差旅費(fèi)、辦公費(fèi)等，但本合同另有約定的除外。六、合同的履行1.雙方的權(quán)利與義務(wù)：委托人的權(quán)利：有權(quán)要求居間人提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息；有權(quán)要求居間人協(xié)助安排房屋的帶看事宜；有權(quán)要求居間人協(xié)助簽訂房屋交易合同。委托人的義務(wù)：應(yīng)如實(shí)向居間人提供其自身的身份信息、購房需求等相關(guān)情況；應(yīng)按照約定支付居間報(bào)酬和其他費(fèi)用；應(yīng)積極配合居間人開展居間服務(wù)工作，如提供必要的協(xié)助和配合等。居間人的權(quán)利：有權(quán)要求委托人提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的身份信息和購房需求等相關(guān)情況；有權(quán)要求委托人按照約定支付居間報(bào)酬和其他費(fèi)用；有權(quán)在委托人同意的情況下，將居間服務(wù)工作委托給第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。居間人的義務(wù)：應(yīng)按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息；應(yīng)積極為委托人介紹合適的客戶，并協(xié)助安排房屋的帶看事宜；應(yīng)協(xié)助委托人簽訂房屋交易合同，并提供必要的法律和交易咨詢服務(wù)；應(yīng)保守委托人的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。2.合同的變更與解除：合同的變更：雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。變更合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字（蓋章）后生效。合同的解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.委托人違約責(zé)任：委托人未按照約定支付居間報(bào)酬和其他費(fèi)用的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向居間人支付違約金。委托人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致居間人無法開展居間服務(wù)工作或造成居間人損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.居間人違約責(zé)任：居間人未按照約定提供房屋信息或協(xié)助簽訂房屋交易合同的，每逾期一天，應(yīng)按照委托人支付居間報(bào)酬的[具體比例]向委托人支付違約金。居間人違反保密義務(wù)，泄露委托人的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并向委托人支付違約金[具體金額]。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的管轄法院為[具體管轄法院名稱]。九、合同的生效與終止1.合同的生效條件：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.合同的終止情形：本合同有效期屆滿，雙方未達(dá)成書面續(xù)簽協(xié)議的；雙方協(xié)商一致終止本合同的；因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的；一方違反本合同約定，另一方依法解除本合同的。十、其他條款1.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。2.通知與送達(dá)：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本合同所列明的地址、傳真、郵件或以書面形式送達(dá)；一方如果變更地址、傳真、郵件，應(yīng)在變更后[具體時(shí)間]內(nèi)書面通知對(duì)方。3.不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、停工、行為等。因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。十一、附則1.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同附件：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.合同簽署：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。[委托人公司名稱]（蓋章）：_________