婚前共同購房協(xié)議書

婚前共同購房協(xié)議書合同編號：__________甲方：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]。乙方：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]?！痘榍肮餐彿繀f(xié)議書》一、引言為明確婚前共同購房的相關事宜，保障雙方的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經友好協(xié)商，就共同購買房屋事宜達成如下協(xié)議。二、協(xié)議主體1.甲方（購房人之一）：[甲方公司名稱]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，地址：[甲方公司地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]。2.乙方（購房人之一）：[乙方公司名稱]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，地址：[乙方公司地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]。三、購房事宜1.房屋基本情況房屋坐落于[具體房屋地址]，建筑面積為[具體建筑面積]平方米，房屋用途為[房屋用途]。該房屋的土地使用權取得方式為[土地使用權取得方式]，土地使用權年限為[土地使用權年限]年。2.購房價格及付款方式購房總價為[購房總價金額]元（大寫：[大寫購房總價金額]）。付款方式為[具體付款方式，如一次性付款、分期付款等]，首付款為[首付款金額]元（大寫：[大寫首付款金額]），剩余款項[具體付款時間及金額]元（大寫：[大寫剩余款項金額]）在[具體付款時間]前付清。3.房屋產權歸屬該房屋的產權歸甲乙雙方共同所有，雙方各享有[產權比例]%的產權份額。四、出資情況1.甲方出資明細甲方出資[甲方出資金額]元（大寫：[大寫甲方出資金額]），用于支付購房首付款及后續(xù)的部分款項。甲方出資的資金來源為[甲方出資資金來源說明]。2.乙方出資明細乙方出資[乙方出資金額]元（大寫：[大寫乙方出資金額]），用于支付購房首付款及后續(xù)的部分款項。乙方出資的資金來源為[乙方出資資金來源說明]。3.出資比例的確定雙方同意，按照各自的出資金額確定產權比例，即甲方享有[甲方產權比例]%的產權份額，乙方享有[乙方產權比例]%的產權份額。五、產權登記1.產權登記的申請雙方應共同向房屋所在地的房地產管理部門申請辦理房屋產權登記手續(xù)，提交相關的申請材料。2.產權登記的辦理房地產管理部門在收到申請材料后，將按照相關規(guī)定進行審核，如審核通過，將頒發(fā)房屋所有權證書。雙方應積極配合房地產管理部門的工作，提供必要的協(xié)助和證明材料。3.產權登記的變更如雙方需要對房屋產權進行變更，應共同向房地產管理部門提出申請，并按照相關規(guī)定辦理變更手續(xù)。六、共同管理與使用1.房屋的共同管理雙方應共同協(xié)商確定房屋的管理方式，如聘請物業(yè)管理公司進行管理或自行管理等。雙方應共同承擔房屋的管理費用，如物業(yè)管理費、水電費等。2.房屋的共同使用雙方應共同協(xié)商確定房屋的使用方式，如共同居住、出租等。在共同使用房屋過程中，雙方應尊重對方的權益，不得擅自改變房屋的用途或進行損壞房屋的行為。3.房屋的維修與保養(yǎng)雙方應共同承擔房屋的維修與保養(yǎng)責任，如房屋的修繕、裝修等。如出現(xiàn)房屋維修與保養(yǎng)問題，雙方應共同協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可委托專業(yè)機構進行鑒定和處理。七、收益與處分1.房屋的收益分配雙方應按照各自的產權比例分配房屋的收益，如房屋出租所得的租金等。2.房屋的處分方式雙方應共同協(xié)商確定房屋的處分方式，如出售、抵押等。在處分房屋時，雙方應共同簽署相關的文件，并按照相關規(guī)定辦理手續(xù)。3.處分房屋的程序如雙方需要處分房屋，應共同向房地產管理部門提出申請，并按照相關規(guī)定辦理手續(xù)。在處分房屋過程中，雙方應共同協(xié)商確定處分價格、付款方式等相關事項。八、違約責任1.違約情形及責任承擔如一方未按照本協(xié)議的約定履行出資義務，應承擔違約責任，向對方支付違約金[違約金金額]元（大寫：[大寫違約金金額]）。如一方未經對方同意擅自處分房屋，應承擔違約責任，向對方支付違約金[違約金金額]元（大寫：[大寫違約金金額]），并賠償對方因此所遭受的損失。2.爭議解決方式如雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、協(xié)議的變更與解除1.協(xié)議變更的條件及程序如雙方需要變更本協(xié)議的內容，應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面的變更協(xié)議。變更協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除的條件及程序如雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。如出現(xiàn)法定解除情形，如一方嚴重違約導致協(xié)議目的無法實現(xiàn)等，另一方可以解除本協(xié)議。協(xié)議解除應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面的解除協(xié)議。解除協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效，本協(xié)議自解除協(xié)議生效之日起終止。十、其他約定事項1.協(xié)議的生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.協(xié)議的份數(shù)及保管本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.其他需要約定的事項[其他需要約定的事項，如協(xié)議的解釋、補充等]。十一、附則1.協(xié)議的解釋本協(xié)議的解釋權歸雙方共同享有。如對本協(xié)議的條款理解存在爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照本協(xié)議的約定進行解釋。2.協(xié)議的補充如雙方需要對本協(xié)議進行補充，應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面的補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表