商貿(mào)城店鋪出租合同

商貿(mào)城店鋪出租合同合同編號：__________出租方（以下簡稱“甲方”）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱“乙方”）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]第二章：租賃店鋪的基本情況1.店鋪位置：位于[具體商貿(mào)城地址]，處于[具體商圈位置]。2.店鋪面積：[具體面積數(shù)值]平方米。3.店鋪用途：僅限用于[具體經(jīng)營品類]的商業(yè)經(jīng)營活動。第三章：租賃期限1.起始日期：自[開始租賃日期]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束租賃日期]止。3.續(xù)租約定：在租賃期限屆滿前[提前通知時間]個月，乙方如有意續(xù)租，應書面通知甲方，雙方協(xié)商確定續(xù)租事宜。如雙方未能就續(xù)租達成一致，乙方應在租賃期限屆滿時騰空并交回店鋪。第四章：租金及支付方式1.租金金額：每月[具體租金金額]元。2.支付時間：乙方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，甲方應提供銀行賬戶信息。第五章：押金1.押金金額：人民幣[具體押金金額]元。2.押金退還條件：在乙方按照本合同約定履行完畢所有義務，且店鋪及其附屬設施設備無損壞、無欠費等情形時，甲方應在租賃期限屆滿且乙方交回店鋪后的[退還押金期限]日內(nèi)將押金全額退還給乙方。第六章：店鋪的使用及維護1.承租方的使用權利與義務：乙方有權在租賃期限內(nèi)按照本合同約定的用途使用店鋪。乙方應合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)、外觀等，如確需進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿或合同解除時恢復原狀。乙方應保持店鋪的清潔衛(wèi)生，遵守商貿(mào)城的管理規(guī)定。2.出租方的維護責任：甲方應負責店鋪所在建筑物的公共部分的維修和保養(yǎng)，保證其正常使用。如店鋪的附屬設施設備出現(xiàn)故障或損壞，甲方應在接到乙方通知后的[維修期限]日內(nèi)進行維修或更換。第七章：合同的解除1.雙方協(xié)商解除：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。2.一方違約解除：如一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。3.不可抗力解除：如因不可抗力事件導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權解除本合同，互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明材料。第八章：違約責任1.承租方的違約責任：乙方未按照約定支付租金的，每逾期一日，應按照未支付租金的[逾期利率]向甲方支付違約金。如逾期超過[逾期天數(shù)]日，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。乙方擅自改變店鋪用途或結(jié)構(gòu)的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付違約金[具體違約金金額]。乙方違反本合同其他約定的，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。2.出租方的違約責任：甲方未按照約定履行維護責任的，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常使用店鋪的，應按照[賠償金額標準]向乙方支付違約金。第九章：爭議解決1.爭議解決方式：如雙方發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由[具體管轄法院]管轄。第十章：其他條款1.通知與送達：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知、文件等，應按照本合同約定的聯(lián)系方式送達；如一方變更聯(lián)系方式，應及時通知對方。2.合同的生效與變更：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。如雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更，并以書面形式確認。3.保密條款：雙方應對本合同的內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密等予以保密，不得向第三方披露。4.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用[適用法律]。第十一章：附則1.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.附件清單：本合同無附件。甲方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________日