房產全程營銷代理合同

房產全程營銷代理合同合同編號：__________甲方（委托方）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯系方式：[甲方聯系電話]乙方（代理方）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯系方式：[乙方聯系電話]一、合同雙方1.甲方（委托方）為實現房產的高效銷售和營銷目標，委托乙方提供全程營銷代理服務。擁有房產的所有權和相關權益，有權對乙方的代理工作進行監(jiān)督和檢查。2.乙方（代理方）具備專業(yè)的房產營銷代理資質和豐富的經驗，能夠為甲方提供全面的營銷代理服務。應遵守法律法規(guī)和合同約定，認真履行代理職責，維護甲方的合法權益。二、委托事項1.委托代理范圍包括房產的市場調研、營銷策劃、銷售推廣、客戶接待、合同簽訂等全流程代理服務。具體代理范圍可根據雙方協(xié)商確定，并在合同附件中予以明確。2.委托代理期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[具體時長]。如雙方需延長代理期限，應提前[提前通知時長]書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。三、代理費用及支付方式1.代理費用的計算方式按照房產銷售總額的[具體比例]計算，銷售總額以實際簽訂的銷售合同金額為準。如房產銷售過程中發(fā)生價格調整或折扣等情況，代理費用的計算基數應相應調整。2.代理費用的支付時間和方式在房產銷售合同簽訂并收到首付款后[支付時間節(jié)點1]，支付代理費用的[支付比例1]。在房產完成過戶并收到全部款項后[支付時間節(jié)點2]，支付代理費用的[支付比例2]。支付方式為銀行轉賬或現金支票，乙方應提供合法的收款賬戶信息，甲方應按照約定的時間和方式支付代理費用。四、甲方權利與義務1.提供相關資料和協(xié)助向乙方提供房產的相關資料，包括但不限于房產證明、規(guī)劃許可證、銷售許可證等。協(xié)助乙方進行市場調研、營銷策劃和銷售推廣等工作，提供必要的人員和場地支持。2.支付相關費用按照合同約定及時支付代理費用和其他相關費用，如廣告宣傳費、活動策劃費等。承擔房產銷售過程中的稅費、過戶費等相關費用。3.對乙方工作的監(jiān)督和檢查有權對乙方的代理工作進行監(jiān)督和檢查，要求乙方及時報告工作進展情況。如發(fā)覺乙方的代理工作存在問題或不符合合同約定，有權要求乙方及時整改。五、乙方權利與義務1.制定營銷計劃和方案根據房產的特點和市場情況，制定詳細的營銷計劃和方案，包括市場定位、宣傳推廣策略、銷售目標等。定期向甲方匯報營銷計劃的執(zhí)行情況，根據甲方的意見和市場變化及時調整營銷計劃。2.開展營銷活動負責房產的市場推廣和銷售推廣工作，包括廣告投放、活動策劃、客戶接待等。利用多種渠道和方式開展營銷活動，提高房產的知名度和銷售量。3.提供市場調研和分析報告定期進行市場調研，了解市場動態(tài)和客戶需求，為甲方提供市場調研和分析報告。根據市場調研和分析結果，為甲方提供房產銷售的建議和意見。六、房產銷售管理1.銷售目標和計劃與甲方共同確定房產的銷售目標和計劃，將銷售目標分解到每個階段和每個銷售人員。制定詳細的銷售計劃，包括銷售進度安排、銷售人員培訓等。2.銷售價格和折扣根據市場情況和房產的實際價值，制定合理的銷售價格和折扣政策。在銷售過程中，如需要調整銷售價格或折扣，應征得甲方的同意，并在合同附件中予以明確。3.銷售合同的簽訂和管理負責房產銷售合同的簽訂和管理工作，保證銷售合同的合法性和有效性。及時將銷售合同的簽訂情況反饋給甲方，并協(xié)助甲方辦理房產過戶等相關手續(xù)。七、房產交付及售后服務1.房產交付的條件和時間按照合同約定的條件和時間交付房產，保證房產的質量和配套設施符合相關標準。在交付房產前，應通知甲方進行驗收，如甲方提出異議，應及時整改。2.售后服務的內容和方式提供售后服務，包括房產維修、物業(yè)管理等方面的服務。建立售后服務檔案，及時處理客戶的投訴和建議，提高客戶滿意度。八、合同的變更和解除1.合同變更的條件和程序經雙方協(xié)商一致，可以變更合同內容。變更合同應簽訂書面協(xié)議，并作為本合同的附件。如因不可抗力等原因導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，并簽訂書面協(xié)議。2.合同解除的條件和程序經雙方協(xié)商一致，可以解除合同。解除合同應簽訂書面協(xié)議，并在協(xié)議中明確解除的原因和責任。如一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。九、違約責任1.雙方違約的情形和責任如甲方未按照合同約定支付代理費用或其他相關費用，應按照逾期金額的[逾期利率]向乙方支付違約金。如乙方未按照合同約定履行代理職責，應承擔違約責任，賠償甲方的經濟損失。2.違約責任的承擔方式違約責任的承擔方式包括支付違約金、賠償損失等，具體方式可根據違約情況協(xié)商確定。如雙方在違約責任的承擔方式上無法達成一致，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、爭議解決1.爭議解決的方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.爭議解決的管轄法院本合同的爭議由[具體管轄法院]管轄。十一、其他條款1.合同的生效條件和時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。如合同需要公證，公證費用由雙方協(xié)商承擔。2.合同的份數和保存本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同文本應妥善保存，以備查閱和參考。3.合同的補充和變更本合同如有未盡事宜，可以由雙方協(xié)商補充或變更。補充或變更的內容應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定