房產公司銷售合同管理臺賬

房產公司銷售合同管理臺賬合同編號：__________甲方（賣方）：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]第一章：合同基本信息1.合同編號：此合同編號為唯一標識，用于合同的管理和查詢。2.房產項目信息：[具體房產項目名稱]，位于[詳細地址]，包括[樓盤規(guī)劃信息等]。3.客戶信息：[乙方公司名稱]，作為購房客戶，其相關信息已在本合同中明確。4.銷售顧問信息：[銷售顧問姓名]，負責該合同的銷售及后續(xù)服務工作，其聯(lián)系方式為[銷售顧問電話]。第二章：合同簽訂信息1.簽訂日期：[具體簽訂日期]，雙方在此日期正式簽署本合同。2.付款方式及期限：乙方應按照約定的付款方式和期限支付購房款項。付款方式包括[具體付款方式，如一次性付款、分期付款等]，付款期限為[明確的付款時間節(jié)點，如簽訂合同后[X]日內支付首付款，余款在[X]個月內付清等]。3.房屋交付日期：甲方應在[具體交付日期]將房屋交付給乙方，如因不可抗力等原因導致交付延遲，雙方應協(xié)商解決。第三章：房屋信息1.房屋位置：位于[詳細房產位置，如[X]棟[X]單元[X]層[X]號]。2.房屋戶型：[具體戶型描述，如三室兩廳兩衛(wèi)等]。3.房屋面積：建筑面積為[具體面積數(shù)值]平方米，套內面積為[具體面積數(shù)值]平方米。第四章：價格及費用信息1.房屋總價：本房屋的總價為[具體金額]元。2.定金金額：乙方已向甲方支付定金[具體金額]元，作為購房的誠意金。3.首付款金額：乙方應在簽訂合同后的[X]日內支付首付款[具體金額]元。4.貸款信息及相關費用：如乙方選擇貸款購房，應按照銀行的相關規(guī)定辦理貸款手續(xù)，貸款金額為[具體金額]元，貸款相關費用由乙方承擔。5.其他費用（如維修基金等）：乙方還需支付維修基金等其他相關費用，具體金額為[具體金額]元。第五章：合同變更及補充協(xié)議1.變更原因：如雙方需要對合同內容進行變更，應明確變更原因，如雙方協(xié)商一致、政策調整等。2.變更內容及日期：詳細記錄變更的具體內容，包括但不限于房屋價格、付款方式、交付日期等，并注明變更的日期。3.相關補充協(xié)議編號及日期：如雙方簽訂了補充協(xié)議，應注明補充協(xié)議的編號和日期，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第六章：合同履行情況1.付款進度：乙方應按照合同約定的付款方式和期限支付購房款項，甲方應及時提供收款憑證。目前乙方已支付[已支付款項金額]元，剩余款項應在[具體日期]前付清。2.房屋交付進度：甲方應按照合同約定的交付日期準備好房屋，并通知乙方進行驗收。目前房屋交付準備工作正在進行中，預計在[具體交付日期]前完成交付。3.相關手續(xù)辦理進度：雙方應共同辦理房屋產權過戶等相關手續(xù)，目前相關手續(xù)辦理工作正在推進中，甲方應積極配合乙方辦理相關手續(xù)。第七章：糾紛處理及爭議解決1.糾紛情況描述：如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應詳細描述糾紛的情況，包括糾紛的起因、經過和現(xiàn)狀等。2.爭議解決方式及途徑：雙方同意通過友好協(xié)商解決糾紛，如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.相關處理結果及日期：如雙方通過協(xié)商或訴訟解決了糾紛，應記錄相關處理結果及日期。第八章：合同歸檔信息1.歸檔時間：本合同在雙方簽署后即進行歸檔，歸檔時間為[具體歸檔時間]。2.歸檔地點：合同歸檔地點為[具體歸檔地點，如甲方公司的檔案管理部門等]。3.歸檔負責人：由[具體歸檔負責人姓名]負責合同的歸檔工作，保證合同的安全和完整。第九章：其他相關信息1.備注事項：如有其他需要特別說明的事項，可在此處進行備注，如房屋的特殊裝修要求、物業(yè)服務約定等。2.合同附件清單：本合同的附件包括[列出所有附件的名稱，如房屋平面圖、產權證明等]。第十章：合同審核記錄1.審核部門及人員：本合同經過了[審核部門名稱]的審核，審核人員為[審核人員姓名]。2.審核意見及日期：審核部門對本合同提出了以下審核意見：[詳細列出審核意見內容]，審核日期為[具體審核日期]。3.審核結果（通過/修改）：經審核，本合同符合相關法律法規(guī)和公司規(guī)定，審核結果為通過。第十一章：合同終止及解除情況1.終止或解除原因：如雙方需要終止或解除本合同，應明確終止或解除的原因，如雙方協(xié)商一致、一方違約等。2.終止或解除日期：記錄合同終止或解除的具體日期。3.相關處理結果及責任：如合同終止或解除，應明確相關處理結果及責任，如退還購房款項、賠償損失等。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______________