店鋪工程承包合同

店鋪工程承包合同合同編號：[具體編號]店鋪工程承包合同一、合同雙方1.發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址為[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系電話為[發(fā)包方聯(lián)系電話]，郵箱為[發(fā)包方聯(lián)系郵箱]。2.承包方：[承包方公司名稱]，地址為[承包方公司地址]，聯(lián)系電話為[承包方聯(lián)系電話]，郵箱為[承包方聯(lián)系郵箱]。二、工程概況1.工程名稱：[具體店鋪工程名稱]2.工程地點：[具體店鋪工程地點]3.工程內(nèi)容：包括店鋪的裝修設(shè)計、施工建設(shè)等相關(guān)工作，具體內(nèi)容以雙方確認(rèn)的施工圖紙和工程清單為準(zhǔn)。4.工程規(guī)模：根據(jù)施工圖紙和工程清單確定，涵蓋店鋪的各個區(qū)域，如店面、倉庫、辦公區(qū)等，總面積為[具體面積]。三、工程期限1.開工日期：[預(yù)計開工日期]2.竣工日期：[預(yù)計竣工日期]3.工期延誤：如因不可抗力、發(fā)包方原因或承包方原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)按照相關(guān)約定進行處理。如因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，發(fā)包方應(yīng)給予承包方相應(yīng)的工期順延；如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償發(fā)包方的損失。四、工程質(zhì)量1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)進行施工，保證工程質(zhì)量合格。承包方應(yīng)在施工過程中嚴(yán)格遵守施工規(guī)范和質(zhì)量要求，接受發(fā)包方的監(jiān)督和檢查。2.質(zhì)量保證：工程竣工后，承包方應(yīng)提供[質(zhì)量保證期限]的質(zhì)量保證期。在質(zhì)量保證期內(nèi)，如發(fā)覺工程質(zhì)量問題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)免費維修或更換。五、工程造價及付款方式1.工程造價：根據(jù)施工圖紙和工程清單，經(jīng)雙方協(xié)商確定工程造價為[具體金額]。2.付款方式：合同簽訂后[預(yù)付款比例]日內(nèi)，發(fā)包方支付工程造價的[預(yù)付款金額]作為預(yù)付款；工程進度達到[具體節(jié)點]時，發(fā)包方支付工程造價的[節(jié)點付款金額]；工程竣工經(jīng)發(fā)包方驗收合格后[驗收付款比例]日內(nèi)，發(fā)包方支付工程造價的[驗收付款金額]；剩余工程造價的[尾款比例]作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)量保證期屆滿后無質(zhì)量問題時支付給承包方。3.工程結(jié)算：工程竣工后，承包方應(yīng)提交工程結(jié)算報告，經(jīng)發(fā)包方審核后進行結(jié)算。如雙方對結(jié)算金額有異議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可委托第三方進行審計。六、雙方責(zé)任與義務(wù)1.發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)：提供施工所需的場地、水源、電源等基本條件；按合同約定支付工程款項；協(xié)助承包方辦理相關(guān)施工手續(xù)；及時組織工程驗收。2.承包方責(zé)任與義務(wù)：按照合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，保證工程按時竣工；負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理，如發(fā)生安全，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，不得擅自改變施工場地的用途或損壞周邊環(huán)境；負(fù)責(zé)施工資料的整理和歸檔，工程竣工后交付給發(fā)包方。七、工程變更1.變更程序：如需要對工程進行變更，承包方應(yīng)提前[變更通知期限]向發(fā)包方提交書面變更申請，經(jīng)發(fā)包方同意后進行變更。如因緊急情況需要變更，承包方應(yīng)在事后[補報期限]內(nèi)補辦變更手續(xù)。2.變更價款：工程變更后的價款應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容和雙方約定的計價方式進行調(diào)整。如雙方對變更價款有異議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可委托第三方進行評估。八、竣工驗收1.驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)進行驗收，保證工程質(zhì)量符合要求。2.驗收程序：工程竣工后，承包方應(yīng)通知發(fā)包方進行驗收。發(fā)包方應(yīng)在接到通知后的[驗收期限]內(nèi)組織驗收，如逾期未組織驗收視為驗收合格。驗收時，雙方應(yīng)共同簽署驗收報告。3.驗收合格標(biāo)準(zhǔn)：工程驗收合格應(yīng)滿足以下條件：工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；工程資料齊全；無遺留工程質(zhì)量問題。九、違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任：未按合同約定支付工程款項的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項的[逾期利率]向承包方支付違約金；因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償承包方的損失；驗收不合格后，未在規(guī)定期限內(nèi)整改合格的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承包方的損失。2.承包方違約責(zé)任：未按合同約定的工期竣工的，每逾期一日，應(yīng)按照工程造價的[逾期費率]向發(fā)包方支付違約金；工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)免費維修或更換，如造成發(fā)包方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；違反施工現(xiàn)場管理規(guī)定，造成環(huán)境污染或周邊設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償發(fā)包方的損失。十、爭議解決1.爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁機構(gòu)：如雙方約定通過仲裁解決爭議，應(yīng)明確約定仲裁機構(gòu)的名稱和仲裁規(guī)則。十一、其他條款1.合同生效：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.合同份數(shù)：本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[各自份數(shù)]份