廣州房產(chǎn)中介合同

廣州房產(chǎn)中介合同合同編號：__________《廣州房產(chǎn)中介合同》一、合同雙方1.委托人：[委托人公司名稱]，地址為[委托人公司地址]，聯(lián)系方式為[委托人聯(lián)系電話]，郵箱為[委托人聯(lián)系郵箱]。2.中介人：[中介人公司名稱]，地址為[中介人公司地址]，聯(lián)系方式為[中介人聯(lián)系電話]，郵箱為[中介人聯(lián)系郵箱]。二、委托事項1.委托房產(chǎn)的基本信息：房產(chǎn)位于廣州市[具體位置]，房屋建筑面積為[具體面積]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋用途為[具體用途]，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為[具體產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]，房產(chǎn)證編號為[具體編號]。2.委托中介服務(wù)的內(nèi)容：中介人應(yīng)負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)信息咨詢、帶看服務(wù)、協(xié)助辦理交易手續(xù)等相關(guān)中介服務(wù)。三、中介服務(wù)費用1.費用的計算方式：中介服務(wù)費用按照房產(chǎn)成交價格的[具體百分比]計算，不足[具體金額]元的按[具體金額]元收取。2.費用的支付時間和方式：委托人應(yīng)在房產(chǎn)交易成功并辦理完過戶手續(xù)后的[具體時間]內(nèi)，將中介服務(wù)費用一次性支付給中介人。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。四、中介服務(wù)期限1.起始時間：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，起始時間為[具體日期]。2.結(jié)束時間：中介服務(wù)期限至房產(chǎn)交易成功并辦理完過戶手續(xù)之日止。五、委托人的權(quán)利和義務(wù)1.提供真實信息的義務(wù)：委托人應(yīng)向中介人提供真實、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息及相關(guān)資料，不得隱瞞或提供虛假信息。2.配合中介服務(wù)的義務(wù)：委托人應(yīng)積極配合中介人開展中介服務(wù)工作，如按時參加看房、提供辦理交易手續(xù)所需的資料等。3.支付費用的義務(wù)：委托人應(yīng)按照本合同的約定，按時支付中介服務(wù)費用。六、中介人的權(quán)利和義務(wù)1.提供中介服務(wù)的義務(wù)：中介人應(yīng)按照本合同的約定，為委托人提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)信息咨詢、帶看服務(wù)、協(xié)助辦理交易手續(xù)等。2.保守秘密的義務(wù)：中介人在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)保守委托人的商業(yè)秘密和個人隱私，不得將相關(guān)信息泄露給第三方。3.不得欺詐的義務(wù)：中介人不得通過欺詐、虛假宣傳等手段誘使委托人進(jìn)行房產(chǎn)交易，如發(fā)覺中介人有欺詐行為，委托人有權(quán)解除本合同并要求中介人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、違約責(zé)任1.委托人的違約責(zé)任：如委托人未按照本合同的約定支付中介服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[具體百分比]向中介人支付違約金；如委托人提供虛假信息或拒絕配合中介人開展中介服務(wù)工作，給中介人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.中介人的違約責(zé)任：如中介人未按照本合同的約定提供中介服務(wù)，給委托人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；如中介人泄露委托人的商業(yè)秘密或個人隱私，給委托人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并向委托人支付違約金[具體金額]。八、爭議解決1.爭議解決方式：如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭議由廣州市[具體管轄法院]管轄。九、合同的變更和解除1.合同變更的條件和程序：如雙方需要變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.合同解除的條件和程序：如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同；如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方可以協(xié)商解除本合同。解除本合同應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。十、合同的生效和終止1.合同的生效條件：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.合同的終止條件：本合同在中介服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時終止。十一、其他條款1.通知和送達(dá)：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本合同所列明的地址、傳真、電話、電子郵箱或以專人送達(dá)的方式送達(dá)；上述方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。一方變更通知或送達(dá)地址，應(yīng)自變更之日起[具體時間]內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，對方按照本合同所列明的地址發(fā)出的通知或送達(dá)的文件，視為已送達(dá)。2.法律適用和爭議解決：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律