啤酒節(jié)場地出租合同

啤酒節(jié)場地出租合同合同編號：__________啤酒節(jié)場地出租合同一、合同雙方1.出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]。2.承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]。二、租賃場地1.場地位置：位于[具體地點]，交通便利，周邊配套設(shè)施完善。2.場地面積：約[具體面積]平方米，可根據(jù)實際需求進(jìn)行調(diào)整。3.場地用途：用于舉辦啤酒節(jié)活動，不得用于其他違法或違規(guī)用途。三、租賃期限1.起始日期：自[開始日期]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束日期]止。3.續(xù)租條款：在租賃期滿前[具體時間]，承租方如有續(xù)租意愿，應(yīng)提前通知出租方。出租方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同，明確續(xù)租的相關(guān)事宜。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體金額]元人民幣。2.支付時間：承租方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：承租方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等合法方式支付租金。如采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，應(yīng)注明租金用途及合同編號。4.押金條款：承租方應(yīng)在簽訂本合同的同時向出租方支付押金[具體金額]元人民幣。租賃期滿或合同提前解除后，出租方應(yīng)在承租方清理完場地并經(jīng)出租方驗收合格后[具體時間]內(nèi)將押金無息退還承租方。如承租方在租賃期間有違約行為，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償費用。五、場地使用及維護(hù)1.承租方的使用權(quán)利與限制：承租方有權(quán)在租賃場地內(nèi)舉辦啤酒節(jié)活動，包括搭建舞臺、設(shè)置攤位、擺放桌椅等。但承租方應(yīng)遵守出租方的相關(guān)規(guī)定，不得損壞場地設(shè)施或影響其他租戶的正常使用。承租方不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)或危險活動，如賭博、斗毆等。2.出租方的維護(hù)責(zé)任：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的公共設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，如水電供應(yīng)、消防設(shè)施等。如因出租方的原因?qū)е聢龅卦O(shè)施損壞或故障，出租方應(yīng)及時修復(fù)或更換。3.場地設(shè)施的使用與保養(yǎng)：承租方應(yīng)合理使用租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆卸、改裝或損壞。如因承租方的原因?qū)е聢龅卦O(shè)施損壞或故障，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。承租方應(yīng)在活動結(jié)束后清理場地，保持場地的整潔和衛(wèi)生。六、保險1.承租方的保險義務(wù)：承租方應(yīng)自行購買活動期間的公眾責(zé)任險、財產(chǎn)險等必要的保險，以保障活動的順利進(jìn)行及自身和他人的合法權(quán)益。如因承租方未購買保險而導(dǎo)致的任何損失，應(yīng)由承租方承擔(dān)全部責(zé)任。2.出租方的保險責(zé)任：出租方應(yīng)購買場地的財產(chǎn)險，以保障場地的安全和正常使用。如因出租方的原因?qū)е聢龅負(fù)p失，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.雙方違約的情形及責(zé)任：承租方未按照約定支付租金或押金的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向出租方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付全部租金及違約金。承租方擅自改變租賃場地用途或進(jìn)行違法、違規(guī)活動的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償由此給出租方造成的全部損失。出租方未按照約定維護(hù)場地設(shè)施或提供相關(guān)服務(wù)的，應(yīng)及時修復(fù)或改進(jìn)，并承擔(dān)由此給承租方造成的損失。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約金的計算與支付：違約金的計算方式為未支付金額或損失金額的[具體比例]，違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后的[具體時間]內(nèi)支付至對方指定的賬戶。八、合同的變更與解除1.合同變更的條件與程序：雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。變更合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并明確變更的內(nèi)容和生效時間。2.合同解除的情形與程序：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。一方違約導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。合同解除應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并明確解除的時間和方式。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定清理場地、結(jié)算費用等。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭議由[具體管轄法院]管轄。十、其他條款1.通知與送達(dá)：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)送的通知、文件等，應(yīng)通過書面形式送達(dá)對方指定的地址或郵箱。如通過郵件送達(dá)，以發(fā)送成功之日視為送達(dá)之日；如通過其他方式送達(dá)，以對方簽收之日視為送達(dá)之日。2.合同的生效與終止：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同后，本合同終止。3.法律適用：本合同的簽訂、履行、變更和解除等均適用中華人民共和國法律。十一、附則1.合同附件：本合同的附件包括但不限于場地平面圖、租賃場地設(shè)施清單等，與本合同具有同等法律效力。2.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.合同簽署：本合同由雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）后生效。[出租方公司名稱]（蓋章）：____________________授權(quán)代表（簽字）：___________