全新建筑班組承包協(xié)議

全新建筑班組承包協(xié)議第一章合同概述1.1合同編號本合同編號為：_______1.2合同雙方信息1.2.1承包方（甲方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系方式：________________1.2.2被承包方（乙方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系方式：________________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為：____年__月__日1.4合同生效日期本合同自簽訂之日起生效。1.5合同期限本合同期限自生效之日起至____年__月__日止。1.6合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：____________________1.7合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在新建建筑工程項目中的權(quán)利和義務(wù)，保證工程順利進(jìn)行。第二章工程概況2.1工程名稱新建建筑工程名稱：____________________2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)：____________________2.3工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾工程等。2.4工程規(guī)模工程規(guī)模：____________________（如：建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)類型等）2.5工程總投資工程總投資為：人民幣______萬元整。2.6工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量要求符合國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第三章承包范圍3.1承包內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)本合同的全部工程內(nèi)容，包括但不限于：3.1.1土建工程：地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面等；3.1.2安裝工程：電氣、給排水、暖通、消防等；3.1.3裝飾工程：室內(nèi)外裝修、門窗安裝等。3.2承包方式乙方采用包工包料的方式進(jìn)行承包。3.3承包責(zé)任乙方對所承包的工程承擔(dān)全部責(zé)任。第四章工程進(jìn)度與工期4.1工程進(jìn)度計劃乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，具體進(jìn)度計劃如下：4.1.1工程開工日期：____年__月__日4.1.2工程竣工日期：____年__月__日4.1.3各階段關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期安排：____________________4.2工期延誤責(zé)任若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3工期調(diào)整如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對工期進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。第五章工程款項與支付5.1工程款支付方式本合同工程款采用分階段支付方式。5.2工程款支付比例5.2.1土建工程：開工前支付總工程款的20%；5.2.2安裝工程：主體結(jié)構(gòu)驗收合格后支付總工程款的30%；5.2.3裝飾工程：裝飾工程驗收合格后支付總工程款的30%；5.2.4竣工驗收合格后支付剩余工程款的20%。5.3工程款支付時間工程款支付時間根據(jù)工程進(jìn)度和驗收結(jié)果確定。5.4付款條件乙方需提交相關(guān)工程進(jìn)度和驗收報告，甲方在收到乙方提交的文件后5個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。5.5逾期付款責(zé)任若甲方逾期支付工程款，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按每日千分之五計算。第六章材料設(shè)備管理6.1材料設(shè)備供應(yīng)6.1.1甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的全部主要材料、設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2乙方負(fù)責(zé)提供工程所需的輔助材料、小型設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合甲方要求。6.2材料設(shè)備驗收6.2.1乙方應(yīng)在材料設(shè)備進(jìn)場前向甲方提供產(chǎn)品合格證、質(zhì)量檢驗報告等相關(guān)文件。6.2.2甲方應(yīng)在材料設(shè)備進(jìn)場后進(jìn)行驗收，驗收合格后方可投入使用。6.3材料設(shè)備保管6.3.1乙方負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保管工作，保證材料設(shè)備的安全和完好。6.3.2甲方有權(quán)對材料設(shè)備的保管情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。6.4材料設(shè)備損耗6.4.1因乙方保管不當(dāng)造成的材料設(shè)備損耗，由乙方自行承擔(dān)。6.4.2因不可抗力等原因造成的材料設(shè)備損耗，雙方協(xié)商解決。第七章施工安全與環(huán)境保護(hù)7.1施工安全7.1.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)施工安全的法律法規(guī)，制定并執(zhí)行施工安全管理制度。7.1.2乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，保證施工安全。7.2環(huán)境保護(hù)7.2.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取措施減少施工對環(huán)境的影響。7.2.2乙方應(yīng)按照規(guī)定處理施工過程中產(chǎn)生的固體廢物、廢水、廢氣等。7.3安全處理7.3.1發(fā)生安全時，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援，并保護(hù)現(xiàn)場。7.3.2乙方應(yīng)在發(fā)生后24小時內(nèi)向甲方報告情況。第八章工程變更8.1變更原因8.1.1因設(shè)計變更、工程量增加、不可抗力等原因?qū)е鹿こ套兏?.2變更程序8.2.1乙方應(yīng)向甲方提出變更申請，并附變更原因和相關(guān)資料。8.2.2甲方應(yīng)在收到變更申請后5個工作日內(nèi)給予答復(fù)。8.3變更內(nèi)容8.3.1變更內(nèi)容應(yīng)包括變更原因、變更范圍、變更后的工程量、變更后的工程款等。8.4變更費(fèi)用8.4.1變更費(fèi)用應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行計算，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。第九章工程驗收9.1驗收標(biāo)準(zhǔn)9.1.1工程驗收應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。9.1.2工程驗收應(yīng)在工程竣工后進(jìn)行。9.2驗收程序9.2.1乙方應(yīng)在工程竣工后向甲方提出驗收申請。9.2.2甲方應(yīng)在收到驗收申請后5個工作日內(nèi)組織驗收。9.3驗收結(jié)果9.3.1驗收合格，甲方應(yīng)在驗收合格后簽署驗收報告。9.3.2驗收不合格，乙方應(yīng)在接到不合格通知后進(jìn)行整改，直至合格。第十章附件10.1附件一：工程量清單10.1.1工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位等。10.1.2工程量清單作為合同附件，具有同等法律效力。10.2附件二：施工圖紙10.2.1施工圖紙應(yīng)包括設(shè)計圖紙、施工說明、材料設(shè)備清單等。10.2.2施工圖紙作為合同附件，具有同等法律效力。10.3附件三：合同簽訂前雙方協(xié)商達(dá)成的其他協(xié)議或文件10.3.1合同簽訂前雙方協(xié)商達(dá)成的其他協(xié)議或文件作為合同附件，具有同等法律效力。第十一章工程保修11.1保修期限11.1.1乙方對所承包的建筑工程在竣工后承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自竣工驗收合格之日起計算。11.1.2土建工程的保修期限為房屋建筑工程交付使用后的5年；安裝工程的保修期限為設(shè)備交付使用后的1年。11.2保修范圍11.2.1保修范圍包括但不限于地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、裝修工程、設(shè)備安裝工程等。11.2.2保修范圍不包括因使用不當(dāng)、自然損壞、不可抗力等原因造成的損壞。11.3保修責(zé)任11.3.1乙方在保修期內(nèi)發(fā)覺質(zhì)量問題，應(yīng)及時修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。11.3.2保修期內(nèi)如因乙方責(zé)任導(dǎo)致的質(zhì)量問題影響甲方正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二章合同終止12.1合同終止條件12.1.1雙方協(xié)商一致，經(jīng)簽署書面協(xié)議后終止合同。12.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致后終止合同。12.2合同終止程序12.2.1雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定程序辦理合同終止手續(xù)。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同未了事宜。第十三章合同解除13.1合同解除條件13.1.1乙方在合同履行過程中嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致后解除合同。13.2合同解除程序13.2.1甲方應(yīng)在合同解除前書面通知乙方，并說明解除原因。13.2.2乙方收到甲方解除合同的通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施或賠償損失。13.3合同解除后果13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定