租房提前退房協(xié)議

租房提前退房協(xié)議合同編號(hào)：__________出租方：[出租方公司名稱(chēng)]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]。承租方：[承租方公司名稱(chēng)]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]。《租房提前退房協(xié)議》一、協(xié)議雙方1.出租方：系擁有合法出租房屋權(quán)利的主體，有權(quán)將房屋出租給承租方使用。2.承租方：系合法的租賃需求方，愿意按照本協(xié)議約定租賃出租方的房屋。二、房屋基本信息1.房屋地址：[具體房屋地址]。2.房屋面積：[具體房屋面積]。3.房屋戶(hù)型：[具體房屋戶(hù)型]。三、租賃期限1.起始日期：[具體開(kāi)始租賃日期]。2.結(jié)束日期：[具體結(jié)束租賃日期]。四、提前退房約定1.提前退房的通知期限：承租方如需提前退房，應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知出租方。通知應(yīng)采用書(shū)面形式，包括但不限于郵件、傳真或郵寄信件，并在通知中明確提前退房的日期。2.提前退房的違約金計(jì)算方式：如果承租方在通知期限內(nèi)提前退房，應(yīng)按照未履行租賃期限的租金總額的[X]%向出租方支付違約金。違約金將從承租方支付的押金中扣除，如押金不足以支付違約金，則承租方應(yīng)在退房時(shí)一次性支付差額部分。五、房屋交接1.交接時(shí)間：承租方應(yīng)在提前退房通知期限屆滿(mǎn)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，與出租方進(jìn)行房屋交接。交接時(shí)間應(yīng)在雙方都方便的情況下進(jìn)行，如有特殊情況，雙方可協(xié)商確定。2.交接內(nèi)容：交接時(shí)，承租方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備完好無(wú)損地交還給出租方，并清理干凈房屋內(nèi)的垃圾和雜物。出租方應(yīng)在交接時(shí)檢查房屋的狀況，如發(fā)覺(jué)有損壞或遺失的物品，應(yīng)及時(shí)通知承租方，并在交接清單中注明。3.交接手續(xù)：交接時(shí)，雙方應(yīng)簽署房屋交接清單，確認(rèn)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的狀況和數(shù)量。交接清單應(yīng)作為本協(xié)議的附件，具有同等法律效力。六、費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算：承租方應(yīng)按照實(shí)際租賃期限支付租金。如承租方提前退房，已支付的租金不予退還，但出租方應(yīng)將未履行租賃期限的租金退還給承租方。2.押金退還：承租方應(yīng)在房屋交接完畢后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將房屋鑰匙交還給出租方，并辦理押金退還手續(xù)。出租方應(yīng)在收到鑰匙和辦理完手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將押金退還給承租方。如承租方在租賃期間有違反本協(xié)議約定的行為，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。3.其他費(fèi)用結(jié)算：如承租方在租賃期間有其他費(fèi)用未結(jié)清，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，應(yīng)在退房時(shí)一并結(jié)清。出租方應(yīng)提供相關(guān)費(fèi)用的清單，承租方應(yīng)在收到清單后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)的費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任：如果出租方在租賃期間有違反本協(xié)議約定的行為，如未按時(shí)交付房屋、未提供符合約定的房屋等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如向承租方支付違約金、賠償承租方的損失等。2.承租方違約責(zé)任：如果承租方在租賃期間有違反本協(xié)議約定的行為，如未按時(shí)支付租金、損壞房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如向出租方支付違約金、賠償出租方的損失等。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在本協(xié)議的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本協(xié)議的爭(zhēng)議解決管轄法院為出租方或承租方所在地的人民法院。九、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.協(xié)議終止條件：本協(xié)議在以下情況下終止：租賃期限屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽租賃合同；雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議；因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。十、其他條款1.通知與送達(dá)：本協(xié)議項(xiàng)下的任何通知、文件或其他信息應(yīng)采用書(shū)面形式，并通過(guò)郵件、傳真或郵寄信件等方式送達(dá)至對(duì)方指定的地址。如采用郵寄信件方式送達(dá)，以寄出之日起[X]個(gè)工作日視為送達(dá)；如采用郵件或傳真方式送達(dá)，以發(fā)送之日起視為送達(dá)。2.協(xié)議的可分割性：本協(xié)議的任何條款如被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商修改該無(wú)效或不可執(zhí)行的條款，使其符合法律規(guī)定，并盡可能保持本協(xié)議的原意和效力。3.協(xié)議的變更與補(bǔ)充：本協(xié)議的變更和補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。如雙方在本協(xié)議的履行過(guò)程中需要變更或補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)及時(shí)協(xié)商并簽訂書(shū)面協(xié)議。4.協(xié)議的附件：本協(xié)議的附件是本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋交接清單、押金退還協(xié)議等。十一、附則1.協(xié)議份數(shù)：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.協(xié)議簽署日期：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為[具體簽署日期]。出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________聯(lián)系方式：________________________簽署日期：________________________承租方（蓋