旅游景區(qū)運營及管理合作協(xié)議

旅游景區(qū)運營及管理合作協(xié)議合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第一章定義及合作背景1.1術(shù)語定義1.1.1“旅游景區(qū)”指甲乙雙方合作運營的旅游景區(qū)，具體名稱、位置及范圍詳見附件一。1.1.2“運營管理”指甲乙雙方對旅游景區(qū)的日常運營及管理活動，包括但不限于景區(qū)規(guī)劃、市場營銷、客戶服務(wù)、安全管理等。1.1.3“合作期限”指甲乙雙方合作運營旅游景區(qū)的期限，具體起止日期詳見本章第1.3條。1.2合作背景1.2.1甲方擁有旅游景區(qū)的所有權(quán)及經(jīng)營管理權(quán)，具備豐富的旅游行業(yè)經(jīng)驗。1.2.2乙方具備專業(yè)的旅游景區(qū)運營管理能力，擁有成熟的市場營銷團隊和客戶服務(wù)體系。1.3合作期限1.3.1本合作協(xié)議的有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二章合作目標(biāo)及原則2.1合作目標(biāo)2.1.1雙方共同將旅游景區(qū)打造成國內(nèi)知名旅游目的地，提升景區(qū)品牌形象。2.1.2實現(xiàn)景區(qū)游客接待量、營業(yè)收入等各項經(jīng)濟指標(biāo)的持續(xù)增長。2.2合作原則2.2.1雙方在合作過程中，應(yīng)遵循平等、互利、共贏的原則，共同維護(hù)景區(qū)的合法權(quán)益。2.2.2雙方應(yīng)充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，共同推進(jìn)景區(qū)的運營管理，保證景區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。第三章權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方負(fù)責(zé)提供景區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施及設(shè)施維護(hù)，保證景區(qū)的正常運營。3.1.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與景區(qū)相關(guān)的部門、企事業(yè)單位等外部關(guān)系，為景區(qū)運營創(chuàng)造良好環(huán)境。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方負(fù)責(zé)景區(qū)的日常運營管理，包括市場營銷、客戶服務(wù)、安全管理等。3.2.2乙方負(fù)責(zé)制定景區(qū)的年度運營計劃，并按計劃推進(jìn)實施。第四章收益分配及費用承擔(dān)4.1收益分配4.1.1雙方按照_____%：_____%的比例分享景區(qū)的營業(yè)收入。4.1.2收益分配周期為每____個月一次，雙方按照實際營業(yè)收入進(jìn)行結(jié)算。4.2費用承擔(dān)4.2.1甲方承擔(dān)景區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及維護(hù)費用。4.2.2乙方承擔(dān)景區(qū)的日常運營管理費用，包括人員工資、市場營銷、客戶服務(wù)、安全管理等。第五章保密及爭議解決5.1保密5.1.1雙方在合作過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。5.1.2雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2爭議解決5.2.1雙方在合作過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第六章合作變更、終止及解除6.1合作變更6.1.1雙方同意，在合作期限內(nèi)，如因市場需求、政策調(diào)整等原因，需要對合作協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面變更協(xié)議。6.1.2合作變更協(xié)議應(yīng)明確變更事項、變更后的權(quán)利義務(wù)分配等，并作為本合作協(xié)議的組成部分。6.2合作終止6.2.1合作期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)約共識，本合作協(xié)議自動終止。6.2.2在合作期限內(nèi)，如一方發(fā)生重大違約行為，對方有權(quán)單方面終止本合作協(xié)議。6.3合作解除6.3.1在合作期限內(nèi)，如一方因不可抗力因素?zé)o法繼續(xù)履行合作協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合作協(xié)議。6.3.2合作解除后，雙方應(yīng)按照本合作協(xié)議的約定進(jìn)行清算，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.1.1任何一方違反本合作協(xié)議的約定，均構(gòu)成違約行為。7.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的經(jīng)濟損失。7.2違約賠償7.2.1違約賠償?shù)木唧w金額及計算方式，雙方應(yīng)在違約發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商確定。7.2.2如雙方無法協(xié)商一致，任何一方均有權(quán)將違約爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八章保險與風(fēng)險控制8.1保險8.1.1雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，為景區(qū)的運營管理活動投保相應(yīng)的商業(yè)保險。8.1.2保險費用由各自承擔(dān)，具體保險范圍、保險金額等詳見附件二。8.2風(fēng)險控制8.2.1雙方應(yīng)建立健全景區(qū)的風(fēng)險控制機制，保證景區(qū)運營的安全穩(wěn)定。8.2.2雙方應(yīng)定期對景區(qū)的風(fēng)險進(jìn)行評估，并采取相應(yīng)的風(fēng)險防范措施。第九章合作事項的審批與監(jiān)管9.1審批9.1.1本合作協(xié)議及附件一、附件二等內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方各自的決策機構(gòu)審批通過。9.1.2審批通過后，雙方應(yīng)按照本合作協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。9.2監(jiān)管9.2.1雙方應(yīng)接受行業(yè)管理部門的監(jiān)管，保證景區(qū)運營管理的合法合規(guī)。9.2.2雙方應(yīng)定期向行業(yè)管理部門報告景區(qū)的運營情況，接受監(jiān)督檢查。第十章一般條款10.1法律適用10.1.1本合作協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。10.2通知10.2.1雙方在合作過程中，涉及合作協(xié)議事項的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)出。10.2.2書面通知送達(dá)對方指定的聯(lián)系地址或聯(lián)系郵箱，視為有效送達(dá)。10.3不可抗力10.3.1由于不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行本合作協(xié)議的，不構(gòu)成違約。10.3.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、行為、戰(zhàn)爭等不可預(yù)見、不可避免且不可克服的客觀情況。10.4爭議解決10.4.1雙方在合作過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.4.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十一章合作續(xù)約11.1續(xù)約條件11.1.1合作期限屆滿前三個月，雙方均可向?qū)Ψ教岢隼m(xù)約意向。11.1.2雙方應(yīng)在合作期限屆滿前一個月內(nèi)達(dá)成續(xù)約共識，并簽署書面續(xù)約協(xié)議。11.2續(xù)約內(nèi)容11.2.1續(xù)約協(xié)議應(yīng)包含合作期限、權(quán)利義務(wù)分配、收益分配比例等核心條款。11.2.2續(xù)約協(xié)議應(yīng)參考本合作協(xié)議的條款，并根據(jù)雙方實際情況進(jìn)行調(diào)整。第十二章合作方的變更12.1合作方變更條件12.1.1合作期限內(nèi)，如一方因合并、分立等原因需變更合作方的，應(yīng)通知對方并協(xié)商處理。12.1.2變更后的合作方應(yīng)承擔(dān)原合作方的權(quán)利義務(wù)，并經(jīng)對方書面同意。12.2合作方變更程序12.2.1合作方變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。12.2.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更后的合作方信息、權(quán)利義務(wù)分配等，并作為本合作協(xié)議的組成部分。第十三章合作期限的延長13.1延長期限條件13.1.1合作期限內(nèi)，雙方可根據(jù)景區(qū)運營實際情況，協(xié)商延長合作期限。13.1.2延長期限需雙方簽署書面延長協(xié)議，并明確延長后的合作期限。13.2延長期限程序13.2.1延長期限協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并作為本合作協(xié)議的組成部分。13.2.2延長期限協(xié)議應(yīng)明確延長后的合作期限、權(quán)利義務(wù)分配等。第十四章合作終止后的清算14.1清算程序14.1.1合作終止后，雙方應(yīng)按照本合作協(xié)議的約定進(jìn)行清算。14.1.2清算應(yīng)由雙方共同組成的清算組負(fù)責(zé)，清算組應(yīng)在合作終止后30日內(nèi)完成清算工作。14.2清算內(nèi)容14.2.1清算組應(yīng)對合作期間形成的資產(chǎn)、負(fù)債進(jìn)行清查、評估。14.2.2清算結(jié)束后，雙方應(yīng)按照清算結(jié)果進(jìn)行資產(chǎn)分配，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第十五章法律適用與爭議解決15.1法律適用15.1.1本合作協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。15.1.2本合作協(xié)議的簽訂