舊屋面換瓦施工合同

舊屋面換瓦施工合同合同編號(hào)：__________發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]，郵箱：[發(fā)包方郵箱]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]，郵箱：[承包方郵箱]。一、合同雙方1.發(fā)包方：即委托進(jìn)行舊屋面換瓦工程的一方，擁有該屋面的所有權(quán)和相關(guān)權(quán)益，負(fù)責(zé)提供工程所需的場(chǎng)地及必要條件等。2.承包方：具備專業(yè)屋面換瓦施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的一方，負(fù)責(zé)按照合同約定完成舊屋面的拆除、新瓦鋪設(shè)等施工工作。二、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容：包括舊屋面的拆除工作，將原有瓦片全部清理干凈；對(duì)屋面基層進(jìn)行檢查和處理，保證基層平整、牢固；按照設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)鋪設(shè)新的瓦片，保證瓦片鋪設(shè)整齊、牢固，防水功能良好；對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾進(jìn)行清理和清運(yùn)等。三、工程期限1.開(kāi)工日期：[具體開(kāi)工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工程總?cè)諝v天數(shù)：[總天數(shù)]，如遇不可抗力等特殊情況，工期可相應(yīng)順延。四、工程質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)屋面工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，保證新屋面的防水、保溫、隔熱等功能達(dá)到設(shè)計(jì)要求和使用要求，屋面整體平整、美觀，瓦片無(wú)破損、無(wú)空鼓等質(zhì)量問(wèn)題。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：以國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范以及雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，承包方應(yīng)提供相關(guān)的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告和驗(yàn)收資料。五、工程造價(jià)及付款方式1.工程造價(jià)：經(jīng)雙方協(xié)商確定，工程總造價(jià)為[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），包括材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用等所有相關(guān)費(fèi)用。2.付款方式：合同簽訂后[X]日內(nèi)，發(fā)包方支付工程總造價(jià)的[X]%作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到[具體階段]時(shí)，發(fā)包方支付工程總造價(jià)的[X]%；工程竣工并經(jīng)發(fā)包方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，發(fā)包方支付工程總造價(jià)的[X]%；剩余工程總造價(jià)的[X]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿且屋面無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后[X]日內(nèi)無(wú)息退還。六、雙方責(zé)任與義務(wù)1.發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)：提供施工所需的場(chǎng)地及必要條件，保證施工場(chǎng)地的安全、暢通；按合同約定支付工程款項(xiàng)；協(xié)助承包方與相關(guān)單位進(jìn)行協(xié)調(diào)溝通，如物業(yè)等；對(duì)承包方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，但不得影響承包方的正常施工。2.承包方責(zé)任與義務(wù)：嚴(yán)格按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量和安全；配備專業(yè)的施工人員和施工設(shè)備，保證施工的順利進(jìn)行；遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做好施工安全防護(hù)措施，防止發(fā)生安全；接受發(fā)包方的監(jiān)督和檢查，及時(shí)整改存在的問(wèn)題；工程竣工后，及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，將垃圾清運(yùn)干凈。七、工程變更1.變更原因：由于發(fā)包方需求變更、設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容發(fā)生變化。2.變更程序：發(fā)包方應(yīng)及時(shí)書面通知承包方變更事宜，并提供相關(guān)的變更資料；承包方應(yīng)在收到變更通知后[X]日內(nèi)，提交變更后的施工方案和報(bào)價(jià)；雙方應(yīng)就變更后的工程內(nèi)容、造價(jià)等進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面的變更協(xié)議；變更協(xié)議簽訂后，承包方應(yīng)按照變更協(xié)議的要求進(jìn)行施工。3.變更價(jià)款的確定：變更價(jià)款根據(jù)變更后的工程內(nèi)容、工程量等因素，由雙方協(xié)商確定；如協(xié)商不成，可委托有資質(zhì)的造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。八、工程驗(yàn)收1.驗(yàn)收時(shí)間：工程竣工后[X]日內(nèi)，發(fā)包方應(yīng)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：以國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范以及雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。3.驗(yàn)收程序：承包方應(yīng)提前[X]日通知發(fā)包方驗(yàn)收時(shí)間，并準(zhǔn)備好相關(guān)的驗(yàn)收資料；發(fā)包方組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)覺(jué)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知承包方整改；承包方應(yīng)在接到整改通知后[X]日內(nèi)完成整改，并再次通知發(fā)包方驗(yàn)收；驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.驗(yàn)收不合格的處理：如驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)整改完畢，直至驗(yàn)收合格；如因承包方原因?qū)е买?yàn)收不合格，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、工程保修1.保修范圍：包括屋面的防水、保溫、隔熱等功能，以及因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的瓦片破損、空鼓等。2.保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。3.保修責(zé)任：承包方在保修期限內(nèi)，應(yīng)按照保修要求及時(shí)對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行維修和處理，如因承包方原因?qū)е戮S修不及時(shí)或不到位，發(fā)包方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由承包方承擔(dān)。十、違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任：未按合同約定支付工程款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X]%向承包方支付違約金；因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償承包方因此造成的損失。2.承包方違約責(zé)任：未按合同約定的工期完成工程的，每逾期一日，應(yīng)按照工程總造價(jià)的[X]%向發(fā)包方支付違約金；工程質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)返工或修復(fù)，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如因返工或修復(fù)導(dǎo)致工程延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違反施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，造成安全或環(huán)境污染的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)：[具體仲裁或訴訟地點(diǎn)]。十二、其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.合同份數(shù)：本合同一式[X]份，雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.補(bǔ)充條款：雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在本合同未盡事宜的基礎(chǔ)上，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。發(fā)包方（蓋章）：____________________法定代