地產(chǎn)開發(fā)項目融資服務合同

地產(chǎn)開發(fā)項目融資服務合同合同編號：__________甲方（融資方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（融資服務機構）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章總則1.1定義1.1.1“本項目”指甲方擬開發(fā)的地產(chǎn)項目，具體項目名稱為【項目名稱】。1.1.2“融資服務”指甲方委托乙方提供的融資相關服務，包括但不限于融資方案設計、融資渠道拓展、融資文件準備等。1.1.3“融資協(xié)議”指甲乙雙方就本項目融資事宜達成的具體協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在本項目融資服務過程中的權利、義務和責任，保證融資服務的順利進行。第二章融資服務內(nèi)容2.1融資方案設計2.1.1乙方應根據(jù)甲方提供的項目資料，為本項目制定合理的融資方案，包括融資渠道、融資規(guī)模、融資成本等。2.1.2乙方應保證融資方案符合我國法律法規(guī)、金融政策和市場行情。2.2融資渠道拓展2.2.1乙方應積極拓展融資渠道，包括但不限于銀行貸款、債券發(fā)行、股權融資等。2.2.2乙方應保證融資渠道的合規(guī)性、安全性和成本效益。2.3融資文件準備2.3.1乙方應協(xié)助甲方準備融資所需的相關文件，包括但不限于項目可行性研究報告、融資申請報告、還款計劃等。2.3.2乙方應保證融資文件的真實性、完整性和合規(guī)性。第三章權利與義務3.1甲方權利與義務3.1.1甲方有權要求乙方按照本合同約定提供融資服務。3.1.2甲方應向乙方提供項目相關的真實、完整資料，并保證乙方在融資服務過程中的知情權。3.1.3甲方應在融資成功后，按照本合同約定向乙方支付融資服務費用。3.2乙方權利與義務3.2.1乙方有權要求甲方提供項目相關的真實、完整資料。3.2.2乙方應按照本合同約定，認真履行融資服務職責，保證融資服務的質(zhì)量。3.2.3乙方應對甲方提供的資料保密，不得泄露給第三方。第四章融資服務費用與支付4.1融資服務費用4.1.1本項目融資服務費用為【金額】，包括融資方案設計、融資渠道拓展、融資文件準備等。4.1.2融資服務費用支付時間為【時間】。4.2支付方式4.2.1甲方支付融資服務費用時，應采用【支付方式】。4.2.2乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方開具合法、合規(guī)的發(fā)票。第五章違約責任5.1甲方違約責任5.1.1甲方未按照本合同約定支付融資服務費用，乙方有權要求甲方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為【計算方式】。5.1.2甲方提供虛假資料，導致融資服務無法進行或融資失敗，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。5.2乙方違約責任5.2.1乙方未按照本合同約定提供融資服務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為【計算方式】。5.2.2乙方泄露甲方提供的資料，導致甲方利益受損，乙方應承擔相應的法律責任。第六章融資服務的執(zhí)行與監(jiān)督6.1融資服務的執(zhí)行6.1.1乙方應根據(jù)本合同約定的內(nèi)容和時間節(jié)點，按照甲方的要求和項目的實際情況，制定詳細的工作計劃并執(zhí)行。6.1.2乙方應定期向甲方報告融資服務的進展情況，包括但不限于融資渠道的調(diào)研情況、融資文件的準備進度等。6.2融資服務的監(jiān)督6.2.1甲方有權對乙方的融資服務進行監(jiān)督，保證乙方按照本合同的約定履行職責。6.2.2甲方如發(fā)覺乙方在融資服務過程中存在重大過失或違反本合同的行為，有權要求乙方立即改正或采取補救措施。第七章融資協(xié)議的簽署7.1融資協(xié)議的談判7.1.1乙方應代表甲方與潛在融資方進行融資協(xié)議的談判，并爭取最有利的融資條件。7.1.2甲方應對乙方提供的融資協(xié)議條款進行審核，并在必要時提供專業(yè)意見。7.2融資協(xié)議的簽署7.2.1融資協(xié)議的簽署需經(jīng)甲方書面同意，并由甲乙雙方指定的代表簽署。7.2.2乙方可根據(jù)甲方的授權，代為簽署與融資服務相關的協(xié)議或文件。第八章風險控制與合規(guī)8.1風險控制8.1.1乙方應制定合理的風險控制措施，保證融資過程中的風險得到有效識別、評估和控制。8.1.2乙方應定期對融資項目的風險狀況進行審查，并及時向甲方報告。8.2合規(guī)8.2.1乙方應保證融資服務符合國家相關法律法規(guī)、金融監(jiān)管政策和行業(yè)準則。8.2.2乙方應協(xié)助甲方保證融資文件和協(xié)議的合法性和合規(guī)性。第九章保密與信息保護9.1保密義務9.1.1甲乙雙方應對在融資服務過程中獲知的對方商業(yè)秘密、個人隱私和其他機密信息予以保密。9.1.2保密義務自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢后【時間】內(nèi)有效。9.2信息保護9.2.1乙方應采取適當?shù)陌踩胧?，保護甲方的信息數(shù)據(jù)不被未經(jīng)授權的訪問、使用或披露。9.2.2乙方如發(fā)生信息安全，應立即通知甲方，并采取有效措施減輕損失。第十章合同的變更、解除和終止10.1合同的變更10.1.1本合同的任何變更必須以書面形式進行，并由甲乙雙方簽署。10.1.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容。10.2合同的解除10.2.1如甲方未履行本合同項下的義務，乙方有權書面通知甲方解除本合同。10.2.2如乙方未履行本合同項下的義務，甲方有權書面通知乙方解除本合同。10.3合同的終止10.3.1本合同在以下情況下終止：（1）雙方按照本合同約定履行完畢各自義務；（2）雙方達成書面一致終止本合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.3.2合同終止后，甲乙雙方應按照本合同的約定處理遺留事宜，并繼續(xù)保持保密義務。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。11.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至【所在地】仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。11.2仲裁裁決11.2.1仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。11.2.2除非仲裁裁決有明確指示，否則仲裁費用由敗訴方承擔。第十二章法律適用12.1法律適用12.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。12.1.2若本合同中的任何條款與中華人民共和國的法律相抵觸，則以中華人民共和國的法律為準。第十三章一般條款13.1合同完整性13.1.1本合同構成甲乙雙方關于融資服務的完整協(xié)議，取代所有以前的口頭或書面協(xié)議。13.1.2本合同的任何附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.2合同副本13.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四章通知14.1通知方式14.1.1本合同項下的任何通知應以書面形式送達對方指定的聯(lián)系地址。14.1.2通知在發(fā)送之日視為已送達，除非發(fā)送方收到相反的書面通知。14.2通知變更14.2.1任何一方如需變更其指定的聯(lián)系地址或聯(lián)系方式，應提前【時間】通知對方。第十五章合同生效15.1