工程代建收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2017

工程代建收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2017一、工程代建收費(fèi)概述a.工程代建收費(fèi)的定義①工程代建收費(fèi)是指建設(shè)單位委托代建單位對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行全過程管理，代建單位按照合同約定收取的費(fèi)用。②工程代建收費(fèi)包括項(xiàng)目管理費(fèi)、技術(shù)服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)等。b.工程代建收費(fèi)的依據(jù)①國家相關(guān)法律法規(guī)和政策；②建設(shè)單位與代建單位簽訂的合同；③市場行情和行業(yè)慣例。c.工程代建收費(fèi)的構(gòu)成①項(xiàng)目管理費(fèi)：包括項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等階段的管理費(fèi)用；②技術(shù)服務(wù)費(fèi)：包括技術(shù)咨詢服務(wù)、技術(shù)培訓(xùn)、技術(shù)支持等費(fèi)用；③咨詢費(fèi)：包括市場調(diào)研、可行性研究、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等費(fèi)用。二、工程代建收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)a.項(xiàng)目管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)①按照項(xiàng)目總投資的一定比例收取，一般在1%3%之間；②根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、復(fù)雜程度、管理難度等因素進(jìn)行調(diào)整；③對(duì)于特殊項(xiàng)目，如大型公共設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施等，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可適當(dāng)提高。b.技術(shù)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)①按照技術(shù)服務(wù)內(nèi)容和工作量收取，一般在項(xiàng)目總投資的0.5%1%之間；②根據(jù)技術(shù)服務(wù)的技術(shù)難度、專業(yè)要求等因素進(jìn)行調(diào)整；③對(duì)于涉及新技術(shù)、新材料、新工藝的項(xiàng)目，技術(shù)服務(wù)費(fèi)可適當(dāng)提高。c.咨詢費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)①按照咨詢內(nèi)容和工作量收取，一般在項(xiàng)目總投資的0.1%0.5%之間；②根據(jù)咨詢內(nèi)容的復(fù)雜程度、工作量等因素進(jìn)行調(diào)整；③對(duì)于涉及重大決策、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等關(guān)鍵環(huán)節(jié)的咨詢，咨詢費(fèi)可適當(dāng)提高。三、工程代建收費(fèi)的支付方式a.預(yù)付款①在合同簽訂后，建設(shè)單位按照合同約定支付一定比例的預(yù)付款；②預(yù)付款比例一般在10%30%之間。b.進(jìn)度款①根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，建設(shè)單位按照合同約定支付進(jìn)度款；②進(jìn)度款支付比例根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)、合同約定等因素確定。c.結(jié)算款①項(xiàng)目完工后，建設(shè)單位按照合同約定支付結(jié)算款；②結(jié)算款支付比例根據(jù)項(xiàng)目總投資、合同約定等因素確定。四、工程代建收費(fèi)的調(diào)整a.價(jià)格調(diào)整①由于市場行情、政策調(diào)整等原因，工程代建收費(fèi)可能需要進(jìn)行調(diào)整；②調(diào)整幅度根據(jù)市場行情、政策變化等因素確定。b.服務(wù)調(diào)整①由于項(xiàng)目需求、技術(shù)進(jìn)步等原因，代建單位可能需要對(duì)服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整；②調(diào)整后的服務(wù)費(fèi)用按照合同約定執(zhí)行。c.合同變更①由于項(xiàng)目變更、合同履行等原因，工程代建收費(fèi)可能需要進(jìn)行變更；②變更后的收費(fèi)按照合同約定執(zhí)行。五、工程代建收費(fèi)的爭議解決a.協(xié)商解決①建設(shè)單位與代建單位在收費(fèi)問題上發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)進(jìn)行協(xié)商解決；②協(xié)商解決過程中，雙方應(yīng)保持誠信、公平、公正的原則。b.仲裁解決①若協(xié)商不成，雙方可申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；②仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)