2025年度租賃房屋合同解除及物業(yè)費(fèi)用結(jié)算協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度租賃房屋合同解除及物業(yè)費(fèi)用結(jié)算協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除1.乙方因故需提前解除2025年度租賃房屋合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將租賃房屋及附屬設(shè)施交還甲方。二、物業(yè)費(fèi)用結(jié)算1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃期間的物業(yè)費(fèi)用。2.乙方已支付至本協(xié)議生效之日的物業(yè)費(fèi)用，甲方應(yīng)予以確認(rèn)并結(jié)算。3.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的物業(yè)費(fèi)用。三、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。四、生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議自雙方履行完畢后終止。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方解除合同的行為進(jìn)行審查，并在必要時(shí)提出合理意見(jiàn)。有權(quán)要求乙方在合同解除后，按照約定及時(shí)返還房屋及附屬設(shè)施。義務(wù)：在合同解除后，應(yīng)按照約定退還乙方已支付的租金。為乙方提供合理的搬遷便利，如協(xié)助乙方搬運(yùn)物品等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方在合同解除后，按照約定退還押金。有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)解決因房屋質(zhì)量問(wèn)題造成的損失。義務(wù)：在合同解除前，應(yīng)按照約定合理使用房屋，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。在合同解除后，應(yīng)按照約定時(shí)間搬離房屋。六、物業(yè)費(fèi)用結(jié)算1.物業(yè)費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)按照合同約定支付房屋租賃期間的物業(yè)費(fèi)用。甲方應(yīng)在合同解除后，對(duì)乙方已支付的物業(yè)費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。2.結(jié)算方式物業(yè)費(fèi)用結(jié)算可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式進(jìn)行。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未在合同解除后及時(shí)退還租金，每逾期一天，應(yīng)按照已支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方故意拖延房屋返還，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未在合同解除前合理使用房屋，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。若乙方未在合同解除后按時(shí)搬離房屋，每逾期一天，應(yīng)按照合同約定支付違約金。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同解除及物業(yè)費(fèi)用結(jié)算過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院解決。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋租金、裝修設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年_