二零二五年度個人房產(chǎn)抵押借款合同三方執(zhí)行協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度個人房產(chǎn)抵押借款合同三方執(zhí)行協(xié)議甲方（借款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______丙方（擔(dān)保人）：丙方名稱：______丙方地址：______丙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款合同概述1.借款金額甲方因個人房產(chǎn)抵押借款，向乙方借款人民幣______元整。2.借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.借款利率借款利率為______%，按月計息，每月______日為還款日。二、借款還款計劃1.還款方式甲方同意按月等額本息方式還款。2.還款金額每月還款金額為人民幣______元整，具體還款計劃詳見附件。三、房產(chǎn)抵押條款1.抵押物甲方以其名下位于______的房產(chǎn)作為抵押物。2.抵押登記甲方應(yīng)在本合同簽訂后______個工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件提交給乙方。四、擔(dān)保條款1.擔(dān)保范圍丙方對本合同項下的借款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。2.擔(dān)保期限擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至借款本息清償之日止。3.擔(dān)保方式丙方同意以其名下財產(chǎn)為借款提供抵押擔(dān)保，具體抵押物詳見附件。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定查看、檢查和監(jiān)督丙方的抵押物，確保其價值。有權(quán)在借款到期或發(fā)生違約情況時，要求處置抵押物以償還借款。義務(wù)：按照合同約定按時還款，不得逾期。負(fù)責(zé)保持抵押物的完好無損，不得擅自處分抵押物。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按期還款，并收取相應(yīng)的利息。有權(quán)在借款到期或甲方違約時，要求處置抵押物。義務(wù)：按照合同約定提供貸款，并保證貸款資金的安全。在處置抵押物時，應(yīng)優(yōu)先考慮甲方的利益。3.丙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按期還款，并在甲方違約時要求處置抵押物。義務(wù)：在合同有效期內(nèi)，不得擅自處分抵押物。在甲方違約時，應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。六、借款還款計劃1.還款方式甲方同意按照月度分期還款的方式償還借款。2.還款金額每月還款金額包括本金和利息，具體金額由雙方另行約定。3.還款時間每月還款日為______日，甲方應(yīng)在此日前將還款金額足額支付至乙方指定賬戶。七、抵押物處置1.處置條件在借款到期或甲方違約時，乙方有權(quán)處置抵押物。2.處置程序乙方在處置抵押物前應(yīng)通知甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)進行公開拍賣或轉(zhuǎn)讓。3.處置收益處置抵押物的收益用于償還借款本息，剩余部分歸甲方所有。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按期還款，每逾期一天，應(yīng)按照未還款金額的______%支付違約金。若甲方擅自處分抵押物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按期放款，每逾期一天，應(yīng)按照未放款金額的______%支付違約金。若乙方泄露甲方個人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.丙方違約責(zé)任若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)按照合同約定向乙方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)三方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)三方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，其他方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，三方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），三方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，三方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容三方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于借款金額、抵押物信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自三方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至三方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽